各专家齐聚2015中国地产金融创新论坛，论互联网思维革新传统房地产

       主办方全亮讲话

全亮：地金联盟，助力中国地产革新与整合

尊敬的各位领导，各位专家，各位地产界、金融界的新老朋友们，大家下午好。我谨代表中国地金联盟、在这里给大家简单汇报一下地金联盟对行业的一些思考，取得的一些成绩，以及对未来工作的展望。

我要分享的主题是，地金联盟，助力中国地产革新与整合。我们认为，地金联盟最大的价值，就在于整合行业资源，为中国的房地产发展尽微薄之力。这是我们地金联盟成立以来，一直努力的方向。

我要分享的内容分为以下四个部分，第一部分谈谈新常态下房地产行业新商机;第二部分介绍一下地金联盟是通过什么样的产品与服务，来助推中国房地产行业发展的;第三部分是对地金联盟2014年年度工作的汇报;第四部分是对地金联盟2015年工作的展望，希望能够得到社会各界的支持。

首先我们来看第一个板块---新常态下房地产行业的新商机。在政策方面，今年两会、李克强总理的政府工作报告明确了：

1、 新型城镇化明确三个1亿人的工作任务，户籍制度改革、社会保障成为核心;三个一亿人的工作任务是指:促进1亿农业转移人口落户城镇、改造1亿人居住的城镇棚户区和城中村、引导1亿人在中西部地区就近城镇化

2、 慎重稳妥推进农村土地制度改革试点，合理集约供应平稳地价预期;

3、 坚持税收法定原则，加快推进不动产登记和房地产税立法;

4、 利率市场化全面放开推进金融改革加速。

通过本次两会，我们对未来房地产市场走势有了如下的判断：。

1、 新型城镇化将成为推动房地产发展的主要动力;

2、 稳定增长的投资为房地产业提供发展环境;

3、 保障性安居工程建设将在未来一年持续推进;

4、 房地产细分市场受关注，产业地产将获更大支持;

5、 长效机制建立健全仍然是房地产发展的主要方向。

前面介绍了我们对新常态下房地产行业新商机的简单理解，

下面，我讲一讲地金联盟是如何来服务房地产行业的。地金联盟作为第三方平台，将企业的“单打独斗”变为“合作共赢”，在大的平台上让更多的机构加入进来。

主要从地金联盟的服务宗旨、服务对象和服务模式三个方面来进行介绍。

首先我们看一下地金联盟的服务宗旨，就是要推动中国地产金融化的进程，进而推动中国地产金融的转型和可持续发展。

我们再看一下地金联盟的服务对象，联盟服务的对象包括开发商、投资商、服务商以及地方政府。帮助开发商寻找优质地块、获取低成本资金;帮助投资商寻找优质地产项目;帮助地方政府进行招商引资。

最后我们来看地金联盟的服务模式，联盟打造了一个庞大的资金池，同时还打造了一个海量的项目池，联盟专业团队对项目进行分析筛选，精准匹配投资商，通过地产金融直通车以视频会议，电话会议以及线下一对一专项服务的方式进行撮合，最后达成交易。

我们来看联盟的资金池，联盟通过四个资金渠道，为会员打造一个强大的资金池，

包括合作签约的全国房地产百强企业，合作签约的信托，合作签约的险资，合作签约的投资公司及私募基金 。

我们再看联盟的项目池，联盟项目池中的项目主要有四大来源，分别是地金联盟会员，地金联盟网站、合作的银行、信托，合作的地方政府，联盟成立以来，累计收录项目8000多个。

下面是对地金联盟在2014年年度全国巡回活动的回顾，我们快速看一下……

下面是地金联盟的成员结构介绍……

接下来是地金联盟2014年的成绩单

接下来是地金联盟2015年度工作展望

2015年中国地金联盟投资联合体黄金舰队

2015年地金联盟计划在全国各大城市举办4场中国地产金融创新论坛

2015年地金联盟计划在全国各大城市举办12场地金联盟城市沙龙活动

2015年地金联盟计划新增500家会员单位及个人

地金联盟 与你同行!谢谢大家!

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