特色小镇代表类型解读(三):特色产业衍生复合业态,激发小镇内外交换融合

2017-04-19 绿维创景 标签:特色小镇

绿维文旅在贵阳 • 朱昌“生态文明新型城镇”的规划中,为我国生态小镇的规划、开发、建设和管理,寻找到了一种创新的实践模式:首先基于场地生态特征和区域发展水平,从三个子系统和七大路径提出生态新城的生态指标体系;其次,以生态文明论坛永久会址带动的会议会展产业为引擎,以泛旅游产业为核心产业,以生态产业服务业为重点产业,以城市综合服务业为支撑产业,以生态农业为辅助产业,最终形成朱昌镇生态文明先行实践区的产业集群;然后根据原有生态本底,通过保护、修复、重建等手段建立小镇的新生态格局,并通过生态容量、生态技术、生态经济等手段落实生态指标体系,建立起生态、城市功能、用地三者之间的有机融合。这一探索,基于产城一体化发展模式,深度策划了生态产业总部经济、泛旅游产业聚集等模式,形成了依托产业发展城镇的基础。这一探索,还是基于投资商作为投资运营主体,在保持投入产出平衡前提下,实现区域开发、城镇开发的生态小镇运营商模式。

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市场小镇:以细分专业化市场为基础构建“小企业大配套”

专业市场经过多年的发展,亟须突破创新向高端现代市场转型升级,而特色小(城)镇成为突破口。以专业市场为依托而形成的特色小(城)镇称为“市场小镇”。市场小镇以发达的细分专业化市场为基础及特色,构建“小企业、大配套”,形成以产品消费聚集为中心、生产资料市场为依托、其他市场为配套的批零结合的交易体系,同时结合体验、旅游、会议等功能,实现可批发、可零售、品种全、互动好、可持续发展的产业整合。发达的中小企业、共享的交易平台、大规模的市场聚集、完善的软硬件设施、便利的物流条件,是市场小镇形成的基础,简而言之,即“互联网 + 批发市场 + 综合服务 + 消费体验”。

被列入我国第一批特色小(城)镇名单的广东中山古镇,是中国灯饰之都,产业基础雄厚。目前已经形成了由灯饰制造产业、销售关联产业、照明配套产业、技术研究、产业服务等组成的灯饰产业集群,年产值超千亿元,灯饰及相关配套企业占全镇制造业总数80%。与旅游及体验业态的结合上,古镇以灯饰工艺品为核心,突出灯饰文化,打造了“里昂灯光节”、灯文化博物馆、星光联盟等旅游平台。

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国际小镇:以国际交流为核心实现中外文化强互动

十几年前建几栋法式风情建筑、做几组国外风格雕塑、微缩几版城市标志物,就可以称作国际小镇,如今不同,国际小镇讲求的是真正实现国内外文化的交流,使人们能够在生活或工作中切身感受。

绿维文旅认为,国际小镇是基于当地资源的国际化基础(如位于边境、侨民聚集、历史遗存等)或周边消费能力强、对国际文化有强烈需求的市场优势,通过导入国际对接资源、加强国际合作、争取保税政策等,形成的以国际交流为核心,以国际文化为特色,实现中外文化强互动的发展模式。国际小镇通过链接国际总部基地、国际健康资源、国际商品资源、国际教育资源等,实现全方位国际化工作生活环境与方式的营造。

杭州天都城的本意是要打造一个纯法式的风情小镇,但由于区位原因,沦为了“鬼城”。新团队接手后,在抓旅游的同时,更注重产业的打造,且遵循原有定位,通过国际资源的导入,盘活整个小镇发展,并将中西文化精髓融合到了工作与生活中。首要的是发展教育,通过引进国际教育资源机构,实现了从幼儿园到中学到高等教育,均跟国际接轨。另外,还引入了法国美容研究机构、国际上快消品品牌等,实现了生活的国际化。

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