林峰视点：设计赋能乡村振兴的四种模式

乡村设计作为一门新兴的设计学科，以一种全新的设计思维方式为乡村振兴赋能。与在城市中设计项目不同的是，乡村设计之前，都会思考：“这个项目，在此处建设，能为产业提供哪些可能，如何将资源转化为产品，形成品牌，进而发展为产业？”。设计全过程中均带着“引入产业—落地产业—振兴产业”思维，把乡村设计项目作为迎接产业的载体，形成服务设计，产品设计，系统设计和综合设计的运作。

绿维文旅经过十多年的实践，深刻认识到，乡村振兴要落地见效最关键的就是做好产业融合、生态宜居这两项工作。其中产业融合集中在业态布局与产品设计。业态布局应因势而为、因时而变。产品设计应因市而设，把握市场。生态宜居则需要因地制宜，因势而造。无论是业态布局和产品设计，还是生态宜居这些都需要基于具有全新设计思维方式的乡村设计来实现。本文就绿维文旅在乡村振兴实践中基于乡村设计赋能乡村振兴的路径做了思考。



臻福里燃酒店



一、乡村设计赋能乡村振兴

         落地模式创新



乡村设计的一个重要职能是引·领社会资本与乡村精·准对接，达到乡村一体化运营发展，并不是单纯的工程设计服务。实践中大多数乡村，尤其是一些传统村落，都是刚刚完成精·准扶贫的村庄，其规划设计及乡村建设大多都是依靠上级主管部门的拨款，上级拨款部门担心项目无法落地见效，而由于乡村设计项目与城市设计项目在经济价值上的差异性，导致了乡村设计费用普遍较低，设计单位参与热情不高。基于乡村设计，以EPCO模式将设计施工运营一揽子提供服务，这就规避了乡村振兴难以落地见效，设计费用低下无人参与的两不情愿的现状，良好的协同各参与主体的诉求。同时在EPCO模式下设计师能够全流程下乡设计、指导施工、落地运营，特别是对于为产业提供载体的乡村商业项目，以乡村设计为主·导的EPCO模式使得乡村设计师能够对项目综合把控，为顺利完成招商引资愿景提供保障。

在乡村振兴战略大背景下，针对乡村振兴战略实施过程中面临的资金、人才、土地、生态环境等问题，绿维文旅探索设计+建造+运营“三驾马车”的破题路径，创新提出了“设计+工程总承包+运营” 的县域乡村振兴系列化服务方案EPCO模式，即：实施乡村振兴重大项目的工程总承包EPC+农村一二三产业融合项目的投融资与运营O，大力度投资推进了诸如“臻福里文旅综合体项目”、“重庆秀山县创新设计实践”等。

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臻福里燃酒店内景




二、乡村设计赋能乡村振兴

    资金模式创新




在乡村振兴实践中，我们要认识到乡村设计要能促进项目落地见效。许多乡村项目只是为了项目立项或者应付汇报而设计，全然不符合乡村真实需求与民生诉求，天马行空，大谈概念，不能落地。究其原因，首先是建造成本大超项目预算，使项目设计效果大打折扣，甚至面目全非，不具备承载产业的能力，对社会资本不具备吸引力。例如乡村旅游民宿类项目，须综合设计、施工、运营、政策补贴等系列资源，才能产生效益吸引社会资本。其次是乡村设计与社会资本不能合法有效衔接。例如受限于当前农村土地制度，许多乡村餐饮民宿用地都是违法用地，违法建设，存在类似于农用地大棚房拆违、休闲农庄整治拆除等潜在风险，这些都让社会资本望而却步。因此乡村设计应利用自己熟悉相关法律法规及政策的优势，全·方位、全流程评估项目的合法合规可行性，帮投资人规避风险，不能只关心设计费，不关心项目的整体运营。因此乡村设计关键是打通设计末尾的“一公里”，以乡村设计吸引社会资本促进项目落地见效。

绿维文旅臻福里文旅综合体项目先试先行，以乡村设计吸引社会资本，成功实现了社会资本与乡村资源的有机融合。项目专门为年轻化潮玩客群以及“微度假”的家庭游客量身定制，以主题剧情沉浸体验为特色，通过优化功能布局、业态策划、模式创新、资源导入、跨界合作等方式改变传统商业街铺+酒店的运营模式，并植入剧本杀、福运大转盘等引流工具和全程导游化的产品组合及个性化、兴趣化的私人订制游览方式，为游客提供全新的定制化微度假体验产品。项目一期已于2022年五一成功落地，进入试运营。



三、乡村设计赋能乡村振兴

    品牌培育创新




中国乡土文明已经赓续了两千多年，每一个县都有其独特禀赋和优势，其依托的产业和实现乡村振兴的路径也必不完全相同。以“因市而设，把握市场”的产品设计原则，从县域层面打造独特的县域品牌，打造区域公共品牌，实现产业聚集、消费聚焦、人才吸引、就业带动，为乡村旅游产业乃至乡村产业现代化插上腾飞的翅膀。

基于乡村设计，把良好生态包装成商品，将乡土气息与旅游、时尚元素相结合，使县域文化品牌和农特商品更具商业竞争力，让乡村变得可视化、可传播化，让更多人看到、尝到、听到乡村的美好。基于乡村设计，深挖当地文化民俗，为县域建立个性化品牌形象，促使乡村走向开放、走向现代，成为城里人休闲度假的好去处、农村人扩大就业的金饭碗、年轻人回乡创业的新选择。

平顺潞党参产业是平顺县的支柱产业，绿维文旅通过发掘潞党参的功效与形态，设计品牌和吉祥物，来提升县域识别度，达到了进一步擦亮“平顺潞党参”国字号金字招牌，助力一、二、三产融合发展，书写平顺全·方位推动高质量发展新篇章。




四、乡村设计赋能乡村振兴

    乡村民居创新



乡村民居是一个村庄中最主要的建筑，对民居进行翻新或者跟随时代进行改造提升是一个农民一生中必须完成的使命。乡村设计首先应充分维护原生态街巷院落风貌，保留乡村景观特色。在对现状农宅院落进行科学评价分析的基础上，拆除不符合安全标准的宅院，相应补充一部分新的符合村庄功能需求的建筑。通过对农宅院落进行外立面改造，内部功能置换，将村民单纯的生活居住空间升级为具有生产功能的都市农业空间和具有收益功能的商业文化空间。其次在尊重村落传统肌理和格局的基础上，合理配置上下水、防灾减灾等基础设施和医疗卫生、休闲康养等公共服务设施，着力构建尺度适宜、布局协调、功能齐全、安全韧性的生态宜居空间。



结  语

目前，各地乡村设计仍在探索之中，未来一段时间绿维文旅和投身于乡村振兴的同仁们将一道对乡村设计这一门新的学科进行更多的探索与实践，为解决乡村振兴中遇到的难题提供新的手段。


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绿维文旅是文旅康养与乡村振兴EPCO综合服务商，“三·甲”规划设计、建设总包、文旅运营全程服务机构。从2005年创立之初，便提出了“创意经典·落地运营”的理念，经过十几年创新发展，目前已经形成了顶层设计、投融资、EPCO、招商、运营、智慧旅游、博物馆展陈设计等全产业链多引擎驱动发展新格局。

从顶层设计到落地运营，绿维文旅形成了“运营为基础、资源全整合、规划设计建设运营一体化”的全流程操作的核心能力，将更好地为文化、旅游、大健康、体育、农业、教育、房地产等区域综合开发及项目落地建设、运营管理提供全链全程的服务。

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