《中国旅游住宿业发展报告2015》发布 新兴旅游住宿业态凸显

2015-11-15 搜狐旅游 标签:

001.jpg

2015年11月9日,《中国旅游住宿业发展报告 2015》《中国旅行服务业年度报告 2015》在京发布,图为中国旅游研究院院长戴斌在发布会上讲话。

002.jpg

中国旅游研究院产业所杨宏浩博士发布《中国旅游住宿业发展报告2015》。

国家定位为战略性支柱产业的旅游产业正处于黄金发展期,旅游住宿是旅游消费的重要一环,旅游住宿业作为旅游产业的三大支柱产业之一,不会也不应该缺席中国旅游产业发展的盛宴。

新兴旅游住宿业态的支配性力量正日益凸显。旅游住宿业的关注焦点经历了从星级标准酒店到品牌标准酒店,再到最近的非标准住宿业态的过程,目前旅游住宿业已经形成了星级标准、品牌标准和非标住宿三种形式并存的住宿业格局,即广义的旅游住宿业态已经形成。旅游住宿业发展进入新常态,亟需借机加快转型与创新,谋求更大发展。

旅游住宿业投资近年来增速放缓,结构得到优化,质量得到提升,实现了用质量换取速度的效果。随着高端酒店投资降温,中端酒店和民宿等非标住宿业态得到极大发展,即使在高端酒店领域,投资重心也由以前的商务酒店转向了度假酒店、精品酒店等领域。随着新建旅游住宿单位的减少,更多投资用于改造、装修和品质优化提升。

旅游住宿业运营绩效开始趋势性回升。从星级酒店统计数据看,2014年为近年来的业绩低谷,今年以来门户城市和重点城市的高端酒店景气度开始回升。酒店企业正加强练好内功,根据市场周期和资产周期作相应的经营策略和投资策略调整,特别是洞悉客源需求的变化,在市场定位?产品配置?管理模式等方面随之相应作出调整。

创新创业正成为旅游住宿业发展的主基调。旅游住宿业主要在资本、技术、创业的推动下,不断适应市场变化和市场需求,自发成长,自主创新,并不断实现自主调整。例如,经济型酒店正以创新重塑形象,通过产品升级、服务流程、组织结构等方面的创新,从高度标准化向走向适度特色化,以契合更多消费者的需求。经济型酒店的投资也更多向四线城市和县域城市倾斜。

新兴住宿业态多为与其他业态融合创新的产物。主题精品酒店是酒店与文化创意产业结合,度假租赁业是住宿业与互联网和分享经济的结合体,民宿是旅游住宿与家庭住宅的结合,房车、邮轮和豪华游船则是旅游住宿与交通的融合,健康养生酒店则是住宿与医疗、健康产业的融汇。以精品酒店为例,随着消费能力提升,消费意识觉醒,消费观念更新,消费需求分化,消费品位提高,消费层次升级,酒店不仅是一个住宿空间,也成为一个文化创意的展示空间,一个时尚生活的体验空间,这为精品酒店提供了发展的土壤。精品酒店因其文化创意、个性特色,符合潮流,顺应需求,应时而生,并开始得到各类资金的关注。

旅游住宿业的发展模式更加多元。酒店业正成为一个越来越“轻盈”的行业,大型酒店集团已停止或降低资本密集的地产投入,转而与地产商和业主合作,提供酒店授权、管理、托管和出租服务。品牌塑造正成为酒店集团的商业模式核心。兼并收购和联盟等外延式扩张模式正得到更多运用。高端酒店采用管理合同模式的占比较大,其次为自营和租赁经营。特许经营在中低端酒店中越来越广泛,第三方酒店管理模式接受度还不高,但已开始有部分企业采用。度假租赁、短租等住宿资源整合和分享平台已成为非标住宿单位的福音,也成为互联网+和分享经济的热点,风险资金正蜂拥而入。分时度假模式、分权度假模式、不动产投资基金(REITs)、商业信托(BT)、众筹和融资租赁等住宿业金融模式也开始得到更多尝试。

互联网对于旅游住宿企业不仅是一个技术工具,更是一种思维方式,正刻地影响住宿业的发展创新。互联网对住宿业的影响从开发建设、市场营销、运营管理到商业模式创新,涉及到多个层面和环节。当前业界仍然过多关注互联网营销对住宿企业的价值和影响,但应该认识到,营销只是住宿价值链的重要一环,“打铁还需自身硬”,住宿企业最终还得自力更生,用互联网来变革和优化其价值链的各个环节,构筑和巩固其核心竞争力。


本文关键字: 查看更多

关注绿维文旅
微信号:lwcj2005
公众号:绿维文旅
创意经典·落地运营
泛旅游规划设计机构
文旅康养·特色小镇·乡村振兴开发运营服务商

好创意、可落地一流规划在绿维

新鲜资讯、原创观点、专题研究、实战案例,每天精选分享

四甲广告
数字文化馆
乡村振兴
主营业务

旅游运营回答

如何做好旅游策划
第一, 精准的定位旅游景区定位,是景区开发的第一步,也是为旅游景区开局找魂的[详情]
特色小镇如何运营
1,运营体系一定要走在小镇实施的前边。只有将运营工作前置,小镇的生命机能才[详情]
特色小镇的发展架构有哪些?
1、以特色产业为引擎的泛产业聚集结构特色小镇主要聚焦自身优势的特色产业;[详情]
十四五应该如何编制?
为编制好地方“十四五”规划纲要,绿维文旅认为可以采取如下七大编[详情]
旅游运营与地产开发杂志
旅游运营与地产开发电子期刊

专题导航:旅游规划|旅游策划|景区提升|全域旅游|特色小镇|乡村旅游|田园综合体|温泉规划|景区规划|旅游小镇|主题公园|度假区规划

扫一扫 订阅“绿维微信电子刊”
旅游·小镇·乡村振兴
收藏干货,共享案例
官方微信账号:绿维文旅lwcj2005

中国旅游规划四甲级资质单位-北京绿维文旅科技发展有限公司&版权所有 网络营销支持:北京绿维商业管理有限公司

规划设计咨询热线:400-068-8099 Email:web@lwcj.com 邮编:100007 绿维创景联系方式,策划、规划、设计等项目咨询QQ

地址:北京市东城区东四北大街107号科林大厦D座 京ICP备12033662号-2 京公网安备11010102001731号