绿维2017优秀案例(九):贵州赫章九股水温泉旅游度假区

2018-01-29 绿维文旅 标签:

九股水温泉旅游度假区项目位于贵州省毕节市赫章县北部六曲河镇,占地67.5公顷,是以自然泡浴为核心,集温泉体验、温泉水游乐、温泉度假为一体的原生态温泉度假区。绿维文旅为甲方提供了全区的总体规划,以及综合服务区、温泉体验区从设计到施工的一体化服务,包括了方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合(包含后期现场服务工作)四个阶段。目前本项目已施工落地,是绿维文旅2017年优秀的从策划、设计,直到施工的全程服务项目。

项目背景

以赫章原生态自然与人文资源为基础,以先进的环保理念、可持续发展、特色文化融合为原则打造的集生态旅游、观光旅游、体验旅游、休闲度假等功能为一体的原生态、国际化的休闲度假体验区。并通过九股水温泉旅游区项目的打造,实现多产业联动,推进小城镇综合发展,形成中国小城镇温泉旅游综合发展的新模式。

打造:

世界级原生生活方式度假体验区;

国际温泉度假体验区;

贵州第一戏水王国;

赫章旅游新名片。

项目难点

l 场地设计难度大:现状地形复杂,包含山地、坡地、河流、缓坡等多种场地类型,场地还受到山洪与山体滑坡的威胁。

l 流线设计难度大:六曲河分隔地块,两岸人流组织困难。

l 特色展示难度大:如何用温泉展现当地文化?如何突出山地温泉的特色?

l 产品设计难度大:如何吸引高端消费人群,打造高品质的温泉旅游度假产品?

l 服务范围跨度大:从方案设计到施工配合,各阶段工作程序交差,项目推进难度大。

项目亮点

开发模式:突破传统温泉开发,实现温泉、水游乐、养疗、养生、城镇化建设五位一体的综合发展模式。

总体规划:在总体布局上,以冷泉水+温泉体验、温泉水游乐、温泉度假为三大吸引核,分为休闲体验、养生居住、文化创意、观光游乐、特色商街五个板块。

综合服务区与温泉体验区规划布局:温泉酒店借鉴北京传统四合院的规划格局,将公共建筑及酒店客房围合成多个私享庭院,庭院对外封闭,自成一院,私密性强。暖廊串联起各个客房庭院,与室内外泡浴区直接相连。室外泡浴区结合现场坡地地形特点,利用缓坡、挡土墙、叠水等手法,营造山地乡野景观,突出山地温泉的山野特色。

综合服务区与温泉体验区建筑及景观设计:提炼中国传统建筑与造园文化,对传统设计理念解构、重组、简化、抽象、衍化,融入现代建筑技术与时尚元素、营造符合现代人审美和生活习惯的新型居住环境,既传承了中国的传统文化,又符合度假区的高端与休闲度假特质。

温泉设计:以多样的温泉泡浴形式,独特的景观设计,室内外泡池的结合,以及休闲娱乐、康体健身设施,丰富温泉的体验过程,增加旅游的趣味性与舒适性,以延长游赏时间。

服务范围:服务范围全区总体规划,综合服务区与温泉体验区方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合(包含后期现场服务工作)四个阶段,为甲方提供了从策划、设计到施工的一体化服务。

项目概况

总体规划:

项目总体规划依据规划区的发展定位,结合场地特征,将整个规划区划分为“综合服务区、九龙谷温泉体验区、温泉水游乐区、特色主题水街区、度假地产区”五大功能区,各个区域共同构成赫章·九股水温泉旅游度假区,同时各具特色。

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规划理念:

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“从山里长出来的旅游度假区”

山泉交融,依山就势

泡得了山、乐得了水

占腰留峰,用谷居坡

抓大放小、因地制宜

(一)旅游与环境的契合

尊重并保护生态本底;

节能低碳的旅游建设;

自然景观资源的利用;

可持续性发展。

(二)人与建筑的契合

宜人的空间尺度;

新的生活方式;

归属感;

物质及精神的丰富。

(三)建筑与环境的契合

建筑外在与内涵的统一;

承载新的生活方式;

建筑与自然的协调;

功能的多样化。

项目定位

(一)总体定位

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(二)目标定位

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打造“国家级温泉旅游度假区·四季养疗养生之地”。

重点项目建设规划

(一)温泉酒店

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描述:打造一个准五星级温泉度假酒店,承担温泉体验区以及赫章县未来主要的旅游、商务客流住宿、会议功能。温泉酒店以新中式的建筑风格与景观设计,来诠释高端旅游度假产品的品质。

功能:住宿、餐饮、会议服务。

(二)九龙谷温泉体验区

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1、室内温泉泡浴区

描述:大型架空温泉泡浴大棚,中心设置开敞的水疗池,四周是小桥流水的中式园林,有廊庭,或假山隔断空间,曲径通幽,达到一个移步换景的景观效果。同时设置不同的泡浴区,如特色区、原汤区、精油区、药浴区、儿童区、水疗区。配套相应的服务功能设施,如休息间、餐厅、吧台等,打造一个舒适、高档、特色的室内温泉泡浴。

功能:温泉养生、康体养疗、美容美体、休闲娱乐、餐饮服务。

2、室外温泉泡浴区

描述:结合山地特色,打造独特温泉泡浴体验,设置花野香泉、密林野泉、半山云泉、观山温泉,以不同的情景体验与场地结合,给人不同的视觉及心理体验。

功能:温泉养生、康体养疗、休憩、餐饮服务。

3、山居汤屋

描述:规划打造温泉休闲屋,分为独栋式与双拼式两种。游客可根据个人喜好,选择泡池的功能,如鲜花浴、红酒浴、冷泉浴、中草药浴等,享受绝对私密与自主的泡浴体验。

功能:住宿、温泉养生。

(三)温泉水游乐区

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描述:室内水世界采用透明材质形成室内空间,内部利用人造沙滩、种植椰子树、原始草屋、遮阳伞等,营造出浓郁的热带海滨浴场氛围,配合各种大型冒险刺激的水上游乐产品,为游客带来独特的戏水体验;同时,室内还设有温泉泡浴,形成室内水世界的多重亮点。

功能:温泉、水游乐体验。

(四)特色主题水街区

描述:特色水街是一条风情精品商业街,利用冷泉资源,与渔业特色,打造水主题与立体街区概念,形成亲水与临水两个系列的水主题购物游线。两个系列相互交叉与联系,游客在感受各种亲水体验之余,还能品尝到美味、购买到当地特产。

功能:住宿、餐饮服务、特色饮食、旅游购物。

(五)度假地产区

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描述:低强度开发、精品的细节打造、多样化户型选择、高品质的居住环境、异域的居住感受、完善的配套服务。

功能:高端度假居住区。

案例总结与启示

本项目是一个旅游地产项目,同时又是一个从策划、设计到施工的全程服务项目。从旅游地产项目角度来说,项目以新中式的规划布局与建筑风格,多样的泡池形式,酒店与泡池区的紧密联系,为日后的经营提供了全方位的支持。

从设计施工一体化项目的角度来说,项目从方案设计开始,就充分考虑到了施工与日后的经营问题,并将其融入到方案设计与施工图设计之中。为保证项目的顺利竣工与成功运营打下了坚实的基础。

对于旅游地产的设计施工一体化项目,充分了解后期运营的需求与施工要求是项目成败的关键。只有对运营需求的充分把握,才能设计出可以带来经济效益的旅游产品。


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