深圳市建筑造价标准之四

      

 

关于执行《深圳市园林建筑绿化工程综合价格(2000)》的具体规定 

深建价〔2001〕16 号 

    《深圳市园林建筑绿化工程综合价格(2000)》(以下简称“园林绿化综合价格”)业经建设局深建字[2001] 95 号文颁布实施，现就有关具体执行问题，制定以下规定： 
    一、本规定自二○○一年十月一日始实施，凡在此日(不含十月一日)前已招标(包括未定标、未签订或已签订施工承包合同)的园林建筑绿化工程，仍按原规定执行。 
    二、包工不包料工程的计价: 
    包工不包料工程的计价按包工包料工程的计价程序计算，按完税后的价格退还发包方所购的材料款；发包方提供施工机械者，工程计价按上述规定计算，退还“园林绿化综合价格”中的机械费。 
    此项规定不适用于施工企业按“园林绿化综合价格”消耗标准实行内(企业内部)、外(施工企业对施工企业)劳务承包的工程。 
    三、请工、借工、签工及其机械台班费用的计算: 
    请工、借工或签工按不同工种的工日单价，并按相应工程类别的费用标准计价；机械台班单价按相应时期的《深圳市施工机械台班价格》计算，另计取其利润。 
    四、由于发包方原因造成停工、窝工和机械停滞的，按如下规定计算： 
    1、工日数按施工现场直接生产工人(包括机械操作人员)计算，每签证工日单价按普通工日综合价格的70％计算； 
    2、机械停置费，每台班价格按《深圳市施工机械台班价格》中的台班折旧费计算，另计取其利润和税金。机械停滞台班用量按下列公式计算： 

                                   工期 
  机械停置台班＝额定年工作台班×（───）－ 实际工作台班 
                                   365 
    额定年工作台班是指《深圳市施工机械台班价格》（2000年）中规定的机械年工作台班。 
    五、夜班施工增加费： 
    “园林绿化综合价格”中已包含合理工期内因施工工序需要连续作业的夜班施工增加费用。由于合同工期的缩短，需在夜间施工的工程，每个夜班施工工日，不分工程类别补助11.48元，其中夜餐费3.50元、照明费1.35元、降效费5.68元和临时照明设施费0.95元。补助费仅可计取税金。 
    六、远途工程增加费: 
    在深圳市范围内，施工队伍的调动均不得计取远途工程增加费。确因特殊工程需要，必须从外省、市调入特殊专业施工队伍，调入前须经建设主管部门批准并经市造价管理站同意，方可计取远途工程增加费。 
    七、“园林绿化综合价格”中园林建筑、绿化种植所反映的是一类工程的综合价格，其他各类工程综合价格以各类工程综合价格计算公式计算。绿化养护不分工程类别，以综合费率考虑。“园林绿化综合价格”的费用构成及费率见下表： 
费用名称    园林建筑工程    绿化种植工程    绿化养护工程 
    工 程 类 别 费 率 ( ％ )    工程类别( ％ )     
    一类    二类    三类    四类    一类    二类    综合 
管理费率 a    50    45    25    20    35    15    15 
利 润 率 f    10    8    5    3    10    3    6 
苗木利润率 i                    1    0.3     

    园林建筑绿化工程类别的划分标准按《深圳市园林建筑绿化工程类别划分标准》规定执行(见附件)。综合价格计算公式如下： 
    (一)、园林建筑划分为四个工程类别，综合价格计算公式及编码如下： 
    综合价格G＝人工费A+材料费B+机械费C+费用（管理费E+利润F） 
    管 理 费E＝人工费A×管理费率a 
    利    润F＝（人工费A+材料费B+机械费C+管理费E）×利润率f 
    G0001  一类工程  G1＝［A×(1＋50％)＋B＋C］×(1＋10％) 
    G0002  二类工程  G2＝［A×(1＋45％)＋B＋C］×(1＋8％) 
    G0003  三类工程  G3＝［A×(1＋25％)＋B＋C］×(1＋5％) 
    G0004  四类工程  G4＝［A×(1＋20％)＋B＋C］×(1＋3％) 
    (二)、绿化种植划分为二个工程类别，综合价格计算公式及编码如下： 
    综合价格G＝人工费A+苗木费B1+材料费B2+机械费C+费用（管理费E+利润F） 
    管 理 费E＝人工费A×管理费率a 
    利    润F＝苗木费B1×苗木利润率i+（人工费A+材料费B2+机械费C+管理费E）×利润率f 
    G0001L  一类工程  G1L＝B1×(1+1％)+［A×(1＋35％)＋B2＋C］×(1＋10％) 
    G0002L  二类工程  G2L＝B1×(1+0.3％)+［A×(1＋15％)＋B2＋C］×(1＋3％) 
    (三)、绿化养护不分工程类别，综合价格计算公式及编码如下： 
    综合价格G＝人工费A+材料费B+机械费C+费用（管理费E+利润F） 
    管 理 费E＝人工费A×管理费率a 
    利    润F＝（人工费A+材料费B+机械费C+管理费E）×利润率f 
    G0001Y  工程综合价格 G1Y＝［A×(1＋15％)＋B＋C］×(1＋6％) 
    八、管理费的内容和标准： 
    “园林绿化综合价格”管理费内容包括其他直接费、现场经费和间接费。各类工程管理费的标准划分如下： 
费用名称    园林建筑工程    绿化种植工程    绿化养护工程 
    工 程 类 别 费 率 ( ％ )    工程类别( ％ )     
    一类    二类    三类    四类    一类    二类    综合 
管理费：人工费×    50.00    45.00    25.00    20.00    35.00    15.00    15.00 
其中    其他直接费    3.90    3.90    3.90    3.90    3.90    3.90    3.90 
    现场经费    13.13    11.71    7.43    6.01    10.40    4.51    4.51 
    间  接  费    32.97    29.39    13.67    10.09    20.70    6.59    6.59 
    其  中社会劳保费    15.31    13.65    4.36    3.05    6.10    2.62    2.62 

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