绿维十五周年案例展播：康养项目经典案例

2020-01-08 绿维文旅 标签：康养旅游

随着物质条件的不断改善及精神追求的崛起，人们对健康的追求，涉及物质和精神的各个层面，在追求多元化、个性化的背景下，医疗技术、生态环境、健康资源等方面具有优势的区域成为人们追寻健康与宁静的首选之地，大健康产业成为这些区域发展的重要引擎。

绿维文旅作为“旅游引导的幸福产业·特色小镇·乡村振兴创新引领机构”，依托平台资源优势，打造“健康+旅游”平台。结合多年实践，绿维以大健康产业为引擎形成了大健康引导的区域综合开发模式，并诞生出一系列优秀案例。以下是绿维大健康产业的创新案例，为产业的发展起到推动和借鉴参考。（点击阅读原文查看大健康专题）

绿维文旅将陆续推出《绿维十五周年案例展播》专题，汇聚绿维经验，为行业贡献更多的智力支持和经验参考。本文盘点介绍康养项目经典案例。

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康养新城：川大国际未来健康城

项目位于成都天府新区，其总体定位为：我国西部地区的核心增长极与科技创新高地，以现代制造业和高端服务业为主，宜业宜商宜居的国际化现代新区。

绿维文旅提出以三大事业为基础依托，以大健康产业引领下的六大服务产业为主体，以一心五板块三社区的指状渗透发展构架为支撑，建设城市人口居住与大健康产业密切融合、服务于城市居民全生命周期的未来健康创新型城市，构建学研产城一体化的新型城镇化发展的架构及典范，使其成为一座科技之城、创新之城、未来之城、健康之城、国际化之城。

康养新城：颐海湾养老健康城

颐海湾养老健康城位于养生圣地烟台市，山海一体、儒道相和、东西交汇、农商相融。基于资源潜力，绿维文旅为该项目订制为：以乐居的养老住宅为基础，以专业化老年医院、健康管理中心为保障，配套老年营养食疗和轻运动健身设施，通过养生养心配套提升品质，通过健康论坛、老年大学提升软性服务高度，最终形成一个“住宅、健康管理、营养饮食、学习娱乐、健身调理”完整的养老产品回路。

整个项目的顺利推进，为烟台养老地产市场提供高端居住产品，打造集吃、住、游、健、养、学、教于一体的高端养生养老休闲基地，为山东半岛乃至整个华北地区树立了“养生-养心-养老”三位一体的养老综合体新典范。

（相关阅读：养老地产创新模式案例：烟台鸿瑞•东临-颐海湾养老健康城）

康养小镇：云南楚雄南华野生菌小镇

绿维文旅以“高精尖”野生菌产业为核心支撑，依托松露产学研销孵化等全产业链发展模式，打造宜居宜业宜游的国际顶级松露产业小镇。在产业定位上，以产学研销孵化一体化的松露产业化集群为核心依托，打造世界松露集散和交易地，占据野生菌产业高地，构建集城市服务、文化、旅游产业于一体，产城文旅互融互聚的产业体系。在功能定位上，以“高精尖”松露产业为核心支撑，文化旅游和康养度假为延展，野生菌美食为特色亮点，打造宜业宜商、宜居宜旅，产镇文旅功能高度融聚的小镇。

目前项目已开工建设，是《云南省特色小镇创建名单》上公布的全省一流小镇，同时也是绿维在特色小镇推广以来落地建设较早、成效较好的案例，对于特色小镇项目具有极高的参考性和借鉴意义。

（相关阅读：小蘑菇大文章：野生菌特色小镇的产业破局之路）

康养小镇：浙江省椒江绿色药都小镇中药谷

浙江省台州市椒江区绿色药都小镇是浙江省第三批特色小镇，集聚4家药业上市公司。但周边医化企业众多，周边环境极差；基地内可利用建设用地极其有限，需要严格控制开发体量。

如何契合药都小镇绿色、生态、健康等主题，从无到有构建大健康产业？绿维文旅提出从“化”向“医”，从“医”向“养”进行转型升级，形成涵盖上下游产业、产学研教旅居一体化的绿色健康产业集聚区，补齐产业短板。

康养度假区：湖南邵阳宏达养生养老综合开发项目

新邵县提出立足近地短程、城郊资源最好的优势，打造湘中乃至湖南省有名的休闲旅游胜地。同时面对养老度假市场需求日益凸显，绿维文旅在规划时针对新的旅游发展态势，从国际视野的角度，对本项目旅游的开发方向、总体定位、产品业态、运营管理等进行了新的战略部署。

绿维文旅充分市场调研的基础上，结合上位规划及相关规划成果，深度挖掘文化资源，整合相关旅游资源，创新游憩方式，提炼旅游区主题形象及宣传口号，策划具备开发价值的旅游项目，构建科学的管理运营模式和整体开发方案。通过《湖南邵阳宏达旅游综合开发项目（云逸谷国家生态旅游度假区）策划及概念性规划》的具体实施，旅游整体形象鲜明、产业结构优化、服务设施齐全、综合效益较高的生态旅游度假区。

康养度假区：道谷南山休闲养老度假中心项目

赤峰市位于内蒙古自治区东南部，蒙冀辽三省区交汇处，与河北承德、辽宁朝阳地区接壤，区位优越，交通便捷；自古就有“京畿门户”“旱码头”之称。为落实对赤峰道谷南山休闲养老度假区的土地利用，特制定本规划，提出赤峰道谷南山休闲养老度假宏观的建设强度控制及规划管理的相关指标，为土地使用、道路交通、市政设施、环境容量等提供技术依据和措施。

康养小镇：山西襄垣山水田园康养小镇

后湾水库旅游区是襄垣县未来旅游产业布局的重点区域，现状产业主要以农业种植为主，旅游时效短，没有形成旅游产业规模效益，亟需转型升级。如何围绕水库产品形成联动效应？如何与后期规划形成有效衔接？如何兼顾投资与运营？对此，绿维文旅提出了项目的思路：定位“襄垣·山水田园健康小镇”，打造品质农业休闲度假体验基地为主要功能，建设成为南太行乐活康养旅游度假目的地。

康养新城：普洱“国际养生城”

立足云南省力求建成国际型旅游度假休闲养生基地，绿维文旅为该项目进行旅游发展总规划，塑造自然和人文养生环境，搭建生产结构体系，推进五大养生产业聚集区，构建国际养生城市结构，结合风貌进行旅游项目的开展。

在建设国际养生城的同时，配套养生基础与服务设施，推行健康管理系统，提升普洱城市特质，突出城市主题特色，创建“休闲城市、养生城市、精品城市”的景观风貌

（相关阅读：休闲养生城镇实战案例：云南普洱国际养生城）

咖啡驿站效果图

茶马驿效果图

白鹭湖效果图

康养小镇：康平辽金文体特色小镇

绿维文旅负责该项目策划及概念规划，打造集体育运动、休闲度假、文化体验、文化创意、养生养老、商务会展等产业功能于一体的文体小镇。

绿维文旅在项目中提出“四态”合一的理念，以辽金文化为主题打造高端旅游度假目的地和综合型体育旅游目的地。目前项目已申报国家体育特色小镇，获批辽宁省现代五项运动基地。

（相关阅读：康平辽金文体小镇）

项目功能分区

康养小镇：亳州市谯城区十河芍花养生小镇

本项目以中草药芍花为媒，做特花海观光；以中医药文化为魂，做亮文化体验；以中医药养生为名，做精养生度假，以中华药都为基底，做强中医产业；以芍花之名，缔造“6法、7修、8养、9膳、10游”花式养生独家秘诀，打造中医大健康一站式养生地，塑造芍花养生小镇核心品牌。

（相关阅读：康养小镇差异化开发策略——“花”式养生）

康养小镇：河南新密黄帝康养小镇

本项目以《黄帝内经》、岐黄文化为切入点，发展健康生活方式的养生产品集群以中医文化为本，结合健康产业，发展中医药文化产业、健康服务产业等。

绿维文旅将此项目打造为集养生度假、养老居住、养颜休闲、禅修养心、四季养疗等功能于一体的世界级人文颐养目的地，申报国家级特色小镇。

（相关阅读：玩转黄帝IP，打造岐黄康养小镇）

康养小镇：房州古镇

本项目借助武当山（世界文化遗产）的文化与运动，神农架（国家自然保护区）的生态与健康，全面打造两山一镇国际黄金游线；产业双核驱动，在特色小镇产业模式的选择上，剑指“健康产业+旅游产业“双产业核心，打造湖北省特色小镇标杆。通过恢复老街风貌和业态，整合周边山水、乡村、宗教资源，力争打造国家级特色名镇。

（相关阅读：“健康+旅游”双核驱动，打造两山产业特色小镇）

房州古镇西入口效果图

活力水街效果图

康养小镇：双山休闲小镇

绿维文旅将矿坑生态修复与休闲运动相结合，采取产业、生态、智慧、产品相结合的策略，以矿坑国土修复为基础，农业、运动和健康养老为未来发展的三大核心板块，打造国土修复、休闲农业、康体运动有机联动的特色乡村休闲度假地。

（相关阅读：矿坑里诞生的休闲运动度假小镇）

康养示范区：蕲春县国家中医药健康旅游示范区

蕲春县国家中医药健康旅游示范区，依托优越的生态环境，绿维文旅组合丰富的中医药健康养生资源，以李时珍文化为灵魂，以大健康产业为核心、蕲艾产业为龙头，打造集疗养、康复、养生、度假、生态休闲、会议会展、研学培训等多种功能于一体的国家中医药健康旅游示范区。绿维为其打造健康医疗+养生养老+休闲度假的全新蕲春养老新模式。

本草馆群落效果示意图

湖滨养老酒店效果图

康养度假区：木兰康谷•桃源旅游度假区

绿维文旅在黄陂，依托947平方公里木兰文化生态旅游区，从发展健康产业的角度出发，以“健康云”为智慧平台，以建设武汉市首个康养特色小镇为主要目标，打造“木兰康谷”大健康旅游目的地，成为武汉健康产业的孵化器，建成具有黄陂人文地域特色的健康产业集聚区，称为“木兰康谷·桃源旅游度假区”。

本项目推动大健康产业与旅游产业市场化、融合化、集聚化发展，塑造“健康之谷”、“运动之谷”、“文化之谷”外在形象。康养旅游、体育旅游成为黄陂旅游发展的新方向。

（相关阅读：木兰康谷•桃源旅游度假区）

康养景区：黑龙江大黑山旅游景区

绿维文旅提升当地基础设施，将山区内各个景区彼此互动、联动，将自然资源充分融合起来，通过当地的文化定位，充分挖掘大黑山的文化底蕴，将其建成为具有户外游乐、冰雪世界、林谷游赏、历史揽胜和休闲度假于一体的冰雪运动主题度假区。

（相关阅读：大黑山4A景区创建提升规划）

入口游客服务中心效果图

菩提泉提升效果图

蛇洞山入口效果图

中医康养：河南栾川伏牛山居温泉度假村

绿维文旅以自然资源为优势的生态养生、以四季养生理念为内涵季节养生、以药文化资源为基础的药浴养生、以医圣为底蕴的情怀养生。突出地方特色，挖掘中药文化，将自然资源与文化资源多元化地呈现给游客。打造理疗圆融、自成体系、四季循序、古今双圣（胜）的中国第一中医理疗胜地。

（相关阅读：伏牛山居：绿维打造第一中医理疗胜地）

运动康养：京西灵山休闲运动度假地

依托山地地貌，以休闲运动作为突破口；山地立体旅游环线的打造，充分利用的山地地貌资源，形成多节点、散点式的生态休闲运动度假旅游体系。构建形成“山地休闲度假生态圈模式”，形成华北山地休闲运动第一高地。

（相关阅读：借力冬季奥运，打造华北山地休闲运动度假胜地）

温泉康养：“福堂溪谷•音乐森林”

贵安西溪温泉森林公园将温泉与森林资源有机结合，景区观赏价值较高，且疗养价值更加明显。绿维文旅从主体定位、产品组合、游憩方式及游览结构等方面进行系统性研究，将温泉与森林有机结合，跳好“汤·林”双人舞。首先确定“山水休闲”的发展方向，然后利用文化打造特色主体，即为“福汤溪谷·音乐森林”。以“温泉”为内容，以“森林”为载体，打造特色产品系列。

（相关阅读：“福汤溪谷·音乐森林”演绎温泉与森林的美妙乐章）

森林康养：帽子峰森林王国

绿维文旅围绕“森林生活体系”——山、水、林、泉、生物与人，共同构建人与自然和谐共生的绿色休闲天堂；贩卖“林场生活”；围绕“银杏”，打造黄金旅游季，放大旅游消费；采用“蜂巢营地”的概念进行整体串联，每个营地依托自身的地形和环境，形成不同的主题与体验，嫁接森林资源，创新打造以森林为环境的主题特色休闲模式。

（相关阅读：文化创意打造森林度假新生活 ——帽子峰森林王国）