生态养生旅游开发

       生态养生旅游开发

 五、生态养生旅游产品特点

1、普适性。生态养生旅游产品能很好的与其他产品结合：第一，在于生态养生产品具有很强的休闲性；第二，生态养生产品具有很好的互补包容性，可做局部的一个小项目，也可成为具备独特主题的大型区域性的项目；第三，生态养生的内涵丰富，可与即有的资源、市场很好的结合，打造出特色的生态养生旅游产品；第四，生态态养生涵盖的产业链及产业要素较多，可以其中某一环节或某一要素为突破口或卖点进行强调，项目定位突破相对不难。

2、有很强的黏性。生态养生产品的休闲性决定了高黏性的特征，很容易导致高复游率。其成功取决于生态环境的质量、产品的吸引力、产品黏度设计、服务配套的完善四个前提条件。

3、综合消费较大。生态养生旅游产品的市场受众层次多，旅游产品涉及到的产业链条长，旅游要素覆盖较多，因此生态养生旅游产品比较容易产生较大的综合消费总额。产品的生命周期较长，盈利回收一般把握较大，投资的规模可根据低、中、高不同的市场结构进行调控，资金回收压力相对其他类型的产品而言较小。

 六、如何开发生态养生旅游

绿维创景认为成功开发生态养生旅游项目，在市场定位、游憩模式、产品设计、要素配套、空间布局等方面应重点考虑：

1、市场目标问题。

项目的市场目标是国际国内观光客?国际国内休闲客?周边休闲客?珠三角休闲客?我们必需深度研究市场，对市场的需求进行细分，对近期市场目标进行准确的定位。

2、游憩模式设计问题。

生态养生是一种全新的旅游品种，良好的生态，是旅游开发的基础，是一种绿色的底色；但如何进行养生呢?怎样利用空气、森林、竹丛、河流、高山、湖泊、客家文化、民俗风情等等基础资源，形成养生的方式，转变为游憩活动。

3、旅游产品问题。

在养生项目中结合生态旅游区的养生文化脉络和民俗特色才能提高品味和档次，需要有鲜明的主题，合理配置的项目，从而形成文化观赏产品、自然观景产品、参与体验产品、情境游乐产品、民俗娱乐产品、养生休闲产品等等。

4、旅游配套要素的特色化、游乐化问题。

在生态旅游区配套的养生化，需要使用生态区独有活性物质的优质的水、空气、食品、药材等；住宿、餐饮、交通、购物、商品等均从养生出发，研究把游览、游乐、休闲项目与养生住宿、养生餐饮、养生购物、养生商品等结合起来，形成旅游要素的全方位特色化、本土化、民俗化、娱乐化。 

 5、项目布局与结构问题。

怎样把这些产品相互之间整合起来，形成区域组团、项目成团的结构，并设计出合理的空间布局，交通与游线? 生态养生旅游项目开发需要通过策划规划对上述的重点问题进行清晰的答复，才能真正的回答投资商最终极的项目投资回收、商业模式、投资风险规避的问题。

七、生态养生旅游开发类型

根据生态养生旅游开发的深度和力度可以有以下三大类型：

1、生态养生旅游目的地

依托于龙头生态养生景区，以生态养生为核心主题和吸引力，有相当丰度的产品支撑，具备了完整的生态旅游导向的配套要素构成的旅游目的地。很多景区具备发展成为这样类型项目的条件，但因产品的主题定位不够凸显，产品打造的方向有所偏离，产品支撑不够，要素配套有所欠缺，还未形成真正的生态养生旅游目的地。

2、生态养生旅游景区

具有某类生态养生核心主题，有基本项目和要素配套的旅游景区。此类景区一般拥有较为独特的生态养生资源，但“生态养生”的具体产品还未完全将主题贯彻落实，市场目标结构和产品结构未很好的对应，生态养生旅游产品的优势没有完全挖掘出来，景区可提升的空间较大。

3、生态养生旅游项目

生态养生旅游开发主要有以下类别：

生态养生餐厅：养生餐厅可以采用非常生态的环境来打造，养生餐厅的食物内容包括进食的方式都可以做出特色。 

 生态养生会议中心：可以围绕生态养生的理论探讨、生态养生的实践总结来设置，同时该场所的设计和功能配套可以按养生特色来打造。

生态养生购物场所：围绕养生商品的展卖、鲜食、采摘、制作等来开发，可以极具生态养生特色。

生态养生培训基地：生态养生中很多项目的修习，需要有人教授培训，游客本身会产生此项目是基本子项之一。

生态养生sPA：是生态养生中明星产品，一般具有很好的市场，但生态养生理念的表达，配套服务的完善是一个难点。

生态养生游乐项目：该类项目是生态养生旅游中的重要组成，游乐项目的设计应与生态养生的主旨相契合。

生态养生运动项目：该类项目是生态养生旅游项目中的核心项目之一，与观光、休闲、游乐、SPA等应很好的结合。

生态养生静养项目：该类项目对生态环境和服务要求较高，是生态养生旅游的特色项目之一。
生态养生观光项目：该类项目是生态养生旅游的基底，没有好的观光项目，生态养生项目的休闲、游乐、运动将大打折扣。

生态养生文化项目：该类项目是生态养生旅游类项目的品味提升和品牌提升的最好产品。

生态养生公寓：该类项目有养老公寓模式做为成功范例，而且市场应不局限在老年市场，对生活环境有要求的中青年市场也有需求，关键是生态养生主题的打造和产品质量。

生态养生度假村：该类项目有度假村成熟模式，但主题特色为生态养生，可以成为高端甚至极高端客户的消费品，绿维创景提倡的山水酒吧、野奢酒店产品就应产生于此类产品中。

生态养生旅游社区：该类项目依托于成功的生态养生旅游项目，形成观光、休闲、集散、度假、运动、游乐等等复合功能的生态养生旅游产业积聚区域。

八、生态养生旅游产品的景观设计

景观生态化、景观游乐化、景观艺术化、景观主题化、景观情境化应该很好地贯彻在生态养生旅游产品的景观设计中。

景观生态化：生态养生旅游产品的景观设计中，强调生态材质、自然简练的手法很重要。在景观吸引物上，尤为强调生态材质，自然运用。

景观游乐化：生态养生旅游产品的景观打造应该能烘托出情趣化的氛围，同样的森林浴，如果是在优美的生态迷宫中穿行沐浴，产品的受欢迎程度是不一样的。

景观艺术化：生态养生旅游产品本身就应具备一定的艺术化内容，养生理论中的不同体系有着相当的文化内容，应该通过直观的景观意象去体现，去表达。

景观主题化和景观情境化：是基于生态养生旅游产品作为一种旅游产品必须拥有的共性，否则游客会因为产品没有特色、乏味而对整个产品评价不高。

在生态养生旅游产品中，有一类较为高端的产品，如绿维创景提倡的山水酒吧、野奢酒店的设计理念就是很好的借鉴参考。

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