2008年旅游十大热点事件回顾

       白领兴起换房热（来源搜狐旅游）

事件：换房10天：省3000多元

黄兵是一个“骨灰级”驴友，工作10年来，云南、西藏等全国各地的旅游胜地都走了一圈。“我觉得自助游已没什么新鲜感了。”黄兵说，他最近刚刚尝试了一次换房旅行，“就好像你的家搬到了另外一个城市，感觉好极了。” 

他说，上月中下旬，他休年假想去趟北京看香山红叶。“我给自己算了一笔账，即使最差打算住招待所，10天下来要3000多元。”于是，他通过一名北京驴友，在QQ群里找到了一名恰好想来广州过冬的人， “对方提供的是一套两房一厅的房子，二环内，我只要拿着换洗的衣服过去住就可以了。” 

内有数十家网站提供免费的换房旅行服务，这些网站几乎都把“省钱”作为换房的最大的好处吸引人。不过，要在网上找到合适的人来换房还得有一套比较苛刻的条件：除了要写上房子和房主的基本信息外，有的甚至要求“最好附上家庭照片”等等。一家换房网的负责人说，他们也充分为换房者的安全着想，比如换房时，他们会要求双方签订一个协议——对双方的水电费如何交、出现问题责任谁承担等都已经写明。

专家：换房旅游不可盲目尝试 小心中招

不过，曾经换过房的柳先生向记者反映，今年国庆时自己通过网站上的信息挑选了阳朔一名陈姓房主的房子，双方交换一个星期，“我在他家，几乎没有动过什么东西”。但一个星期后，他回到家发现原先放在冰箱里的水果早已空空如也，最麻烦的是马桶都给堵上了。邻居一见他回来就来抱怨：“住你家的是你什么朋友呀，经常很晚回来，有时候还带些不三不四的人回来。”柳先生也很后悔这次换房经历，他说，“我以后决不会轻易选择换房旅行。”

律师：一方获取对方隐私不算侵权

廖治超律师认为，换房为个人自由但要注意保护自己。在交换房屋的过程中，如果一方损害对方财物，双方不管有没有签订相关合同，对方都要负赔偿责任；如果一方获取对方隐私，不算侵权，只有利用这些隐私损害对方利益时才构成侵权。 

此外，在房屋交换时，网站促成双方换房，如果双方发生纠纷或者一方的财物等出现损害，网站只负信息发布真实的责任。但网站如果收费的话，只有证明网站存在重大过失或者故意情况下方能承担责任的。 

对于房屋交换，廖治超认为，换房属于公民个人对自己财产的使用权的处置，只要不违背法律皆是合法的，实践中可能需要注意的是需要声明，比如“合法合理的使用房屋更不能转让转借转租房屋”。 

还有，换房人要对房屋的地址及状况保密。 

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