随着国内旅游投资热的兴起，新建旅游区数量急剧膨胀，旅游业竞争态势全面展开,传统的规划工作受到越来越多的疑问和挑战。面对新的市场竞争形势，许多刚刚进入旅游业的投资商如何才能更好的更有效地进行前期工作呢?概念性规划是更为有效可行的方式之一，谁能告诉我概念性规划设计说明？

概念性规划CONCEPT PLAN

概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划，它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。概念性规划作为一种规划设计的思维方法，淡化了设计的表象，使概念性规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。

概念性规划要求的图件也应该是具体根据委托方要求确定，因为不同的空间范围的规划区在具体要求上会有差别，但是一般来说应该包括以下图件：规划区综合现状图、旅游客源市场分析图、总体规划图、功能分区图等，如果是空间范围较小的规划区，还可以要求近期的建设规划图或者是效果图。

概念性规划是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究，作为一种规划设计的思维方法，概念性规划淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划并不追求体系的完整，更在乎理念的创新和前瞻性，是一种思维方法在规划上的应用，渗透于规划的各个环节之中，脚踏实地、立足现实、展望未来的工作。

概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。他强调思路的创新性、前瞻性和指导性。

概念性规划的内容，包括以下几个方面：
1.对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；
2.确定规划区的定位、发展方向和发展战略；
3.明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；
4.提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；
5.提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。