紧扣休闲度假,以旅游带动地产
温泉镇休闲度假旅游房地产开发现状
1、规划管理混乱,缺乏对景区的保护和协调
宏观上表现为房地产开发没有从更大的旅游地域空间考虑问题,各自为政;微观上表现为景区内房地产开发缺少可行性研究,项目开发主观随意性强,选址和规模的确定缺少依据,建设呈无序状态,房地产开发和景区景观不协调。目前温泉镇旅游地产仅仅停留在单位自用的水平,功能陈旧、建筑形式杂乱无章,完全没有考虑对景区的保护和协调。
2、无序开发,生态破坏现象严重
旅游地产的开发缺乏统一的规划管理,地块开发和建筑形式随意性较大。一些开发商在修建房地产项目时,缺乏科学规划和论证,大兴土木,开山采石,伐木筑路,导致山体破坏,植被减少,生物多样性受损,水土流失加剧。
3、引导力度不足
对旅游房地产的引导不够,导致旅游房地产开发的盲目性,粗制滥造,重复建设,缺乏文化品位。进而形成旅游房地产开发就是对景区的破坏这样一种错误认识。
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