城市旅游化推进新型城镇化发展

2013-01-14 林峰赵丽丽杨尚 标签：新型城镇化

城市旅游化六大模式

1、城市景区休闲化开发模式

城市旅游的核心吸引物。绿维总结出景区开发的八大理念：在产业链联动中寻找解决方案；用实证的科学手段，深度研究细分市场；以人为本，设计游憩模式；追求独创奇异，形成独特性卖点；深度挖掘地脉文脉人脉，用情景化体验化设计产品；遵循“品牌整合营销传播技术”，创新旅游营销；遵循产业特性，再造管理流程，实现效率提升；以投资商和银行为导向，包装产品，实现融资。绿维参与的典型案例有江苏常州“淹城春秋乐园”、朱家角古镇等。

2、城市休闲聚集核建设模式――游憩商务区（RBD）

城市文化的集中表现载体。包括步行街（区）、娱乐场所、休闲商务场所、会展区等。业态的聚集是RBD的一个典型特征，通过泛旅游产业联动形成休闲、娱乐、旅游、会议会展、住宿等业态集中区；挖掘城市文脉，增强游憩商务区的独特性，在老城区内追溯历史记忆，在新区展现历史现代与未来文化，在新城展示优势产业文化，可形成RBD鲜明的文化特征；发挥景观特征，设计地标性建筑、景观，提升城市形象，对城市起到引擎作用。如绿维在富平“世界陶艺之都”规划的富陶生态文化产业园区。

3、城市休闲街区创新建设模式

输出城市文化和价值的城市名片。文化化、景区化、休闲化，是商业街打造的三大利器。从文脉地脉中遴选，渗透到街区机理之中，激发街区活动；以景区基于美景的要求和外向型服务理念，提升街区附加值；强调休闲业态的引入，原有业态的休闲化升级，提升整体休闲氛围和环境的营造。如绿维规划的“河湟印象”西宁商业巷、盐城画卷式“盐镇水街”等。

4、城市公园休闲功能化模式

改善人居环境，体现地方文化特征的生态板块。地方文脉的延续与多元文化的包融并存，根据城市自身发展及使用者的需要，合理利用城市土地、废弃地，改善地区生态环境，满足休闲娱乐的需要，提高开放空间利用程度，加强绿色空间的亲和性、开放性与可达性，从而提升城市空间的人本品质。此方面的典型案例，如绿维规划的唐山南湖旅游区。

5、休闲主题卫星城建设

城市功能的更新和补充。包括旅游卫星城、休闲新城、旅游小城镇等，依托区位及资源、市场条件，在满足城市基本功能的前提下，以旅游为主导，进行城镇化建设或改造提升，包括产业整合、业态调整、景观风貌建设等方面，提供满足市场需求的高品质项目。绿维规划的临潼国家旅游度假区，即为依托世界级文化资源开发建设的西安卫星城。

6、环城游憩带城镇化模式

城市发展的必需，城市扩展的过渡和衔接带。城市在发展到一定规模后，从城乡结合部到郊区，形成环城游憩带。包括环城度假带、乡村旅游聚集区的建设，承接城市的市民休闲功能，建设重要公共设施，承载和表现城市文化，增强旅游休闲体验功能，促进城市产业结构调整和规模升级。