都市休闲聚落研究
都市休闲聚落概念界定
在研究“城市休闲商业地产”与“都市旅游”的项目过程中,我们逐渐发现,“都市休闲聚落”可称为城市休闲消费一种典型范式,用这种概念去界定和区分城市休闲消费,可以使得我们跳出城市商业地产或者都市旅游的界限,用一种更为宽阔的视角去分析城市休闲消费,从而更加深入浅出地形成对具体的课题项目研究,无论是超级型城市商业地产项目开发,还是单一的都市旅游项目建设。
一、都市休闲聚落概念界定
绿维创景认为,都市休闲聚落,即是位于都市之中,具备一定的休闲消费吸引力、有相当规模和场地空间,能够聚集人群并为之提供休闲游憩的聚集区域。
我们研究发现,都市休闲聚落,其基本要求可总结如下:
首先,休闲聚落中的休闲消费吸引力,即特色,休闲聚落必须具备自身的特色消费吸引力,无论是作为购物为吸引力的商业街区、购物中心,抑或是以酒吧或者主题酒店集合的酒吧街,或是以民族、历史文化古建筑作为吸引力的景点街区等,都必须构成对客源的吸引,形成触发客源前往体验的动机。
其次,休闲聚落必须位于都市之中,且有足够的配合其特色吸引力的场地和规模空间,即为多项目体的聚合,能够为聚集的人群提供充足的空间。
再次,休闲聚落必须能够在其主体吸引力下,满足前来游客的首要需求之余,能够为游客提供休闲游憩的放松体验。
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