用分权度假模式为旅游地产销售提供创新方案

2014-09-11 绿维创景 标签:旅游地产

      

随着度假时代的来临,度假居住需求成为关注重点,很多开发企业看到了这块巨大市场,据统计三分之二的全国百强房企,已进入旅游地产市场。然而,旅游地产却面临着严峻的考验:度假房产,不需要长期使用,剩余时间怎么办?一旦置业,不动产就限制了度假的地域选择,总在一个地方度假,怎么办?房产空置期,谁来打理与经营,收益如何保障?最最重要的,对大多数来说面对总价偏高的度假房产,如何下定决心购买?

针对置业者在购买旅游度假地产产品中遇到的种种问题,美尔公司经过多年市场调研及研究,推出了一种分权旅居度假产品,用创新颠覆传统——“四分之一的房子价格,一次搞定四十年全球旅居生活!”、“保值增值全球换住,您一生的度假基金,您的度假生活保障计划”,创造了10万元级度假不动产与时权度假服务。这将是中国旅游度假和旅游地产模式的一次革命,绿维美尔紧抓这一时代的机会和开发营销的利器,以北京为立足点,将分权旅居度假产品进行了全面推广。绿维美尔卖的是度假,颠覆的是地产和度假生活方式。

美尔旅居是什么?

“美尔旅居”是由美尔公司创新打造的一种分权度假模式, 消费者每购买一份美尔度假产品,拥有一间精装度假酒店或度假公寓客房的十分之一产权(有实实在在的产权证),可享受每年免费28天,40年免费全球加盟酒店及公寓自由交换入住的服务。

绿维美尔的产品有什么优势?

(1)40年全球酒店免费换住:享受40年美尔直营及合作四星以上度假酒店积分自由换住权益(现在全国100多家、全球1000多家可以交换)。

(2)每年28天免费入住:享受每年28天所买酒店或交换酒店免费入住权益。

(3)一份产权保障,增值潜力大:拥有该项酒店的房屋产权(一间房的1/10产权),享受该产权继承、转让、买卖及增值的权益。

(4)购买价格的6-12倍使用价值:比如7.98万元产品,40年使用价值(每年积分加总)约88万元,达11倍的使用价值,物超所值。

(5)可轻松退出:美尔度假卡可以通过本公司的网络挂牌交易,实时退出,升值退出几率巨大。

为什么要选择“美尔旅居度假产品”?

(1)买旅游地产全产权房的8大问题:投入大,使用少,仅一地,难打理,难退出,回报低。

(2)性价比最高的旅居度假产品:四分之一价格,一网打尽全球度假旅居。比如目前产品中,7.98万元为最低价格产品,其价格约为一间酒店客房的1/4(其中房价为一间房的1/10,加上40年度假交换与管理等服务费约为1/4),购买门槛低,适合绝大多数城市居民的购买能力及年度度假时间需要(一般家庭全年度假7天-28天);一地购房,全球四星以上度假酒店轻松自由换住,想住哪里换哪里。

(3)度假已经成为刚性需求:度假已经成为每一个家庭的实际需求;老人需要疗养度假、小孩需要寒暑度假,工作族需要放松与发呆的度假。

(4)有产权,保值增值、可变现:产权网上登记备案,可自由买卖、交易和继承。

(5)一次性购买,保障一生度假计划:花一次钱,您拥有的不只是一处房子,一次度假,您拥有的是一生(40年)的度假计划、一生的度假保障,一生的度假基金,一生的度假全面服务。未来不仅可换住,还可通过积分换购机票、门票等其他度假产品。

(6) 增值空间巨大:拥有十分之一不动产产权,不动产,抗通胀。按照每年2%通货膨胀率计算,酒店积分及其实际使用价格都将每年水涨船高,逐年上涨,40年总使用价值增长6-12倍。

美尔旅居产品增值空间巨大

(7)环境优,宜养生:遍布全球各地的旅游景区和人文圣地,既轻松度假,又轻松养生。

(8)平台大,潜力大:全球一线品牌战略诸多合作,最佳资源联盟,共享中国大众度假时代巨大机遇。

 


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