以农业种植为基础的田园综合试点

在2018年中央1号文件明确大力发展休闲农业与乡村旅游、十九大明确建设美丽乡村等利好政策的引导下，抓住当前机遇大力发展农旅融合成为乡村旅游提质升级的方向。在“乡村振兴战略”背景下，绿维文旅在规划广西梦幻侨乡生态乡村度假旅游区项目时，提出“以农业种植为基础，农耕文化为核心，集农业观光、文化体验、休闲度假于一体的农庄式生态旅游度假区”的发展思路，通过“农、产、旅”融合发展的思路将度假区打造成“田园综合体示范点”。该项目的规划设计仅历时半年时间，但收获了当地及专家的一致好评，为其它相关项目提供了参考价值。

项目背景

本项目位于广西容县城区西南，容县是广西的旅游特色名县，周边旅游景点众多;同时，项目位于当地的农业产业发展轴上，通过对项目的打造可以形成门户示范作用，从而拉动容县整体的旅游发展。

容县周边旅游景区

绿维文旅经过调查，认为项目地的资源主要由山水文化资源、民俗文化资源、人文文化资源几方面组成。

项目发展现状及难点

 容县项目现状存在的问题

本项目难点

项目总体思路

绿维文旅将项目总体定位为：

以农业种植为基础，农耕文化为核心，集农业观光、文化体验、休闲度假于一体的农庄式生态旅游度假区。

通过深入挖掘容县的地域文化，经过文化资源的梳理和甄选，以当地农业资源基底及良好的农耕环境为基础，深入挖掘农耕文化内涵，将农耕文化与现代农业技术、旅游开发进行融合，形成大中见小的农耕文化体验园，打造集农业观光、农业休闲、农业研学于一体的生态休闲农庄。

项目思路

未来本项目将成为容县生态休闲农庄、广西生态休闲旅游度假区、广西生态农业科普教育示范基地、国家AAAA级旅游景区、国家田园综合体示范点。

项目分析

 梦幻侨乡生态乡村旅游度假区空间结构图

 项目空间结构“一核、一廊、四组团”

 梦幻侨乡生态乡村旅游度假区功能分区图

1、农业观光区：以项目现有的农业发展条件为基础，引入有机蔬果、当地特色木耳及灵芝等种植，通过植入农业观光、农业科普、农业采摘体验等活动，形成多元旅游主题，强化农耕文化旅游产品的活化体验，突出农业与旅游的嫁接，实现观光、体验、研学、农业科普等旅游功能，以旅游带动农业的示范，实现农业产业的升级，提高农业的附加值。

2、农耕文化区：以现有旅游配套为基础，从地方风俗与地方特色层面表现农耕文化的主题，通过旅游产品的植入，活化风俗、民俗文化，打造形成项目地内集中的农与居的休闲体验区。

3、田园游乐区：以打造农趣体验为目标，结合项目用地内现有水体与农田肌理，以情趣化为要求，通过农耕文化包装，体现农耕文化“牧”文化层面，打造萌宠乐园，以体现农耕文化“渔”文化层面打造儿童摸鱼体验，结合以农业文化包装的现代轻游乐设施，打造亲子农田游乐旅游产品，既满足儿童的教育科普功能，又实现趣味化的吸引功能，强化项目的核心吸引力。

4、山林野趣区：基于项目地内山体的利用情况与现有生态环境基础，策划利用山体的地形地貌，打造农与闲的特色片区，结合山体景观视线、植被覆盖情况及现有基础设施的建设情况，综合发展林下经济，策划山林野趣区分散式的布局户外休闲功能旅游产品，并通过景观联系形成互动，丰富旅游产品结构，为游客提供户外运动、户外露营、户外拓展及研学夏令营等休闲运动场所。

5、乡村体验区：以平坡村自然村落为基础环境，以田园综合体的概念为思路，以带动村落居民共同发展为目标，让农民参与到乡村旅游发展中来，打造平坡村特色餐饮和民宿，促进“农民+文旅”的综合发展，带动整个村落与旅游的融合促进发展，增进农民收益，并为游客提供最原乡的乡村旅游体验。

 项目鸟瞰效果图

项目启示

从项目性质来看，该项目结合了农业观光、农业科普、农耕文化体验、乡村度假体验等多种农业旅游产品，能够为游客同时提供多种旅游度假体验方式;从产业发展角度，通过“农业+产业+旅游”相结合的产业化发展将度假区打造成“田园综合体示范点”;在“乡村振兴战略”背景下，结合乡村扶贫战略带动周边发展对其他类似农业项目具有参考价值及示范作用。

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