如何打造度假酒店
三、整合资源基础,凸显资源特色
度假酒店多建在滨海、山林、峡谷、湖泊、温泉等自然风景区附近,相对远离市区,但交通往往较为便利。在明确这样的前提条件下,我们认为,度假酒店要根据自身所在地的资源环境基础,提炼出最有用的优势资源,并将其作为酒店的最大特色予以凸显,从而形成度假酒店的最直接形象。
在我们的案例当中,“青衣水庄”突出江(水)与乡土建筑(庄园),彰显出依山面江的山水特色;“音乐港湾”凸显海(港湾),彰显出依山傍海的滨海特色;“清溪灵苑”体现 “溪流”与“山林庄园”,彰显出依山临溪的山水特色,三者分别形成了“滨江度假酒店、滨海度假酒店、滨溪山林度假酒店”的直观形象,容易被游客认知和接受。
四、挖掘地域文化,确定主题脉络
在酒店市场竞争激烈的新形势下,特色化战略成为度假酒店发展的必然选择,而文化是塑造特色主题脉络的根本手段。度假酒店要真正形成自身特色,必须通过挖掘酒店所在地最有影响力的地域特征、文化特质,确定一个特定的主题,以此作为统领度假酒店的核心发展脉络,并围绕这个主题进行酒店的设计、建造、装饰、生产和提供服务,建设具有全方位差异性的度假氛围和经营体系,从而营造出一种无法模仿和复制的独特魅力与个性特征,实现提升酒店产品质量和品位的目的。这对于酒店能否取得重大成功具有重要意义。
在峨嵋山“青衣水庄”项目中,我们通过提炼峨嵋山的“青衣”文(川剧中青衣以及青衣江)化与“水”文化(观水、赏水到亲水、玩水、疗水、饮水),确定了具有鲜明特色的主题:“青衣水庄 天府第一水庄”;在大连“音乐港湾”项目中,我们通过提炼大连市的浪漫文化与海洋文化,提出以浪漫为主线的“浪漫海岸・休闲港湾――音乐港湾度假酒店”主题。
特别值得一提的是,在九华山“清溪灵苑”的策划中,我们跳出项目看项目,首先对清溪灵苑所在九华河西岸片区进行整体定位,然后在此基础上才提出清溪灵苑的具体定位:“佛国水乡・休闲禅境――清溪灵苑”。在我们的报告中,大胆提出九华山要跳出“九华山只等于佛国”的禁锢,要着力凸显山水的特色,在佛国九华的基础上做山水九华的文章。由此,提出九华河西岸片区应打造“佛国水乡”的思路,而清溪灵苑作为该片区里的核心引擎,应当有机整合佛国水乡与休闲度假的关系,打造独具特色的“休闲禅境”,从而明确了清溪灵苑是山水九华旅游品牌打造的重要载体,是佛国水乡的核心,在大九华旅游格局中形成鲜明特色。
“青衣水庄”、“音乐港湾”、“佛国水乡・休闲禅境”都是基于地域文化基础与自然环境特色的准确提炼,对提升项目的知名度与竞争力的提升具有重要作用。
五、优化场地环境,营造度假氛围
度假环境与度假氛围是度假酒店的重要基础之一。通过优化场地环境,以主题脉络为指引营造度假氛围,能够有效地提升度假酒店的整体吸引力。优化环境、营造氛围是打造度假酒店的一项重要内容。
在“青衣水庄”的项目中,我们通过依山而生、因水而活的环境优化,形成体现“水庄”特色的度假氛围;在“清溪灵苑”项目中,我们则通过建筑、湖面、山涧、滨水街区及景区植物的设计,配以高尔夫练习场、游泳池的设计,打造“禅境山水”的度假氛围;在“音乐港湾”的策划规划 中,我们则通过欧式风格的音乐花园、迷你高尔夫、高尔夫练习场、浪漫休闲景观走廊的设计,形成了滨海高尔夫度假酒店的环境特色。
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