投资旅游地产 要“三看三防”
旅游地产专家张凤革表示，旅游地产投资和一般住宅投资有所不同，主要应该“三看三防”。
“三看”包括交通、配套和物管。交通以距主城1~2小时车程最佳，配套主要是看周边有没有医院和菜市场，物管则是指旅游地产具有季节性和不长期居住的特性，物管能提供的服务肯定要有别于城市住宅，是否定期检查、维护等都很重要。
“三防”是指风险防范。一防产权不明确。很多旅游房产产权混乱，有的没有产权只有使用权，还有大产权和小产权之分，投资时一定要弄清楚；二要弄清年限，有些旅游房产是商用房，使用年限没有住宅时间长；三要了解开发商的资质能力，目前很多小开发商集中在区县开发旅游地产，提前卖房却不能按时交房。
- 关注绿维文旅
微信号：lwcj2005
公众号：绿维文旅 - 创意经典·落地运营
泛旅游规划设计机构
文旅康养·特色小镇·乡村振兴开发运营服务商
文旅康养·特色小镇·乡村振兴开发运营服务商
好创意、可落地一流规划在绿维
新鲜资讯、原创观点、专题研究、实战案例，每天精选分享
相关阅读
- ·王功权、李一兵、张晓军谈“民宿热”背后的残酷商业真相2019-09-29
- ·王兴斌：冬天要来了，多少城市的夜经济还能继续火爆?2019-09-26
- ·文化和旅游部李金早：当今中国旅游五大关键词2019-09-19
- ·故宫在改变，文旅融合也应该做出改变2019-02-18
- ·无创新，不未来，旅游业未来创新四大重点！2019-01-21
- ·未来十年旅游业八大猜想2019-01-21
- ·全国著名产业专家到东安考察文化旅游体育产业发展情况2019-01-10
- ·特色小镇要“特而强”2019-01-10
- ·文旅融合打破景点同质化竞争僵局2019-01-09
- ·戴斌：绘就文化和旅游融合发展的新蓝图2019-01-09
