您好！关于诸如洛克王国创意园这样的主题公园设计，我院曾经进行过大量的调查研究，主题公园是新型的，不过也得慎重。据统计，目前全国已有将近1500亿巨资“套牢”在各类2500个主题公园上，其中70%处于亏损状态，20%持平，盈利者只有10%左右，约有2/3难以收回投资。北京市审计局的调查数据显示，北京的观光主题公园多达35处，由于投资规模小，品位较低的占多数。除世界公园、石景山游乐园已收回原始投资外，大部分人造景观亏损严重。洛克王国创意园猜迷这个项目是否具有投资价值，建议您首先进行全面的可行性分析。
通常主题公园的收入包括门票、餐饮和礼品衍生三个部分，目前国内大部分主题公园的收入主要靠单一的门票收入来支撑，这也是它们亏损的主要原因。专家指出，国内大多数主题公园规模小，主题单一，缺乏精品支撑，收入结构单一，导致的最终结果是不盈利或亏损。国内大型主题公园的投资额一般在4亿元至5亿元人民币左右，国外的多为10亿美元。
各地对主题公园的盲目开发，造成多数项目重复建设，缺乏个性，形成恶性竞争。中国的主题公园群落正经历艰难的转型期，拥有大量的存量资产和土地资源是主题公园转型的物质基础，通过对主题公园的再认识，重新规划主题公园的盈利模式是实现主题公园转型的基础。
一座主题公园设计之前都要经过一番周密的商业测算，游客参与方式如何？逗留的时间、旅游动机、旅行方式、消费支出。要支撑一个投资上亿的主题公园，其身后必须有一个相应的消费群体，目标人群对主题的认可是当前各类主题公园最需要解决的瓶颈缺口。
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