施工组织设计样本（房建工程）之一

      

施工组织设计样本（房建工程）   
编 制 说 明    
本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明。   
编 制 依 据   
1、 Xx设计院设计的xx工程施工图（建施、结施、水施、电施）   
2、 施工合同书   
3、 图纸会审   
4、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－92   
5、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83；   
6、《屋面工程技术规范》JGJ73－91   
7、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－95   
8、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91   
9、《建筑安全技术规程》   
10、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－82   
11、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303－88   
12、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－88   
13、其它现行国家有关施工及验收规范；   
14、我司现有经济、技术综合实力情况。    
第一章 工程概况   
一、有关单位：   
建设单位：    
设计单位：   
施工单位：   
监理单位：    
二、 工程地理位置：   
    
三、设计概况   
大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼   
平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2 ，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。   
四、结构概况   
1） 结构体系   
本工程为框架－剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级   
为一级；   
2） 抗震设防   
设防烈度为9度；   
3） 结构安全等级   
结构安全等级为二级。   
五、具体详工程概况一览表   
建设单位 工程名称    
设计单位 司 使用功能 餐饮、娱乐、住宿   
建筑及结构特征   
建筑面积 7072平方米 总 高 35.8m   
层 数 8层 外装饰 外墙面砖、石材   
层 高 底层4.8m、二层3.3m、三层~七层3.0m、8层3.3m 内装饰 花岗岩地面，防滑地面砖水泥豆石楼地面，大理石或石材饰面，轻钢龙骨金属扣板吊顶等   
结构类型 框架－剪力墙结构    
设防烈度 9度    
砌 体 普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块 水、电讯 生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV系统、电话通讯、消防及背景音乐系统   
第二章 施工条件   
一、该工程紧靠xx，施工场地较宽。   
二、根据xx地区的地理位置，该地区交通不便利，建筑物质不完全，需在内地购买。   
三、气候条件较差，冬雨施工较多。   
四、“三通一平”条件基本具备。   
五、该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。   
六、根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。   
第三章 施 工 方 案   
第一节 基础及主体施工方案   
一、 基础及主体工程概况   
该工程设计±00标高相对绝对标高2801.458米，为全现浇框架剪力墙结构，长63.60m、宽31.14m，建筑面积为7072m2，建筑物总高度35.8m，底层4.8m、二层3.3m、3~7层3m、第八层3.3m。   
②~③轴，⑥~⑦轴各设楼梯一座，④~⑤轴之间设两台上海三菱GP5－11－15型电梯，速度为1.5m/s，   
基础采用独立基础，独立基础、基础梁砼强度等级采用I级，独立基础的持力层为稍密卵石层，持力层的承载力标准值fk≥250Kpa，基础嵌入持力层的深度≥1m，独立基础底受力钢筋的混凝土净保护层厚度为50mm，基础梁纵向受力钢筋的混凝土净保护层厚度为35mm。   
基础埋深：除电梯井基础埋深3.8m以外，其余均为3.5m。   
柱砼强度等级：标高-0.035~11.065 C35   
标高11.065~23.065 C30   
标高23.065~30.665 C25   
梁砼强度等级：2层梁砼C35 

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