天津市重点旅游近期开发总体策划

    难点聚焦：
    天津市郊八个水库，如何打造统一品牌？
    项目业主：
    天津市规划局
    完成时间：
    2005年
    项目背景：
    天津，我国四大直辖市之一，中国北方最大的沿海开放城市，总面积11919.7平方公里，一个汇聚了山、海、河、湖、泉等丰富自然资源和丰厚的历史文化底蕴的现代国际化大都市。2005年，天津市规划局按照市场化原则，通过项目招标形式，面向国际征集该项目策划方案，从中选择切实可行的运营实施方案，使项目地能够实现最大限度的商业化运营。此次竞标，我院成功获得国际竞标第一名。
    核心思路：
    以水为魂，整合天津旅游。
    本策划基于对天津的“地脉”、“史脉”与“文脉”的分析，确定天津主题旅游形象为“北国休闲水都”，提出天津旅游的特色是“水休闲”+“天津八乐”，以水为贯穿天津资源与文化的脉络，打造“北国水都”工程，即“水城+水镇+水乡+水景区”的体系，用“北国水乡，津味八品”来统一八个景区，体现天津海山河湖泉一体，时尚与传统、东方与西方、物质与非物质兼容并蓄的文化底蕴，通过“一湖一品”，形成旅游产品及房地产内容，彰显现代化国际港口大都市的风貌。

    后期效果：
    获国际邀标第一名，通过提升地块的生态和经济价值，形成投资百亿的工程项目。

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