阿房宫380亿拆与建调查：重建方案遭决策层否决

       项目开发被指陷入僵局

项目开发被指陷入僵局

《西安市旅游发展总体规划(修编)》(2013―2020)日前正式出台，西安将打造“世界大遗址公园之城”，包括：秦始皇陵―兵马俑遗址主题公园、汉长安城遗址公园、周丰镐遗址公园、唐大明宫遗址公园、秦阿房宫遗址公园等几大项目。

据了解，北京首创此次欲投资的“首创阿房宫人文旅游产业基地”，重点将开发旅游业、服务业和高端地产业，这与唐大明宫遗址、汉长安城遗址备受争议的商业化开发有异曲同工之处。

《中国企业报》记者在现场看到，目前，原有的阿房宫景区已经拆除，而其对面的阿房宫遗址公园用围墙圈着，但里面杂草与人同高，偶尔会有一两个当地村民路过；与之相连的地块上，围墙挡不住里面拆迁的迹象。

公开资料显示，为了“首创阿房宫文化旅游产业基地”项目的开发，首创华夏基金[微博]将会给管委会旗下的国有独资企业――西安沣东发展集团提供 30亿元的信用融资，用于“阿房宫国家遗址公园”建设；北京首创还将与西安沣东发展集团成立总规模为100亿元的阿房宫基金，首期引导基金将达到20亿元，主要用于“首创阿房宫文化旅游产业基地”建设，首期用地面积将达到1000亩。

张雷同时表示，目前不便就阿房宫整体文化旅游项目开发接受记者采访，因为具体方案还要等西安市相关部门最后确定，而目前的方案还有可能调整。

“其实是项目开发陷入僵局了。”一位内部人士向《中国企业报》记者透露，“虽然西安的遗址旅游地产开发模式饱受争议，但复制遗址旅游地产开发模式，不建一个仿古建筑是不足以讲故事的，而现在情况下，肯定不能重建了。”

“如何在不复建仿古建筑的情况下，在文化遗产保护和地产开发的冲突之中找到一条新路，确实在考验开发者的智慧。”另一位内部人士表示。

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