"假旅游真地产"项目暴增 专家称分时度假未形成气候

       旅游地产的机遇

旅游地产的机遇

旅游文化产业还有大把发展空间

旅游地产对地方经济的拉动作用显而易见，中国至少27个省区市制订的“十二五”规划都把旅游业作为支柱产业或第三产业中的领头产业。房企以财力和能力换资源，地方以资源求关注、换发展。有经济学家认为，从政府层面来说，旅游地产在拉动GDP以及增加税收与就业方面具有一定的作用。从中国的“十二五”规划来看，也是希望把旅游业初步建设成为国民经济的战略性支柱产业。值得注意的是，有统计数据显示，在美国，旅游文化产业增加值占GDP的比重在18%到25%，在香港则占到9.5%，但中国内地现在不到4%，离成为支柱产业还有很大的发展空间。同时，国际经验表明，一个人旅游基本上会拉动5个人就业，以华侨城为例，其建成后产生的税收为6.6亿元，带动产生的税收为16.9亿元，直接间接创造的就业大约为2.4万个就业岗位。

比如海南，就是一夜之间受惠于政策的典型。2010年1月4日，国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，明确提出要将海南建成世界一流的海岛休闲度假胜地，到2020年实现旅游服务设施、经营管理水平与国际通行的旅游服务标准全面接轨的目标。国际旅游岛的定位立时为海南房地产打入一剂强心针，国家政策的助力和人们对中国版夏威夷的发展空间的巨大想象，让海南房产的泡沫瞬间吹大。

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