中国首部新型城镇化操作指南，绿维创景倾力巨献

十八大以后，新型城镇化成为备受各界关注的热点话题，全国上下都在探讨未来新型城镇化的发展路径。在实现新型城镇化的进程中，选择什么产业进行发展，如何在治理生态环境中选择带动性产业，这是新型城镇化面对的最大难题。

近日，由北京绿维创景规划设计院编著、中国旅游出版社出版发行的《旅游引导的新型城镇化》即将出版，这是国内第一部全面、深度解析以旅游产业为动力，推进新型城镇化建设的著作。本书由资深规划与旅游地产专家、北京绿维创景规划设计院院长林峰博士主持，以北京绿维创景规划设计院近十年来的研究探索为基础，结合旅游区域及旅游城镇开发运营实践，总结出一套可以操作的模式――旅游引导的新型城镇化模式。

区域综合开发指南

《旅游引导的新型城镇化》一书中指出，旅游的本质是“消费搬运”，这一搬运，是旅游跨越区域带动一系列相关产业及目的地发展的最好手段。泛旅游产业，依托“消费集群、产业发展、生态提升、配套优化、土地升值、地产回报”这六要素，已经成为新型城镇化中最具引擎效应的产业，成为带动区域社会经济综合发展的高效良性产业群。未来的5~10年，旅游将会成为产城一体化发展的最优选择之一，成为中国经济社会保持高速度增长最大的动力源之一。

本书从旅游产业的本质及泛旅游产业整合与集群化的机制出发，运用丰富的案例，详细介绍了旅游是如何带动大型城市、城市新区、小城镇与农村等区域综合开发，并最终形成城镇化的升级，实现经济社会发展的。为各级政府推进城镇化、实现区域经济发展，提供了切实可行的解决方案，特别是怎样通过旅游引擎效应实现多产业聚集，带动区域综合开发，实现就地城镇化。

旅游地产综合开发指南

从去年中央经济工作会议将“城镇化”，提升到和“保民生”、“调结构”等同等重要的位置以来，业界对于新型城镇化的讨论持续升温。对于与之密切相关的房地产行业而言，新型城镇化带来了新的机遇和挑战。最近两年，旅游地产作为房地产行业的一匹黑马，引发了大量关注。

《旅游引导的新型城镇化》一书紧抓这一趋势，站在新型城镇化的新高度，对旅游地产进行了全新的定义和解构，指出在项目地引爆游客市场，留下游客快乐的休闲消费，是打开旅游地产巨大利润空间的金钥匙。旅游地产投资商，应该从楼盘开发商转型升级为区域运营商或城市运营商。借力旅游引导的新型城镇化，通过产城一体化开发，建立旅游城镇运营商及旅游综合体开发运营商的连锁模式。本书为旅游地产投资商提供了一套“通过旅游的引擎效应，实现人的聚集、消费聚集、产业聚集，从而实现人气带动商气，商气带动地价，地价带动房价的现实的升值运营模式”，告诉他们创造旅游地产价值的现实路径。

背景链接：

《旅游引导的新型城镇化》共分为七章，旅游：后工业时代的动力产业、 政府旅游产业运营、泛旅游产业整合与产业集群化模式、旅游引导的新型城镇化模式研究、新型城镇化与旅游地产开发、旅游城镇与旅游地产开发指南和旅游项目策划规划设计及开发运作。从旅游产业特性、泛旅游产业整合与产业集群化等机理出发，总结三十年来旅游引导区域综合开发的经验，建构了旅游引导新型城镇化模式，新型城镇化下旅游地产模式，形成了旅游综合体项目开发、旅游地产项目开发、旅游城镇开发的运作指南。

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