城市旅游化推进新型城镇化发展

2013-01-14 林峰 赵丽丽 杨尚 标签:新型城镇化

       城市旅游化六大模式

 

1、城市景区休闲化开发模式

城市旅游的核心吸引物。绿维总结出景区开发的八大理念:在产业链联动中寻找解决方案;用实证的科学手段,深度研究细分市场;以人为本,设计游憩模式;追求独创奇异,形成独特性卖点;深度挖掘地脉文脉人脉,用情景化体验化设计产品;遵循“品牌整合营销传播技术”,创新旅游营销;遵循产业特性,再造管理流程,实现效率提升;以投资商和银行为导向,包装产品,实现融资。绿维参与的典型案例有江苏常州“淹城春秋乐园”、朱家角古镇等。

2、城市休闲聚集核建设模式――游憩商务区(RBD)

城市文化的集中表现载体。包括步行街(区)、娱乐场所、休闲商务场所、会展区等。业态的聚集是RBD的一个典型特征,通过泛旅游产业联动形成休闲、娱乐、旅游、会议会展、住宿等业态集中区;挖掘城市文脉,增强游憩商务区的独特性,在老城区内追溯历史记忆,在新区展现历史现代与未来文化,在新城展示优势产业文化,可形成RBD鲜明的文化特征;发挥景观特征,设计地标性建筑、景观,提升城市形象,对城市起到引擎作用。如绿维在富平“世界陶艺之都”规划的富陶生态文化产业园区

3、城市休闲街区创新建设模式

输出城市文化和价值的城市名片。文化化、景区化、休闲化,是商业街打造的三大利器。从文脉地脉中遴选,渗透到街区机理之中,激发街区活动;以景区基于美景的要求和外向型服务理念,提升街区附加值;强调休闲业态的引入,原有业态的休闲化升级,提升整体休闲氛围和环境的营造。如绿维规划的“河湟印象”西宁商业巷、盐城画卷式“盐镇水街”等。

4、城市公园休闲功能化模式

改善人居环境,体现地方文化特征的生态板块。地方文脉的延续与多元文化的包融并存,根据城市自身发展及使用者的需要,合理利用城市土地、废弃地,改善地区生态环境,满足休闲娱乐的需要,提高开放空间利用程度,加强绿色空间的亲和性、开放性与可达性,从而提升城市空间的人本品质。此方面的典型案例,如绿维规划的唐山南湖旅游区

5、休闲主题卫星城建设

城市功能的更新和补充。包括旅游卫星城、休闲新城、旅游小城镇等,依托区位及资源、市场条件,在满足城市基本功能的前提下,以旅游为主导,进行城镇化建设或改造提升,包括产业整合、业态调整、景观风貌建设等方面,提供满足市场需求的高品质项目。绿维规划的临潼国家旅游度假区,即为依托世界级文化资源开发建设的西安卫星城。

6、环城游憩带城镇化模式

城市发展的必需,城市扩展的过渡和衔接带。城市在发展到一定规模后,从城乡结合部到郊区,形成环城游憩带。包括环城度假带、乡村旅游聚集区的建设,承接城市的市民休闲功能,建设重要公共设施,承载和表现城市文化,增强旅游休闲体验功能,促进城市产业结构调整和规模升级。


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