城市风貌建筑旅游开发模式研究
五大道旅游开发整体模式
四、五大道旅游开发整体模式
五大道的旅游开发模式在深入考虑历史风貌建筑的开发与保护关系前提下，对五大道旅游的参与者��政府、投资商、社区、旅游者四个方面参与模式进行了研究，提出了五大道旅游的整体开发模式。
五大道旅游开发模式：政府引导、大企业牵头、多投资进入、社区主动参与。
五大道是天津城市中心区的历史风貌建筑，区域范围大，社区人口多，产权关系复杂，用地类型多，开发成本高，旅游开发难度大。
根据用地类型，政府逐步进行部分土地整理，将整理的土地打包，吸引1、2家大投资商先行进入，在主要节点和片区进行旅游开发，通过对历史风貌建筑旅游商业性开发的示范效应，带动外来投资及社区主动参与旅游开发，形成旅游开发的规模效应，塑造天津“五大道”旅游品牌。
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