“后奥运旅游”发展研究

       “后奥运旅游”发展的重点

三、“后奥运旅游”发展的重点

(一)后奥运带动之体育旅游

1、体育旅游概述 

体育旅游作为旅游市场的一种新产品，是旅游业与体育产业交叉渗透产生的一个新领域，我国近年来先后进行了一系列大型活动，如国际汽车拉力赛、国际马拉松比赛、国际摩托艇暨水上摩托超级明星争霸赛等大型体育旅游。1992年至1997年全国居民的文化体育消费指数年平均增长率达5.1%；1997年全国居民用于体育用品的支出位于日常基本生活消费之外重要消费支出的第6位；相关政府部门大力推行“全民健身计划”等，这充分说明我国体育旅游发展前景广阔。 

2、奥运举办国后奥运体育旅游发展 

据统计，历届奥运会中，旅游业都是受益最大的行业，而旅游与体育结合的体育旅游一直以来也是奥运举办国后奥运发展所关注的焦点之一。针对奥运后可能出现的体育场馆利用率低的问题，发展体育旅游是一个比较好的方式。 历届奥运会后，奥运体育场馆的利用都成了举办城市的难题，大多数奥运场馆利用率比较低，如韩国奥运场馆的利用率仅为50%，大部分场馆被改造成购物场所。澳大利亚政府借鉴国际上历届奥运的举办经验，出台了全国体育旅游的发展战略，从设施利用、市场研究等多方面来发展体育旅游，促进体育旅游对经济的带动作用及为旅游者提供更高质量的旅游方式，也为澳大利亚的后奥运旅游的可持续发展尤其是体育旅游提供了依据和方向。 

3、北京奥运会对我国体育旅游的影响 

奥运会的成功举办对举办国的体育旅游发展有较强的带动作用，总结各国经验，结合我国体育旅游发展现状，我们认为我国后奥运体育旅游发展优势主要如下： 

(1)先进的体育设施、良好的赛事组织管理能力及人力资源的提升为体育旅游开展添翼。 

(2)体育这种“积极的生活方式”也成为生活的主流，并影响着人们的出游选择，全民对运动的热情是体育旅游游客形成的推动。 

(3)因奥运而开展的治安、交通、环境、卫生等方面的整顿，营造良好的旅游环境，这是体育旅游开展的保障。 

(4)后奥运相关政策和措施也为体育旅游的健康发展提供了条件。 

4、后奥运体育旅游发展趋势 

(1)大众体育旅游热情高涨，积极健康的生活态度将引领大众体育旅游向前发展，同时民间体育赛事、国内国际体育赛事的观看与参与也将会大大增多。 

(2)体育机构与旅游机构的合作将进一步加深，体育旅游相关的组织管理与政府支持也将会加大。同时，包括赛事（如F1）、节庆（如蒙古族那达慕）、特色活动等在内的大型体育活动，对于地区旅游的拉动作用将更加明显，很可能成为区域旅游产业发展的重要突破口之一。 

(3)体育旅游投资也会成为今后旅游投资领域的一个热点，不论是大众旅游的规模效益还是高端体育旅游如高尔夫健身旅游的高收益、配套服务的酒店餐饮或者娱乐设施的盈利等都使得体育旅游投资回报看好。当然，这也包括旅游投资过程中的体育元素引入，如景区中的体育休闲项目、相关的小品等。 

(4)体育与旅游的结合，为政府城市经验和城市的休闲化打造提供了更大的空间和选择，如结合市民休闲、游客旅游需求，市场化运作的体育休闲公园、体育休闲社区等的建设等。 

(二)后奥运带动之会展旅游 

1、会展旅游概述 

会展旅游是借助举办国际会议、研讨会、论坛等会务活动以及各种展览会而开展的旅游形式。全国众多城市都在开展会展旅游业务，并形成了以北京、上海、广州等为中心的热门区域。据统计，我国会展业务以年均近20%速度递增，北京每年举办的各类会务和展览占全国的80%～85%。

2、后奥运对举办国会展旅游的影响 

根据以往奥运会举办城市的经验，各举办城市会展业在奥运后基本都呈现出长期持续增长的态势，部分举办城市都成为国家级和地区级的会展中心。 2000年悉尼共举办了46个国际会议，名列当年世界各城市之首，悉尼奥运会后不仅入境游游客激增，而且点燃了会展旅游的持续增长激情。自1993年悉尼赢得奥运会主办权以来，澳大利亚在国际会议市场的排名也直线上升。按会议数量计算，1999年澳大利亚在世界各国中排名第7。到了2000年排名上升至第4，超过了法国、西班牙、意大利等旅游目的地。2001年悉尼上升至第2位。会议旅游的快速增长，促进了澳大利亚旅游产业结构的调整――1990年，会议、商务旅游仅占国内游的15％；而到了2001年，会议、商务旅游一举占到了20％，提高了5％。而且墨尔本召开的国际会议也有明显增多，这在很大程度上受益于当年奥运会在澳大利亚举行。因此，2000年悉尼奥运会带来的不仅是16天的运动会，而是10年的发展机遇。 此外，2002年第十九届冬季奥运会也让美国的盐湖城成为会展旅游的一个新热点。 

3、北京奥运会对我国会展旅游的影响 

“走进北京，回味奥运”成了奥运后北京旅游的主题。9月初，北京市旅游局局长张慧光介绍，会展、奖励和商务高端旅游市场将迅速启动。 

(1)北京奥运为我国会展旅游提供契机 

一方面，奥运后的城市交通、治安和环境的改善，场馆的增多，为会展旅游提供更宽松的环境，为北京成为国际会展大都市提供了基础保障； 

另一方面；奥运会也为主办、协办城市提供了宝贵的注意力资源； 

此外，奥运会带动我国对自身文化的更新挖掘，从而将会通过更多的交流会、展览会来将我国文化发扬光大； 

同时，奥运会这一大型活动的实战经验也将为大型、超大型展会举办提供一定的借鉴。 

(2)后奥运会展旅游发展趋势 

其一，越来越多的会展行业协会和专业会展旅行社将成立； 

其二，有关会展旅游的法律法规将更加健全； 

其三，会展旅游的促销力度会大大加强 ； 

其四，加强会展旅游必将带动该方面人才的培养 。 

(三)后奥运带动之旅行社 

1、旅行社发展影响因素分析 

旅行社业是专业性很强的行业，它综合六大要素来制作产品、组织客源，具有强烈的对各类资源整合的综合性。旅行社的收益受到多种因素的制约，如酒店房价、交通管制、汇率变化、出入境政策、游客出游意愿和偏好等。 

2、前奥运、奥运期间中国旅行社发展分析 

(1)前奥运中国旅行社发展状况 

雪灾、藏独、地震、长假“缩水”、股市低迷、人民币升值等今年中国经济发展的不利因素，对旅游市场造成了强烈冲击，对旅行社造成了巨大影响。中国旅游年鉴的统计数据显示，今年上半年中国约有50%旅行社亏损。 

(2)奥运期间中国旅行社发展状况 

奥运给旅游市场带来了商机，但对于旅行社来说，奥运期间住宿价格提升、交通拥挤、特殊条例制约等特殊原因，造成国内外客流减少，旅行社的组团业务受到很大程度影响。 

3、后奥运时期中国旅行社发展分析 

(1)后奥运时期旅游需求增加 

奥运对北京的“广告效应”不可估量，奥运会的成功举办赛后城市中的奥运元素必定会成为吸引游客的重要因素，赛后入境游必定会火爆，这将刺激旅行社业发展。奥运设施的开放对国内旅游者具有很大吸引力。“后奥运游”可能会成为未来一段时间的旅游主题。 

(2)奥运元素旅游线路走俏 

奥运会结束后，奥运城市的旅游将会升温，北京及其他奥运承办城市都将会成为游客热捧之旅游目的地。目前，不少旅行社已经着手策划“后奥运游”产品，如北京线根据奥运场馆和北京新推出的人文景点，在以前传统北京线的基础上，增加相关奥运深度游。 

(3)后奥运旅游发展对旅游社人才提出新要求 

后奥运旅游发展对旅行社人才提出了更高的要求。目前最为紧缺的两类旅游旅行社人才分别是计调人才和旅游销售人才。面对奥运后增长的旅游市场，旅游社如受困于线路策划、业务人员的缺乏，将不利于挖掘后奥运旅游商机。 

(四)后奥运带动之酒店 

1、奥运前酒店投资建设情况 

基于对奥运期间酒店市场的良好预期，诸多酒店品牌纷纷赶在奥运前实施对北京市场的战略布点，从而形成了许多酒店在奥运会开幕前集中开业的局面，据悉，在奥运前有约1万间酒店客房投入北京市场，主要集中在四星级以上的高档品牌酒店。2008年北京酒店市场新增供应量达到了前所未有的高度。经济型酒店在奥运前也在北京进行了大规模的扩张。奥运会对中国酒店投资的拉动作用相当明显，至少占据目前酒店投资量的20%以上。北京周边承办奥运比赛项目的城市在奥运前也有酒店大规模的建设期。

2、奥运对酒店经济的影响 

酒店作为奥运会后勤保障的重要支撑，受奥运会的影响十分明显。 奥运会给酒店业带来的影响首先体现在不断攀升的房价上，无论是星级酒店还是商务酒店，房价均较平时上涨数倍。但与早前旅游业普遍预期比赛期间将出现酒店预定爆满的情况大相径庭，由于房价大幅上升和安检等因素导致游客数量减少，加上前期一窝蜂建设导致市场供应量偏大，奥运期间酒店市场竞争激烈，部分酒店的入住率尚不及淡季水平。 

与此相对，高端市场顶级酒店的奥运预订情况看起来要好得多，例如五星级北京万达索菲特大酒店所有房间全部被预订一空。综合入住和价格因素，奥运期间酒店业的成绩还算不错。 

3、“后奥运旅游”时代酒店发展 

(1）酒店收益变化趋势 

短期来看，随着客流量的减少，奥运举办城市的高星级酒店价格将快速回落，回顾近几届的奥运会举办城市，奥运前后，酒店客房供应量一直呈现上升势态，在奥运会后，酒店收益也将在奥运上扬后小幅回落。最明显的是巴塞罗那，奥运两年后直降到之前一半的水平；而首尔、悉尼等都在小幅回落后，奥运两年后又都呈现了回升的趋势。 

中国在奥运前暂停新建项目，鉴于酒店建设周期至少在2～3年，所以奥运会结束后的两年不会出现新增的星级酒店供应；同时，考虑到中国的实际情况和经济发展形式，中国的起点应该更高，随着奥运后旅游业将复苏，入境游将回暖，中国酒店业不会出现“酒店业的冬天”，而会在小幅回落后迅速回暖。后奥运为未来3～5年内酒店业提供了巨大的发展空间，中国酒店市场将面临空前高涨。 

(2)提升酒店品牌，加快国际化进程 

奥运会是一个难得的国际营销机会。奥运期间，酒店业接待了大量的外宾，奥运为中国酒店业创造了一个让世界了解的机会。奥运后，对国内的酒店集团来说，正是向国外扩张、推动我国民族酒店业国际化进程的大好机会。假如奥运会我们利用得好的话，将给我们国内的酒店集团打开国际市场创造便利。 

(3)“后奥运旅游”时期酒店的投资运营 

一方面，酒店市场将会出现阶段性的过剩，尤其是为接待奥运会而新增的酒店，如在地段和定位上不符合整个经济发展需求，奥运会后将可能面临大幅度的业绩下滑，因此，酒店行业的整合将会是后奥运的重要内容一直。同时经济型酒店也奥运期间也保持了发展势头，部分品牌扩张速度达到200%，在奥运后，经济型酒店同样也将迎来一个品牌化整合发展期。

另一方面，奥运也为酒店的投资运营提供了更多的选择空间，如奥运主题酒店等，奥运主题餐饮等，如位于亚奥核心区域的国奥中心酒店，与商业部分共同构成一个以奥运为主题的商业集群，秉承“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的理念，可以让入住者感受国奥村居住品质，并方便的观赏“奥运遗产”；再比如深圳圣廷苑酒店就曾推出“奥运主题宴会”，包含喜迎圣火烧金猪、火焰明亮竞技场、水立方泳儿猛跃鲜、和谐五洲迎奥运、故宫御膳酸辣翅、太埠城门渔家烧五参、前门大酱味卷酥等全新开发的奥运菜式。 （北京绿维创景规划设计院后奥运旅游专题研究组） 

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