绿维十五周年案例展播：度假区项目经典案例

2020-01-06 绿维文旅 标签：十五周年案例

导读

休闲度假产业，是让人民群众过上美好生活的有效途径。随着大众旅游、全域旅游、健康中国、乡村振兴战略的推进，形成了以旅游为引导，旅文康体养五大幸福产业及农商学金等相关产业融合发展的旅游综合开发架构，休闲度假已成为带动地方经济增长的新引擎，成为旅游开发的潮流和主要方向之一。涵盖了餐饮、住宿、游乐、运动、亲子、康养、购物等多种功能的旅游度假区，已成为人们休闲生活的主要载体。

绿维文旅多年来致力于度假产业的研究，创新提出“三避五养”概念（即避霾、避暑、避寒，养生、养心、享老、养颜、养疗）和“1+x+y+z”旅游度假区构建模式，并且在城郊型旅游度假区、主题型旅游度假区、温泉型旅游度假区、庄园乡村型旅游度假区、滨海滨湖型旅游度假区、森林山地型旅游度假区、养老养生型旅游度假区、体育运动型旅游度假区等方面形成大量研究成果与案例成果，为数十个度假区提供了顶层设计和部分孵化服务。

本文为绿维十五周年度假区案例专题，盘点介绍绿维十五周年以来部分度假区经典案例，旨在为度假区的规划建设提供参考。

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1、重庆武隆·白马山度假区

2015年，绿维文旅与重庆武隆旅游局签订《重庆白马山旅游区总体规划》，开启了为白马山度假区从前期咨询到项目落地的一条龙服务。在接下来的四年中，绿维文旅集结多个优秀分院与团队，通过上百次论证沟通，力挫困难，提供度假区策划、总体规划、修建性规划、建筑设计、景观设计、施工图设计、体验设计、工地服务等服务，让白马山度假区成为绿维全程全链孵化模式下的又一重要落地运营项目。

2019年8月18日，重庆市武隆白马山天尺情缘景区盛大开园，吸引了大批游客前来观光，首日客流量便高达2.1万余人，多方反馈良好。11月，天尺情缘景区批准为国家4A级旅游景区，意味着绿维文旅“创意经典落地运营”再获认可。

2、河北石家庄·西部长青旅游度假区

西部长青项目的总体思路是“山地旅游开发为引领的乡村振兴模式”。绿维文旅整合项目场地农业资源、山地生态资源、乡村资源、区域文化资源，以现代农业观光体验为核心，以山地旅游休闲度假为重点，以区域文化挖掘、生态环境保护为途径，形成综合接待、生态观光、民俗文化、商务服务、康体健身、休闲居住六大功能区，促进乡村产业结构调整，带动乡村转型发展。园区项目以开放式游览+部分项目单独收费的运营形式，开发符合不同层级消费群体的体验项目，旨在满足中、高、低端消费人群，最大限度扩大消费客群。

由于策划规划设计合理、落地运营操作性强，西部长青旅游度假区2016-2018连续三年荣获“河北十大旅游投资项目”，2017年荣获中国旅游总评榜河北分榜“2017年度十佳新业态产品/项目”，西部长青滑雪场荣获“2017年度十佳冬季旅游项目”，成为北方地区少有的四季全时爆款度假目的地。

3、山东日照·山海天旅游度假区

与大多数滨海度假区类似，山东山海天旅游度假区存在冬夏旅游淡旺季明显的现象。为了打破这种现状，山海天旅游度假区委托绿维文旅承担度假区温泉项目策划及概念性规划。本规划中，绿维文旅将温泉与滨海巧妙融合，实现了特色型温泉养疗方式的突破，大大增强了度假区的吸引力，提升了度假区的整体环境，发挥了海温泉与淡水温泉的双池泡浴特殊疗效，开辟了国内海温泉泡浴先例。

本项目依托良好的“温泉+滨海”的资源组合优势，以温泉、海为核心吸引，打造滨海温泉旅游度假区，开发海温泉、海景观等参与互动性较强的海特色旅游产品及配套服务，延伸海洋文化产业链，形成独具特色的吸引力，引爆项目地。

4、湖北武汉·"木兰康谷"桃源旅游度假区

世人将黄陂，称作武汉的城市之根。绿维文旅在黄陂，依托947平方公里木兰文化生态旅游区，从发展健康产业的角度出发，以“健康云”为智慧平台，以建设武汉市首个康养特色小镇为主要目标，打造“木兰康谷”大健康旅游目的地，成为武汉健康产业的孵化器，建成具有黄陂人文地域特色的健康产业集聚区，称为“木兰康谷·桃源旅游度假区”。

本项目推动大健康产业与旅游产业市场化、融合化、集聚化发展，塑造“健康之谷”、“运动之谷”、“文化之谷”外在形象，康养旅游、体育旅游成为黄陂旅游发展的新方向。

5、贵州赫章·九股水温泉旅游度假区

九股水温泉旅游度假区项目位于贵州省毕节市赫章县北部六曲河镇，占地67.5公顷，是以自然泡浴为核心，集温泉体验、温泉水游乐、温泉度假为一体的原生态温泉度假区。绿维文旅为甲方提供了全区的总体规划，以及综合服务区、温泉体验区从设计到施工的一体化服务，包括了方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合（包含后期现场服务工作）四个阶段。

2018年6月30日，赫章九股水温泉水乐园正式开园，开园当天便迎来了诸多游客的光临。绿维文旅通过对“水”的灵活运用，带活当地的旅游产业发展，打造了四季全时旅游度假区。

6、山东莱芜·雪野旅游度假区

为了梳理雪野旅游区旅游产业的基本状况，把握和制定基本战略方针，引导和推动雪野旅游区旅游产业发展，形成雪野地区特色文化体验与旅游，雪野旅游区管委会委托绿维文旅承担《莱芜市雪野旅游区乡村旅游发展规划》项目。规划中，绿维文旅从雪野度假区角度出发，将周边乡村作为重点纳入度假区体系，充分发挥乡村的优势，使乡村与主要景区共同构成了度假区完整的体系。

根据雪野旅游区的产业发展的比较优势和产业基础，以及莱芜市产业转型的要求，项目组将雪野旅游区乡村旅游定位为以山水景观为基础，以休闲养生度假与民俗体验为特色的新型乡村旅游目的地。

7、湖南岳阳·天岳幕阜山国际旅游度假区

湖南岳阳天岳幕阜山是旅游开发服务平台首批孵化的旅游项目之一，绿维文旅通过“旅游项目孵化器”模式，为幕阜山提供全程孵化服务，目前已经完成修建性详细规划和建筑设计，后续将加快幕阜山连山小镇、天岳皇坛的深化设计工作，以及滑雪场EPC设计，真正实现项目高效、快捷交钥匙工程。

绿维文旅依托“旅游开发服务平台”，通过“旅游项目孵化器”模式，整合湖南省中规设计院规划设计团队，根据幕府山现有政策引导、上位规划指导前提条件，结合旅游发展宏观背景，依托幕阜山优越的交通条件、区位条件和旅游资源，将幕阜山精准定位为“太昊天岳，养生极地”，创造性地解决了幕阜山核心吸引力、游憩方式、游客需求的全面满足三大核心问题，致力于将幕阜山打造成一个集观光休闲、道家养生、生态度假于一体的综合国际旅游度假区。

8、广西容县·梦幻侨乡生态乡村旅游度假区

本项目位于广西容县城区西南，容县是广西的旅游特色名县，周边旅游景点众多。同时，项目位于当地的农业产业发展轴上，通过对项目的打造可以形成门户示范作用，从而拉动容县整体的旅游发展。

在乡村振兴战略背景下，绿维文旅在规划广西梦幻侨乡生态乡村度假旅游区项目时，提出“以农业种植为基础，农耕文化为核心，集农业观光、文化体验、休闲度假于一体的农庄式生态旅游度假区”的发展思路，通过“农、产、旅”融合发展的思路将度假区打造成“田园综合体示范点”。该项目的规划设计仅历时半年时间，收获了当地及专家的一致好评，为其它相关项目提供了参考价值。