深圳市建筑造价标准之二

2008-12-07 绿维创景 标签：

    (一)、园林建筑划分四个工程类别，综合价格计算公式及编码如下：
    综合价格G＝人工费A+材料费B+机械费C+费用（管理费E+利润F）
    管理费E＝人工费A×管理费率a
    利    润F＝（人工费A+材料费B+机械费C+管理费E）×利润率f
    G0001  一类工程  G1＝［A×(1＋50％)＋B＋C］×(1＋10％)
    G0002  二类工程  G2＝［A×(1＋45％)＋B＋C］×(1＋8％)
    G0003  三类工程  G3＝［A×(1＋25％)＋B＋C］×(1＋5％)
    G0004  四类工程  G4＝［A×(1＋20％)＋B＋C］×(1＋3％)
    (二)、绿化种植划分二个工程类别，综合价格计算公式及编码如下：
    综合价格G＝人工费A+苗木费B1+材料费B2+机械费C+费用（管理费E+利润F）
    管理费E＝人工费A×管理费率a
    利    润F＝苗木费B1×苗木利润率i+（人工费A+材料费B2+机械费C+管理费E）×利润率f
    G0001  一类工程  G1＝B1×(1+1％)+［A×(1＋35％)＋B2＋C］×(1＋10％)
    G0002  二类工程  G2＝B1×(1+0.3％)+［A×(1＋15％)＋B2＋C］×(1＋3％)
    (三)、绿化养护不分工程类别，综合价格计算公式及编码如下：
    综合价格G＝人工费A+材料费B+机械费C+费用（管理费E+利润F）
    管理费E＝人工费A×管理费率a
    利    润F＝（人工费A+材料费B+机械费C+管理费E）×利润率f
    G0001  工程综合价格 G1＝［A×(1＋15％)＋B＋C］×(1＋6％)
    十一、“本综合价格”中的制作项目，均以施工现场内制作为准，如需场外加工，应按规定另计场外运输费用。现场施工中如遇湖岛内、山上(汽车不能到达的地方)单独施工的园林建筑绿化工程，所发生的工效损失和所增加的运费，由双方协商处理。
    十二、“本综合价格”项目中含有附项者，其附项所列的工程量、材料、物料、成品或半成品应另列项目计算综合价格。如为商品性的物料、半成品或成品，应按规定计算有关费用。砼搅拌制作综合价格均按第四章（砼及钢筋砼）有关子目计算。
    十三、几项增加费用的规定：
    1.每个仿古建筑单位工程，单体建筑面积在50m2以内的，该单位工程综合价格人工费乘1.20。不包含一般建筑带有部分仿古装饰的单位工程。
    2.在公园、游览区、宾馆内进行施工时，因不能停止游览或营业而影响施工时，应按受影响分部分项工程用工的10％，作为补偿工效损失的用工增加。
    3.在洞内、地下室、库内或暗室内(需要照明)进行施工的分部分项工程，按该分部分项工程用工的10％计算工效损失费、20％计算线路和照明增加费。
    以上用工增加均应并入总的项目用工一并计算综合价格相应管理费、利润。
    十四、施工用水、电费用由发包方代付，其水、电用量按现场水、电表计量，结算时按水、电部门规定单价退还发包方。
    供电部门收取的施工使用的变压器功率损耗、无功损耗的电费、报装电源建设费及自来水公司收取施工用水的安装水表及供水设施增容费等，按发生数由发包方支付。
    十五、施工垃圾的现场清理成堆、就地掩埋、处理(包括外运)的费用已包括在各项费用中。拆除工程垃圾需外运，按自然堆放立方米计量，费用由发包方负责。
    十六、凡单独加建二层，二层加建三层者，按综合价格执行。在三层建筑上加建第四层者按综合价格乘以系数1.02；四层至七层的加建，加建工程按综合价格乘以系数1.03。
    建筑物高度在24.0米以下，但必须加压抽水施工，其加压抽水台班费由发包方负责。
    十七、由施工期间正常的沉降观测费用已包括在综合价格费用中，此外所发生的沉降观测费用单独另计，由发包方支付。
    十八、园林建筑中相配套的安装工程，套用安装工程综合价格，其工程类别与相应园林建筑工程一致。
    十九、“本综合价格”项目中所列×××以内或以下者，均包括本身在内，×××以外或以上者均不包括本身在内。
    二十、“本综合价格”，包括其计价电脑软件的解释、勘误、修改、发行和管理由深圳市建设工程造价管理站实施。其他部门、单位不得修改和翻印。

工程量计算规则总则

    一、为统一深圳市园林建筑绿化工程工程量的计算，制定本规则。
    二、本规则适用于园林建筑绿化工程施工图设计阶段编制工程预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则分别编入《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》各有关分部工程专业章节，作为确定园林建筑绿化工程造价基本消耗量的依据。
    三、园林建筑绿化工程计算工程量除依据《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》及本规则各项规定外，尚应依据以下文件：
    1.经审定的施工图设计图纸及其说明。
    2.经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。
    3.经审定的其他有关技术经济文件。
    四、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准计算。除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定计算:
    1.以体积计算的为立方米(m3);
    2.以面积计算的为平方米(m2);
    3.以长度计算的为米(m);
    4.以重量计算的为吨或千克(t或kg);
    5.以件(个、株或丛)计算的为件(个、、株或丛)；汇总工程量时，其准确度取值：立方米、平方米、米以下取两位；吨以下取三位；千克、件以下取整数。
    五、计算工程量时，应依施工图纸顺序，分部、分项、依次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。