旅游地产扎堆"激进" 供需"背靠背"成待解谜题――2013旅游地产节正式启幕

房地产行业从未缺少过投资热点，从住宅到商业，不一而足。而现在，旅游地产正成为新宠。

搜房网此前发起的《寻找中国幸福社区》的调查报告中显示，过半网友认为收入和居住环境对幸福感影响较大，而其中又有近六成网友表示理想中的幸福居所要环境好。

如何为购房者提供最适宜人居的理想住宅，是众多开发企业思考的问题，“居住环境”也成为企业虏获购房者的新手段。公开资料显示，万达、保利、万科、佳兆业、中弘、中铁、恒大、富力、龙湖、雅居乐、金融街、中坤等众多企业，均已将触角伸向旅游地产，并正在演变成为企业多元化经营的方向之一。

旅游地产激进2013

记者根据多家市场研究机构提供的报告统计整理发现，2012年中国旅游地产投资总额全年将毫无悬念破万亿元，旅游地产项目超过3000个。而目前房地产行业排行前100名的企业中，已有2/3的房企介入旅游地产领域，其中包括万科、恒大、龙湖、绿地等地产龙头企业在内。旅游地产作为新兴业态在过去的两年里飞速发展，且这一势头在今年更为“激进”。

隐藏在企业扎堆“圈地”的背后原因，是市场的庞大需求量。搜房网数据监控中心的数据显示，2012年全国重点城市的旅游地产项目的成交量同比2011年呈较大幅度的增长，搜房电话数据报告显示，购房者活跃度连续两个季度保持增长。市场正在回暖，购房者的入市热情空前高涨。

搜房网联合多家知名企业在2012年9-10月举办的旅游地产中国行第一季，吸引数十万全国旅游置业购房者的关注。不难理解，随着北上广深等一线城市人居环境质量的不断下降及限购政策的日趋从严，旅游地产理所当然地成为了购房者的追捧热点。

中坤集团董事长黄怒波日前接受搜房网记者采访时也肯定了这一点，同时他认为随着中国城镇化进程的加速，旅游地产将成为下一个十年的房地产转型的一个巨大的去处。

庞大的市场需求，为旅游地产的发展提供了充分的想象空间。

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