深圳市建筑造价标准之二

      

深圳市园林建筑绿化工程综合价格（一）   
2003-12-14   


说     明 

    一、《深圳市园林建筑绿化工程综合价格(2000年)》(以下简称“本综合价格”)是以《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》为依据，根据国家《仿古建筑及园林工程预算定额》、《广东省园林建筑绿化工程预算定额(修订本)》、《深圳市建筑工程综合价格》，结合深圳市园林建筑绿化的具体工程实际编制的。凡现行《深圳市建筑工程综合价格》规定有项目的，而“本综合价格”缺项的，可根据“本综合价格”的编制原则及园林建筑绿化工程综合价格计算公式进行补充换算。 
    二、“本综合价格”包含园林建筑、园林小品、绿化种植及绿化养护工程，适用于园林建筑绿化中的新建、扩建工程及绿化种植、绿化日常管养，不适用于修缮、改建和临时性工程。“本综合价格”可作为编制园林建设工程投资、概算、施工图预算的参考依据，也可作为编制招、投标工程标底和办理工程竣工结算的参考。 
    三、“本综合价格”按照正常的施工工艺、条件及施工机械装备程度，合理的施工工期、施工组织设计为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。 
    四、“本综合价格”依据现行有关国家产品标准、设计和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制。各项目工作内容均包括按操作规程完成该项目全部施工过程中主要工序及用工，次要工序及其它用工虽未一一说明，但均已综合考虑在内。除“本综合价格”规定允许外，一律不得进行调整。 
    五、“本综合价格”的工日单价分普通工日、技术工日和机械台班工日。土石方工程、绿化起挖工程、绿化养护工程以及建筑材料二次运输人工按普通工日单价计算；机械台班单价内机械操作用工按机械台班工日单价计算；其他项目不分工种及技术难易、复杂程度，均按技术工日单价计算。平均工日单价是以2000年深圳市建筑施工企业用工状况，结合建筑劳务市场行情综合考虑测算的，其中包含了：1)深圳市政府机关行政事业单位工资标准中12级基本工资；2)附加工资和工资性津贴；3)个人应交的社会保险基金；4)个人应得的劳保和福利费用等。对于工日单价的变化，深圳市建设工程造价管理站将根据有关规定，经综合统计测算后公布。 
    六、“本综合价格”中的材料、成品、半成品、苗木等，凡能计量的均按品种、规格逐一列出数量，并考虑相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。次要和零星材料用量已包括在其它材料费中。除具体规定者外，均已包括了施工现场范围内的全部水平运输。 
    七、“本综合价格”的材料单价是按2000年深圳市材料信息价格水平为基础综合取定的，苗木价格以综合品种取定，其内容为材料、苗木运达工地仓库(或施工现场存放点)的价格，其中包括采购保管费在内。采购保管费率一般为2.5％(采购费率1.00％，保管费率1.50％)。按有关规定允许由发包方供应的建筑材料，由发包方自行保管的，承包方不得收取采购保管费；由发包方供应到施工现场，交由承包方现场保管的，承包方可向发包方收取保管费。实际采用材料、苗木的品种、价格不同，可根据建筑材料或苗木市场行情进行调整。深圳市建设工程造价管理站将定期公布主要建筑材料价格信息，不定期公布其他材料及苗木的价格信息。 
    八、“本综合价格”中的机械类型、规格是按常用机械类型综合确定的，不论使用何种机械或不使用机械，均不得调整。机械台班价格均是按一类工程费用标准编制的，其它各类工程综合价格的计算，均按一类工程标准执行。中、小型机械的进(退)场费和组装、拆卸费已包含在机械台班单价内，大型机械(自重5吨以上)的进退场费、安拆费及起重机基础、轨道的铺设费用，按《深圳市施工机械台班价格(2000年)》中相关规定执行。机械台班单价是按《深圳市施工机械台班价格(2000年)》确定的，机械台班价格中的燃料动力单价与建筑材料市场价格不同，可以调整。对檐高24米内或层高8层以内的垂直运输，按相应章节计算。檐高超过24米或层高超过8层的垂直运输及建筑物超高增加，参照《深圳市建筑工程综合价格》有关规定执行。 
    九、机械停置费用按《深圳市施工机械台班价格》中的折旧费另加其利润和税金计算。机械台班价格每台班是按规定工作制计算的，在一个作业台班内，施工机械连续作业时间四个小时以内按半个台班，超过四个小时按一个台班计算。因发包方原因停工、窝工的工程，停工、窝工施工机械停置台班按以下办法计算： 
    (1)正在施工中因发包方原因而即时停止操作的机械设备。停歇时间4个小时以内的按半个台班，超过4个小时的按1个台班，且最多不超过1个台班计算。 
    (2)长期停工的工程，可移动的机械设备，最多为10个台班；固定式塔吊(5吨以上)、电梯、发电机等，双方同意不拆除的，可按下式计算停置台班量： 
                                   工期 
  机械停置台班＝额定年工作台班×（───）－ 实际工作台班 
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    额定年工作台班是指《深圳市施工机械台班价格》（2000年）中规定的机械工作台班。 
    经发包方批准的施工组织设计需配置发电机的，发电机可计算停置台班。发电机的台班费用中已包括了进场运输费在内。 
    (3) 机械设备种类、型号、规格与综合价格规定不同时，按施工现场实际使用的为准。 
    十、“本综合价格”由人工费、材料费、机械费和费用组成。其中的费用是由管理费和利润组成，管理费由其他直接费、现场经费、间接费(企业管理费、财务费和其他费用)组成，税金另列项目计算。“本综合价格”项目中的费用是以一类工程费用标准制定的(绿化养护工程不分工程类别，综合取定费用)，工程类别的划定标准及各类工程相应费率参见《深圳市园林建筑绿化工程计价办法》，综合价格计算公式如下： 

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