"假旅游真地产"项目暴增 专家称分时度假未形成气候
2012-11-23
广州日报
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前车之鉴
前车之鉴：
过度吹胀的泡沫 终有破碎的一天
作为世界的旅游地产发展热土，阿联酋的迪拜楼市再疯狂亦无法抵挡金融风暴的吹袭。在2006年到2008年经历了高速发展的迪拜，目前楼价也仅回到了高峰期的六成左右。而当初在投资浪潮中匆匆上马的很多偏远和未做好前期市场调查的项目，则现在还是烂尾或不成功状态。可以说，在最疯狂时期杀入迪拜楼市的投资者，目前仍被深度套牢。
而在2010年春节后杀入海南楼市的买家，除了少数当时靠卖筹赚到钱外，绝大多数买家也同样被套牢。虽然并非旅游地产项目，但是鄂尔多斯亦是靠“画饼”吹出来的典型。在房市崩塌以后，鄂尔多斯现在到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。鄂尔多斯市政府提供的数据显示，2011年前11个月，鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅，加上前两年的续建项目，共有2225.3万平方米。
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