任何一个项目，如果没有休闲聚集仅有游乐观光很难攒人气。绿维专家认为休闲聚集模式设计是通过休闲业态的整合形成吸引力把游客留下来消费，通过游客聚集形成消费聚集。休闲聚集模式设计的基本理念是任何旅游地产项目必须要打造休闲聚集结构，其休闲聚集结构决定了整个旅游地产项目的核心价值。人气聚集模式是所有的旅游地产最核心的内容，其主要体现在休闲业态。最典型的项目是西安大雁塔北广场，晚上通过激光音乐晚会形成五到十万人的休闲聚集，由于其业态非常多样化，餐饮娱乐游乐购物等使得其休闲广场的价值得到体现，这种通过人气带动周边的商气，从而形成休闲商业社区、休闲街区和休闲聚集区，这是所有旅游地产中最核心的要素。任何一个旅游地产项目，都必须考虑它的人流的动向和商气聚集模式，由此形成其休闲商业地产价值。这种商业地产放到最大的模式就是休闲小镇。小镇中最成功是丽江古城、大理古城等，人造小镇最成功的是彝人古镇。一般五百亩到一千亩打造一个古镇，大概40
