画卷式打造文化休闲商街--盐城盐镇水街的创新与激活

难点聚焦：

对于文化休闲商街，文化活化是灵魂、休闲业态是关键、盈利模式是核心。因此，如何实现文化活化、休闲业态市场化、商业地产盈利化是本项目的难点。

项目业主：

盐城市旅游局

完成时间：

2009年5月

项目背景：

盐镇水街一期仿古建筑完成后，盐城市政府认为没有体现出海盐文化的鲜明主题和深刻内涵，于是邀请北京绿维创景规划设计院进行后续考察，希望结合旅游，通过创新，激活文化，进行海盐文化主题包装，形成特色商业街区。

核心思路：

绿维独创“散点透视民俗画卷法”，将海盐生产、运输、经营、应用、盐民生活、盐政文化等融为一体，浓缩到一副艺术长卷中，突出若干核心景观和游憩节点，并进一步完善游憩方式，形成一个完整的，有序幕、有过程、有高潮、有尾声的景观和文化体验脉络，从而，以创新激活文化、以文化带动业态、以业态促进地产，综合打造盐镇水街的盐文化名片。

在文化落地上我们提出了四个概念：体现海盐生产的盐宗祠、体现海盐行销的盐商会馆、体现盐政管理的盐政衙门、体现盐业民俗文化的以情境化雕塑为主体的景观群落。围绕这四个方面，从建筑、室内装饰、展览展示、景观、雕塑等多方面入手，将概念创意由意象转化为具象，实现项目高质量落地。

盐民劳动情景雕塑

后期效果：

景区化、情境化的画卷式打造手法和文化落地的四个概念创意都得到了市领导小组的肯定，项目按照绿维的设计落地实施。

2009年5月18日，盐城国际商贸交流会及国际海盐文化节开幕之际，盐政衙门、盐商会馆、盐宗祠顺利揭牌。盐镇水街成为政府接待外宾、交流互动的一处平台，同时成为每年海盐文化节的固定活动场地，也为当地居民休闲娱乐提供了一个好去处。

案例详细解读及相关研究请参阅：

《文化休闲商街案例经典：创新与激活――江苏省盐城市盐镇水街二期项目顺利落成》

《城市商业街：“景区化”发展新浪潮》

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