前言
资源匮乏和地产开发长久以来都是一个矛盾体，如何解决这一矛盾，从而在资源相对匮乏的区域进行成熟的地产开发？现存市场上几种常规的驱动模式包括：以主题公园为核心的区域开发模式（欢乐谷、方特乐园）、以养老地产为驱动的区域开发模式（北京太阳谷）、以教育为核心驱动的区域开发模式（廊坊大学城）以及以产业园区为核心驱动的区域开发模式（华夏幸福基业、苏州产业园），但以上几种模式均存在若干问题，其对主导企业的产业资源、启动资金、项目区位都有较高的要求。本文将就滦州古城案例进行简述和探讨，系统研究资源匮乏型区域如何联动商业运营实现成功启动与开发，从而为这一区域寻找一种新的发展模式。
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