大健康特色小镇开发模式及打造要点

2018-07-24 标签：特色小镇

在大健康时代下，人们对健康的追求已不仅仅是没疾病，而是涉及到物质和精神的各个层面，追求多元化、个性化的健康服务。大健康特色小镇，正是医养资源与休闲度假相结合的产物，其发展在于依托优势环境，精准定位服务客群，打造医疗服务的吸引力。绿维文旅董事长林峰博士，结合“三避五养度假”的趋势和理念，详细解读了大健康特色小镇的重点开发类型及打造要点。

大健康产业及大健康特色小镇潜力巨大

绿维认为，人们对于健康的需求可以总结为“治、疗、养”三个层面，大健康产业恰恰从这三个方面入手，是维护健康、修复健康、促进健康的产品生产、服务提供及信息传播等活动的总和。涵盖了医药研发、医药及医疗器械生产、医疗教育、医疗服务、养老服务、健康管理、健康咨询、保健品研发及生产、健康旅游、健康保险等多个领域。

随着我国“健康中国”战略的推进实施及康养旅游的推进，自然文化、康疗等大健康资源也成为度假旅游要素中不可或缺的一环，度假旅游要考虑对大健康资源的合理使用与整合。

其中自然环境上佳的区域是最适合打造康养度假项目的区域;文化对于有养心需求的群体来说，可产生垄断性优势;康疗资源是发展康养旅游必备的关键要素，不同的度假类型，康疗设施的配备要求也不同，但必不可少。

以特色小镇开发来带动分散的广大乡镇人群的城镇化，是中国未来社会经济发展中最重要的开发带动模式和引擎结构，是县域经济发展的核心引擎，是中国城镇化的革命!

大健康特色小镇的特征及开发架构

符合市场需求的特色小镇特征

基于以上特征，围绕医疗、理疗、旅游等大健康产业与旅游，形成了特色小镇产业聚集结构，包括健康、教育、旅游、体育、文化和养老等。其中，旅游产业与大健康产业有机结合，形成大健康特色小镇新业态，具有坚实的市场基础及良好的市场前景

大健康特色小镇发展的关键在于依托优势环境，以旅游产业为龙头，通过旅游的搬运功能，根据旅游者、居民的消费需求，将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品、有机农业等大健康产业业态聚集与整合，打造康养服务吸引力，形成与健康相关的常住居民和旅游人口的养生度假居住等大量消费的聚集，通过完善城镇配套，构建产业园区、养生度假区、消费产业聚集区、城镇化发展区，带动本地就业，进一步推动旅游与大健康产业的融合发展，促进城镇化发展。

绿维文旅认为大健康特色小镇发展应该遵循“双产业+三引擎+三架构”。

“双产业”是指以大健康特色产业、旅游产业为核心，强调二者的延伸与融合，人口聚集是新型城镇化落地的基础，特色产业是城镇发展的背景与推动力，是人口与要素集聚的前提和基础，旅游吸引核与泛旅游产业发展形成人流聚集引导的消费聚集。

“三引擎”是指特色产业引擎、旅游引擎、智慧化及互联网引擎;以大健康产业本身、产业应用、产业服务、相关延伸为主要内容，形成以特色产业为引擎的泛产业聚集结构;泛旅游产业理念下，以特色产业为基础，依托旅游与其他产业的融合、聚集，形成以旅游产业带动其他产业发展的多产业、立体网络型产业集群，打造以旅游为引擎的泛旅游产业聚集结构;注重市场环境变化，立足居民或游客体验，从顶层设计、生产生活、服务提供、城市管理、品牌营销等多角度全方位，注重现代智慧科技和互联网的运用，打造智慧化特色小镇，形成对产业、旅游、宜居生活的全面提升。

“三架构”即产业链整合架构、旅游目的地架构(景区)和城镇化架构。

大健康特色小镇重点开发类型及打造要点

1、医疗型：生态环境+医疗项目

依托一定的气候及生态环境资源，重点开发或引进先进的医学设备设施及项目，形成能够满足疾病患者医疗前的检查、医疗中的治疗、医疗后的康复等全方位需求的产品体系。这一开发形式的特点在于，对医疗条件、医疗技术、医疗专业人员、医疗服务的要求较高，另外还需将医疗与度假结合起来，为医患人员提供相对安静、生态、健康的度假方式，并提供较长时间居住的便利条件。生态环境良好、交通条件便利、距城市较近的区域适合这一开发形式。其开发结构如下：

2、康体型：地势资源气候+运动项目

借助一定的地势及资源、气候条件，重点打造运动设施、场所，为游客提供强身健体、放松身心的独特体验，通过身体的释放，达到身心的愉悦。与普通的运动休闲不同，康体运动要求实现健康管理、运动休闲和旅游度假的融合，因此，诸如运用先进的设备和视频分析技术对游客的运动表现进行分析，在专家指导下进行调整等健康服务，显得尤为重要。这一开发形式，需要一些特殊的自然条件，比如山地、滨海、森林、冰雪等。其开发架构如下：