深圳市建筑造价标准之五

      

 
(2)分部分项工程量清单及费用(称二号标书)。是指施工图纸内分部分项工程量和相对各子目的工程成本与利润，其格式参见附表二。 
分部分项工程项目的划分、工程量的计算、计量单位等必须与“深圳装饰价格”中的规定相一致。如有缺项，可另增列项目，但需注明。 
(3)总计（报）价(称三号标书)。是包括上述二个标书费用之和再加税金的总计（报）价。总计（报）价必须加以说明其包括的范围和条件等。其格式参见附表三。 
有关统一的范本、标准本，由市造价管理站统一印制。 
    2、一号标书的项目费用一般为固定价，结算时除因经批准的重大设计变更及其引起施工方法的重大改变，或招标文件与承包合同另有说明外，不因工程项目的项、量变化而调整。 
    3、二号标书项目的单价为单位实物工程量的“综合价格”，原则上是固定价，结算时不予调整。但其工程量在下列情况可以调整: 
    ⑴招标文件提供的实物量与招标图纸实际工程量不符，其工程量差应给予调整，单价以投标时的投标报价为准； 
⑵经批准的施工设计图纸与招标图纸对比，发生修改（即设计变更）而引起变化的实物量，单价以投标时的投标报价为准，但其主要材料价差，应按设计变更时的市场价或信息价为准，予以调整。 
(3)工期超过一年，施工承包合同中未列计风险费的装饰工程,若因装饰材料涨价而加大工程成本时，施工方可向建设方索赔其跨过一年后施工工程的主要材料差价。 
    4、工程项目所用材料的型号、品种、规格与《深圳装饰价格》所列的项目不符时，招标书应详细列出所用材料的要求，报价编制时可参照《深圳装饰价格》相应项目换算计价并加以说明。 
    5、在定价、施工、结算中发生价格纠纷，当事人应本着严肃、认真、公平、客观、实事求是的原则，通过协商解决。意见不一致时，可向市价格管理站咨询、调处，也可向深圳市仲裁委申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 

四、其它 

    1、建设单位应将招标文件、评定标书、合同文本及竣工结算影印件提交市造价管理站备案。 
2、本办法自公布之日起施行，并由市造价管理站负责解释。 


附表一:一号标书公共〈综合〉费用项目报价表 
序号    项目及内容说明    工程数量    计量单位    综合价格    合计金额    说    明 
1    履约担保手续费                     
2    工程保险费                     
3    建设单位临时设施费(1)样板房费(2)建筑物安全维护费(3)其它                     
4    工程设计费                     
5    脚手架工程费(1)外脚手架工程费(2)内脚手架工程费(3)其它                     
678    垂直运费、场外二次运输费建筑物超高增加费大型机械使用、进退场费                     
9    施工组织措施费(定额外费用)(1)    保证合同工期措施费(2)    防洪防台风措施费(3)    维持交通增加费(4)    特殊工程技术培训费(5)    其它                     
10    定额外行政性收费(1)    余泥余渣倾倒堆放费(2)    上市政道路行驶增加费(3)    施工工地环卫费(4)    其它                     
11    施工垃圾、余泥、余渣外运堆放费                     
12    工程竣工交工后保修费                     
13    其它(1)施工保险费(2)工程排污费(3)预算编制费(4)其它                     
    一号标书合价        元             
注：上列项目在《深圳市建筑装饰工程综合价格》中有规定的按规定计算；未列项目的，要根据施工组织设计、市府有关部门规定以及建设单位（业主）要求而编制。另有其它的项目可在“其它”栏中列出明细。各费用的计算标准可参照执行《深圳市建筑工程综合价格（1995年）》的有关规定执行。实际未发生者，不能计算。 
附表二:二号标书(分部分项工程项目报价表) 
序号    项目编号    分部分项工程项目    工程量    单位    综合价格    合计金额    说  明  
          二号标书合计                     
说明:1、分部分项工程项目，如有特殊技术要求时应加以说明;一般要求可在招标文件中详细另述。 
     2、综合价格包括单位工程量的直接成本(人工费、材料费、机械费)、间接成本 (管理费等各项费用)和利润，但不包括一号标书和三号标书中计算的项目费用和税金。税金在三号标书中统一计取。一号和三号标书未列计的项目费用，除另有说明外，均视为包含在本标书单价内。 
     3、如采用外币报价，应另加以注明。 
附表三：三号标书（总报价表） 
序号    内              容    报         价 
1    一号标书合价：     
2    二号标书合价：     
3    税  金  =（1+2）×3.316%     
4    总（报）价 = （1+2+3）：     
注1    计价有关说明及优惠条件： 
附注2    其它可能发生项目费用：（根据招标文件规定列出清单）(1)主要材料、实物量单价清单：（铝型材、钢材、砌块、砂浆、砼……）(2)工日单价（普工、技工、工程师）(3)机械台班单价…………  
                        计（报）价 单 位（盖章）： 
                        法  定  代 表 人（签字）： 
  


                  

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