万科北方旅游地产北戴河启动

万科作为国内领头房企，近年来正在尝试涉足更多领域，从“专注住宅”向“多元化发展”逐渐转型。而随着近期万科位于北戴河项目的启动，旅游地产又成为其面向北京区域的一个最新信号。据悉，万科已将北戴河项目确定为“刚需性度假地产”，其面向广大普通购房人的“低价战略”十分明显，产品预计将在6月正式销售。

在经历了海南热潮后，更多的旅游地产已将主力客群锁定在越来越多的普通收入群体。记者日前获悉，北京万科的首个旅游地产项目“天洋万科?北戴河”将在今夏面市。

据了解，该项目紧邻北戴河火车站，从京城驱车约3小时即可到达，而规划中的城际高铁通车后到达时间可以缩短在1小时内。项目在28万平方米的规划面积中提供容积率1.0的花园洋房，主力户型为一梯两户52平方米和68平方米的两居，并引入万科的全家居解决方案，通过客厅送阳台、主卧配凸窗、首层赠南向小院、部分送屋顶花园等举措，有效控制总价。

尽管项目价格仍未正式公布，但鉴于周边项目目前参考价格在8000元/平方米，万科负责人表示，预计总价在40万至60万元间。

此前,在万科总裁郁亮首次对外宣布万科产品将进行转型开始，旅游地产即作为新业务之一。实际上早在2007年，万科曾投资10.05亿元强势入驻海南浪琴湾项目，初涉旅游地产，并将其打造成国际温泉度假村。2009年12月，万科便竞得了烟台市区北部的海面芝罘岛31.2万平方米地块，根据其用地性质――商住、公园、商业及文化娱乐用地，就已经预示着万科开始加大休闲、度假型社区项目的开发，这些项目在当地均引起不俗反响。而随着开发旅游地产实力的足够积累，天洋万科?北戴河也将成为万科北方区域“多元化发展”的重要一环。

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