旅游产业导向的新型农村社区研究

       产业支撑是新型农村社区建设的关键

产业发展是新农村社区建设的主要基础，农民不从事农业生产后，需转移到其他更高收入的产业中。面对农民进城中遇到的社会问题、农村工业发展中遇到的环境问题，如何在保证政治、经济、文化、社会、生态五位一体下，实现农村的可持续发展，是一大难题。绿维认为，泛旅游产业以其独特的“消费搬运”功能、强大的产业集聚和消费聚集能力、良好的社会效应带动作用，可以成为农村，尤其是拥有良好自然资源和文化资源的偏远乡村，实现新型农村社区主导产业的选择。

旅游对于新农村社区建设，具有特别好的产业推进价值。农村依托旅游，特别是旅游接待村落，把生活资料转化为生产资料，可以用自己的房屋从事旅游服务产业，从而把农民身份转化为居民、农业转化为服务业、村庄也转化为城镇化的社区。通过旅游进行土地整合、城市基础设施的引入、文化特色的呈现、就业的解决，进行城中村、大城市郊区、以及独立村的改造升级，就地发展产业，形成居住，以此推动新农村社区建设。

       旅游产业导向的新型农村社区打造概念及特征

（一）概念解读

绿维认为，以旅游产业为引导的新型农村社区建设，应在规划设计上，把社区功能和旅游功能统筹考虑；在产业支撑上，以旅游产业为引导产业，其他相关产业如农业、商业、加工业等为支撑，形成以旅游产业为导向的区域产业集群；在业态分布上，既要满足社区居民的需求，又要重点考虑旅游者需要；在氛围营造上，要按照景区的标准进行打造，避免城市化，凸显乡野气息、田园氛围和主题特色。

以旅游产业为引导的新型农村社区集生活、生产与旅游三大功能于一体，肩负农村产业结构调整和优化升级、群众生活水平提高、社区环境改善等多重任务，其关键要点体现在核心吸引物、旅游商业、旅游服务和农业产业链等方面。

（二）主要特征

以旅游产业为导向的新型农村社区，具有六大主要特征：

1. 以一定的乡村旅游资源和土地资源为基础。对于乡村旅游资源，要以泛旅游资源的理念来审视，如何转化成具有独特吸引力的旅游产品是其核心指向。土地资源，可大可小，它决定了未来的规模，影响着旅游产业和现代农业的配比结构。

2. 以乡村休闲度假功能为主导。基于乡村泛旅游产业综合发展的构架，乡村休闲度假是主导功能，融合田园观光、生态休闲、农业体验、运动休闲、会议会展等多种旅游功能与一体。

3. 以农旅产业链打造为核心。农旅产业链把农业发展与旅游休闲相结合，集“吃、住、行、游、购、娱”于一体，带动农产品加工业、服务业、交通运输、建筑、文化等相关产业的发展,促进农村产业结构的调整和优化。

4. 以乡村休闲业态为特色。乡村休闲业态多种多样，包括食住行游购娱体会养媒等多个方面，充满乡村味道，具特色，是乡村旅游核心竞争力的重要组成要素。

5. 以乡村商业休闲地产为支撑。乡村商业休闲地产，既包括休闲商业地产(商街)、乡村度假酒店地产、休闲住宅地产三大核心类别，也包括其他特色主题地产如创意地产，这是乡村旅游赢利的核心板块。

6. 以优质的配套设施为保证。优质的配套设施能够提高游客的满意度、增强产品竞争力、改善乡村旅游氛围、提高居民生活幸福感，有了完善的配套设施，才能够实现良好的运营。

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