十九大与旅游(五)：美好生活与五养度假

2017-12-18 绿维文旅 标签：

党的第十九大报告指出，满足人民群众对美好生活的新期待，是新时期中国特色社会主义的重要奋斗目标。发展休闲度假产业，正是让人民群众过上美好生活的有效途径。发展健康产业，实施健康中国战略，已经成为带动整个国民经济增长的强大动力。

绿维文旅董事长林峰博士认为，作为五大幸福产业之首，旅游供给为解决不平衡不充分的发展与美好生活需求的满足，提供了最好的路径。满足人民对"美好生活"的需求，包括了对高水平旅游休闲度假的需求，这是对旅游产业供给提出的要求。旅游领域的改革重点应该放在供给侧结构性改革，提供更多的旅游产品，提供更佳的旅游服务，符合大众精细化、多元化、个性化的需求特点，解决需求与供给难匹配的问题。

绿维文旅从旅游发展的趋势出发，提出了休闲产业时代下旅游规划创新模式。在旅游休闲度假区规划时，将度假区分为若干类型，并对每一种度假区都形成了独特的开发模式，形成了各类资源对应的度假模式与旅游的结合，与城镇化的结合，规划产生了一系列研究成果和服务模式，并产生了一批经典案例。

绿维文旅聚焦十九大健康中国战略和新时代人民美好生活，创新提出“三避五养”思路，自主旅游时代，多元化、个性化的旅游体验与服务逐渐成为人们的主要需求，并呈现“三避五养+微度假”的特点，即避霾、避暑、避寒，养生、养心、养老、养颜、养疗。

　　康养旅游、休闲度假是过上美好生活的有效途径

中国进入大众旅游时代，追求健康和精神享受，逐渐成为休闲度假游的主流。林峰博士认为，旅游、休闲、度假、养生、养老、运动，都是大旅游的范畴。

康养旅游作为旅游与健康养生融合发展的新业态，发展的关键在于依托优势环境，从健康检查、医疗机构、慢病疗养、休闲养老角度入手，并延伸发展与健康相关的中药、养生、运动、有机农业等产业，形成相关业态聚集和消费聚集，带动就业，推动区域经济发。

　旅游休闲度假也可理解为旅游产业区，休闲度假产业与旅游产业、房地产业和城镇化结合，通过旅游引擎作用引导区域经济发展是转型升级的出路，是当前新常态下经济发展的一种新的增长点和新的热点。

　　点击图片查看文章：高水平休闲度假产业满足美好生活需求

　　更多相关链接：

　　绿维助力打造武汉首个康养特色小镇

　　康养旅游 | 住建部又一规范新鲜出炉

　　行业标准丨康养,人文,蓝色,绿色四类旅游示范基地建设标准出炉

　　全域旅游丨"21字方针"打造国际大健康养生旅游目的地

　　以小见大，打造美好生活--旅游发展正当其时

　　后十九大旅游机遇：新时代“美好生活”与“乡村振兴”!

　　新专刊丨聚焦十九大：美好生活 · 乡村振兴 · 乡旅融合

　　新书 | 自主旅游时代到来，全域思维推进美好生活

　　......

　　大众旅游、大健康时代，“三避五养”度假正兴起

　　健康是人类永恒的主题，在“健康中国”战略下，健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎，大健康时代已全面来临。大众旅游时代，追求健康和精神享受，追求多元化、个性化的旅游体验与服务，逐渐成为人们休闲旅游的主要需求，其呈现“三避五养+微度假”的特点。

　　绿维文旅董事长林峰博士认为，养生、养心、养老、养颜、养疗构成了现代人生活方式的重要板块。大健康旅游开发一方面依托良好的生态资源，提供健康生活的外在环境，并通过度假产品体验，逐渐并最终形成健康生活方式。

　　“三避”，即避霾、避暑、避寒。“避霾”深呼吸，以换气洗肺为目的;“避寒”与“避暑”深呼吸是为了感受温暖如春和清凉宜人的气候价值，通过度假的方式使“五养”(即养生、养心、养老、养颜、养疗)得到充分的实现。

　　更多相关链接：

　　政策 | 五大部门联合推动健康旅游目的地实施落地

　　演讲实录 | 林峰：大众度假时代与旅游新增长点

　　养生休闲：健康引领旅游发展新趋势

　　健康养生 | 健康旅游模式初探

　　......

　　“1+x+y+z”构建五养度假的模式

　　结合当前时代五养度假发展的特点和需求，林峰博士提出“1+x+y+z”五养度假区构建模式，即五养度假区必须具有足够吸引力的核心度假载体，围绕各种基础服务设施的配套，通过软性服务载体提升度假区品质，导入地产物业等作为度假区的盈利主体。其中细分市场按照环境细分，大致有温泉度假、乡村度假、森林山地度假、享老度假、滨海滨湖度假、体育休闲度假和庄园度假等。

　　温泉度假

　　中国温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代。在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅是一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力，而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。

　　更多相关链接：

　　教你四个步骤六大业态组合搞定温泉开发

　　温泉度假村创新开发五个关键思路

　　温泉度假村六大经典开发模式

　　温泉度假村开发模式研究

　　温泉地产的发展思路

　　温泉产品如何实现市场引爆

　　以黄河文化，打造主题温泉典范

　　将浪漫的地中海风情进行到底--思拉堡温泉·畅景海泉

　　以“主题温泉”突破同质化瓶颈--海南七仙瑶池温泉

　　西安渭水园温泉度假村综合开发

　　以温泉带动旅游小城镇建设的经典--安宁温泉小镇

　　七仙瑶池热带雨林温泉度假酒店设计

　　河北赤城国际温泉度假酒店

　　绿维案例 | 西安渭水园温泉度假村综合开发

　　绿维案例 | 七仙瑶池热带雨林温泉度假酒店设计

　　绿维案例 | 黄帝温泉谷养生内经图—黄帝养生文化与温泉休闲的完美融合

　　……

　　享老度假

　　绿维文旅享老产业规划设计院聚焦十九大健康中国战略和新时代人民美好生活、特别是全体中国老人美满养老生活的需要，首创“享老”新理念，提出要“把被动老年人生转变为主动享受老年生活”的新思维，并通过“结”富济贫的模式，赚有钱老人的钱，以“享老”带动一般养老，将中国“养老事业”推向升级换代为“享老产业”的新时代。

　　更多相关链接：

　　爸妈游:旅游市场最具潜力的蓝海市场

　　干货丨度假型养老模式及项目规划要点

　　着力推进幸福产业服务消费提质扩容，政府发放35个政策红包

　　三部门鼓励发展养老服务PPP项目

　　旅游+养老丨分权度假,推动享老创新发展

　　养老模式丨老龄时代遭遇度假时代，催生度假型养老

　　养老规划丨度假型养老项目六大规划要点

　　新专刊丨度假养老-养老地产与旅游地产融合的金矿

　　养老市场分析丨构建养老市场需求的指标体系与分析模型

　　养老产业丨度假时代下的养老产业发展模型——立体圈层

　　养生养老丨度假型养老模式下的普洱“国际养生城”打造策略

　　新专刊丨度假养老-养老地产与旅游地产融合的金矿

　　泛养老产业集群引导的区域综合开发新模式

　　享老产业丨享老系列研究(一)--中国人口老龄化与养老模式研究

　　享老产业丨养老系列研究(二)--转“养老”理念，立“享老”思维

　　享老产业丨养老系列研究(三)—享老社区服务模式的探索与推广

　　享老产业丨享老系列研究(四)—旅居享老五大模式

　　......

　　休闲运动度假

　　休闲是一种时尚，运动也是一种时尚，运动与休闲相结合更是时尚发展的必然趋势。绿维文旅认为，群众体育、传统民俗体育、古代体育、正式体育项目等等，经过休闲化转化，都可以成为旅游休闲的新鲜内容，形成休闲旅游的新吸引力和收益点。

点击图片查看文章：度假休闲开发的吸引核与收益点

　　更多相关链接：

　　户外休闲丨户外运动休闲的产业化模式探索

　　运动休闲：体育产业消费的吸引核与收益点

　　体育与休闲运动：度假休闲开发的吸引核与收益点

　　运动休闲：体育产业消费的吸引核与收益点

　　户外运动休闲的产业化发展模式

　　体育公园+酒店--旅游地产转型升级新模式

　　都市高尔夫：一种新兴的大众休闲运动

　　图解：京津冀健身休闲运动规划要点与1556布局

　　28天：以登山精神打造登山运动展览馆

　　矿坑里诞生的休闲运动度假小镇

　　绿维案例 | 借力冬季奥运，打造华北山地休闲运动度假胜地

　　案例丨创新打造国际化乡村休闲度假区

　　......

　　乡村度假

　　乡村度假是基于“村”和“农”的一种度假方式，是基于乡村田园生活，以乡村社区为活动场所，利用乡村独特的自然环境、田园景观、生产经营形态、民俗文化风情、农舍村落等资源，为游客提供观光、休闲、体验、健身、娱乐、购物、度假的一种新的旅游经营活动。

　　乡村度假是基于“大农业资源”、解决“产业问题”、带动“农村发展”、增加“农民收益”的一种比较有效的模式，也是“旅游+乡村”实践体现。

　　点击图片查看文章：乡村度假结构及规划理念

　　更多相关链接：

　　乡村度假农庄开发模式

　　乡村度假七大掘金要点

　　乡村旅游七要素

　　乡村度假，未来度假市场中的一个金矿

　　周精选丨乡村度假旅游开发的六个关键问题

　　乡村旅游丨度假时代下的乡村旅游发展解读

　　......

　　森林度假

　　森林旅游以其“绿色、健康、休闲、时尚”等特征成为旅游业一个迅速增长的细分市场，越来越多的旅游者走出城市，走进森林，享受大自然赐予的绿色、健康，参与、体验不同类型的森林旅游产品。

　　点击图片查看文章：森林度假的新业态、新引擎!

　　更多相关链接：

　　王兴斌：关于森林休闲和休闲林业

　　康养旅游 | 森林旅游的产品提升与产业升级

　　森林旅游 | 以全域旅游理念创新森林旅游规划

　　森林康养 | “森林疗法”--不入口的自然良药

　　森林生态旅游：中央财政533亿补贴申请要点

　　绿维案例丨文化创意打造森林度假新生活 ——帽子峰森林王国

　　绿维案例丨"福汤溪谷·音乐森林"演绎温泉与森林的美妙乐章

　　森林小镇：森林旅游吸引力重塑的创新规划

　　......

　　滨海滨湖度假

　　近年来，随着国内旅游休闲经济和滨水旅游的蓬勃发展，港口、码头以其特殊的交通区位条件和工商业历史文化积淀，逐渐成为滨水城市休闲游憩空间中的重要组成部分，一些大型滨水旅游休闲项目，也将港口、码头的休闲游憩作为其中的亮点或节点项目。如何运用港口丰富的历史人文和自然资源，打造既有本土特色，又能够体验港口码头独特风情的综合游憩空间，则成为了开发滨水项目过程中重要的课题，绿维多年来做过上百个和水相关的旅游项目，形成了一套滨水休闲圈层规划设计模式。

　　点击图片查看文章：滨水休闲规划设计创新模式与实践

　　更多相关链接：

　　林峰视点丨“三招”活化滨海度假地产—林峰院长为滨海度假地产“鬼楼群”支招

　　酒店设计丨养生与山水休闲的完美融合

　　“绿维城市海景”水上乐园IP：咫尺尽享城市中的“那片海”

　　落地动态丨国内首例漂浮在金沙江上的水上乐园即将试运营!

　　绿维案例丨卓达海洋公园—世界文化型海洋主题公园的典范

　　案例解读丨突破鬼城现象，活化山东滨海度假地产

　　绿维案例丨山东仙境海岸：打造世界级的滨海养生度假胜地

　　热点专题丨滨海旅游地产“滨海+X”开发模式解读—以海洋旅游推动区域综合发展

　　跟着明星重返十七岁体验国内最大淡水鱼博物馆

　　创意设计 | 盘点全球最美水上度假村!无敌海景触手可及!

　　......

　　庄园度假

　　“农业庄园”能够将规模经营的理论引入农业生产经营，通过对资金、土地、劳动力及设备各生产要素的优化组合，加快推进农业的集约化，进而实现农业现代化。

　　绿维文旅认为农业庄园作为一种农业产业化发展新模式，其创造的良好社会效益和生态效益，不仅开辟了农业现代化的新途径，而且有力地激发了农村经济全面发展的内在潜能。

　　点击图片查看文章：普洱—造独特个性,发展现代庄园经济

绿维文旅围绕“蓝调”意境，运用产业创意整合法、养生创意提升法、动静结合创意法、时尚化创意法、特色设施创意法等五大创意休闲农业的打造手法，系统完整的规划设计了蓝梦工厂、蓝莓四季果庄、水晶古堡温泉花园、爱的伊甸园、青年之家五大组团，致力于将本项目建成北京第一家集蓝莓种植、生产销售、加工和体验为一体的蓝莓生产基地，实现“创意升级农业，浪漫打造农庄”。

　　更多相关链接：

　　打造生态型农庄主题公园五大要点

　　农业庄园特征及开发模式研究(附国家现代农业庄园申报程序)

　　休闲农业丨庄园度假开发的六要素及六大模式

　　旅游产品丨庄园度假产品及开发模式研究

　　周精选丨休闲农业创意打造五大手法及应用

　　突破单一酒庄开发模式，打造多元功能庄园房地产

　　两会聚焦丨农业现代化的新途径：农业庄园

　　绿维案例丨国际生态庄园综合旅游度假区—潭头镇产业集聚区旅游综合开发总体策划

　　绿维案例丨借力南水北调，做大度假文章—丹江口·五指湖主题度假区总体策划

　　绿维落地案例丨台依湖，缔造中国最大的葡萄酒庄园

　　......