《2014中国房地产创新发展报告》系列解读之可续建筑

       2015年可续建筑发展趋势

二、2015年中国可续建筑的发展趋势

1、政策支持促使绿色建筑不断升温，将造就巨大的市场份额

绿色建筑目前已上升到国家战略的高度，预示着未来有望获得快速发展。中央和地方政府正联手以“强制和补贴”并行的方式推动建筑节能，仅仅以《中国绿色建筑行动方案》中要求“十二五期间，完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。”估算，按目前统计计算的一星绿色建筑增量成本50-80元/㎡ ，二星绿色建筑增量成本120-200元/㎡，三星绿色建筑增量成本200-300元/㎡ 估算，将直接造就800-1000亿以上的市场增量规模，而由其带来的节能环保相关行业的增量需求将逐级放大。

2、既有建筑绿色改造将成为一个市场新热点

这些改造包括北方供热地区的建筑节能改造、供热系统及热计量改造、夏热冬冷地区建筑节能改造、农村老旧房屋节能改造、建筑节水改造以及建筑太阳能利用改造等等。由于既有建筑存量巨大，市场规模相当可观。

3、绿色建筑相关技术研发推广迎来市场机遇

绿色建筑所需要相关技术设备、建材部品等，如可再生能源建筑应用、节水与水资源综合利用、绿色建材、废弃物资源化、环境质量控制、提高建筑物耐久性等方面的技术，自然采光、自然通风、遮阳、高效空调、热泵、雨水收集、规模化中水利用、隔音成熟技术，高效节能照明产品、风机、水泵、热水器、办公设备、家用电器及节水器具等都是绿色建筑发展的需求和支撑，随着绿色建筑的蓬勃发展，机会与挑战并存。

4、建筑产业工业化将继续引领未来发展方向

建筑产业工业化是建筑发展的方向，工业化产品对建筑的生态足迹、耐久性、节能性、维修维护便捷性等方面都能给与巨大的提升，因此是国家住建部大力推行的发展方向，目前也有一些尝试性的应用。