商业街的定位为什么那么重要？还请专家能具体说一说。
商业步行街的功能定位，关系到发展方向是否正确，是否具有生命力的问题。功能定位，涉及到两个层面的问题需要研究。一是发展哪一类商业步行街。按照目前国内的一些成功做法，这个问题比较容易明确。比如，如果是择取最繁华的商业街路加以改建，功能定位应以综合性的商业为主。这里有一个原则需要掌握，不论是发展哪一类商业步行街，凡是利用原有街路改建的，都要注意保护和发展原有的特色，不要随意舍弃，如果是新建的街路，则另作别论。二是面向哪一类消费群体。这个问题比较复杂。我们面临的市场大环境是相对过剩经济，或者说是买方经济，即市场商品是供大于求，由买方支配卖方。从严格意义上说，一般的日用大众消费品在全国的绝大多数城市没有任何地域优势，消费者随时随地都可以买到自己需要的任何一种商品。因此，确定哪一类消费群体作为自己的市场定位，就显得特别重要。商业步行街的定位不同于一家商场的定位，需要从客流量的具体结构出发，就一般大城市而言，客流量往往是三部分人组成：本地人、外地人和外国人，而这三类人中本地人和外地人往往占大多数，是消费群体定位的侧重点，是购买力的主体，外国人则是兼顾的对象。从目前情况看，外地人、外国人的消费水平并不高，据杭州市统计，１９９９年外地人到杭州的消费包括购、吃、住、玩仅７５０元人民币，外国人到杭一次的消费也仅４２０元美金。这是任何商业步行街需要掌握的一个尺度。应当指出，这种消费群体仍然是一个综合性的概念，在每一种消费群体中还有高、中、低消费水平之分，但这种消费水平之间对象的选择，则应由商家自己作出具体的把握。
针对商业街的打造我们也组织过专门的专家对其进行过研究，有关商业街的打造如果你想要进一步的了解相关的知识的话可以参看我们的研究报告：
对城市商业街进行旅游化的打造是一个比较新的话题，我们的研究可能还只是很浅薄，但是我们希望可以为您提供一个思路！当然更希望更多的业内人士一同来关注其发展。
