东胜中国：购买北海道酒店 助力康辉日本布局

东胜中国近日发布公告称，于2017年3月10日（于交易时段后），公司全资附属公司日通投资有限公司与北园一波签署协议，拟以约1.03亿日元购买北园一波78%的股份，该公司主要从事在日本的酒店所有权及管理，资产包括位于北海道的温泉酒店。

公告显示，买方日通投资有限公司（公司之全资附属公司）、卖方北园一波及卖方担保人张杰先生及许云生先生订立该协议，据此买方有条件购买而卖方有条件出售销售股份（占目标公司已发行股本78%），股份代价为约1.03亿日元（相当于约705.32万港元）。

目标公司为卖方根据日本法律于2014年7月14日成立之有限公司。目标公司主要从事在日本的酒店所有权及管理。于本公告日期，有关物业（包括该酒店）为目标公司之主要资产。

该酒店为9层高（包括两层地下室）的温泉酒店，总建筑面积为约5,000平方米，并有约60个客房及停车场设施。其位于日本北海道札幌市南区定山溪温泉，该地为旅游胜地，可通过日本铁路网络及公路系统到达。

东胜中国表示近年来，日本已成为中国大陆游客最受欢迎的海外目的地之一。董事会预计，将有更多的游客及商务旅客到访北海道，从而将推动对该地区酒店住宿的需求。有监于此，本集团一直在寻找机会，以收购位于札幌的物业用作酒店经营，以可控成本满足本集团的业务需求。完成后，董事会拟以该酒店向其他客户提供之相同成本为由中国康辉旅行社集团有限责任公司或其联系人转介之客户提供住宿。

根据该协议，卖方及卖方担保人应共同及个别地向买方担保目标公司达到以下综合除税前及除非经常项目前净利润截至2018年6月30日止财政年度，NPBT不应少于4100万日元；倘2018年管理账目所示实际NPBT低于4100万日元，卖方及卖方担保人应于向买方支付相当于2018年实际NPBT与2018年保证NPBT之差额2.5倍之款项；倘目标公司录得净亏损（或零利润），卖方及卖方担保人将以现金向买方支付2018年管理账目所示之目标公司经营亏损加4100万日元总和之2.5倍之款项。应付买方之有关金额上限应为2亿日元。

2015年10月15日，中国康辉旅行社集团有限公司与东胜中国子公司深圳东胜华美完成了战略重组，重组后首旅集团继续持有康辉51%的股份，而东胜中国则持有康辉49%股份。

东胜中国是一家集地产、旅游、养老等方面资源于一体的公司，在参与战略重组康辉之后，此次投资北海道旅游物业，也是助力康辉旅游日本旅游业务的发展和布局。

本文关键字：东胜中国  北海道  旅游  资讯  酒店  投资并购 查看更多