A级住宅性能认定申报材料提纲

      

一、 预审部分：
    房地产开发企业在规划设计方案完成后，委托住宅性能评定机构进行预审时主要提供以下资料：
    （一）、工程说明部分：
    1、工程概况（项目概况、场址选择、基础设施条件）
    2、性能等级技术保障方案
    1）为保障性能指标在工程中所采用的技术措施（住宅结构类型、厨卫设备、管网体系、装修情况、建筑节能、小区智能化系统、建筑防水、施工技术等）；
    2）为保障性能指标在工程中所选用的住宅产品、材料、设备情况，可重点写选用新材料、新技术、新工艺的内容。 
    3、实施进度
    4、经济效益分析
    （二）、规划设计部分：
    1、规划设计说明
    2、项目位置图
    3、规划方案图
    4、规划分析图（结构、交通、公建、绿化）
    5、环境设计示意图
    6、管线综合规划图
    7、竖向设计图
    8、经济技术指标、用地平衡表、配套公建服务设施一览表
    9、住宅设计方案图（要求注明各套型内功能空间的使用面积、总建筑面积、总使用面积、使用面积系数）
    二、 中期考察部分：
    中期检查在住宅的主体竣工以后，内外装修尚未完成以前进行。主要考察以下几个方面的情况：
    （一）、适用性能和环境性能方面
    1、围护墙体的保温隔热措施
    2、节能门窗的选择
    3、屋面的保温隔热材料的选择与施工质量
    4、厨房排烟、通风设施和卫生间通风设备、卫生器具的选用和安装
    5、管线集中隐蔽布置和施工，新型管材的应用
    6、配电线路的设计与材料、设备、接口的选用
    7、一次性装修设计及部品的配套选用
    8、电梯的选用和安装
    9、供热、采暖、制冷设备的选用和安装，空调室外机隐蔽设计与施工
    10、水处理设备的选用和安装
    11、节能灯具和节水器具的选用和安装

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