创新打造工业遗产上的城市休闲聚落

工业旅游不仅是为旅游者提供一定的工业旅游项目，更能通过工业旅游来扩大企业产品的影响力，提高产品的附加值，在促进绿色发展、推进资源型地区转型，保护工业遗产、促进就业、改善民生等方面发挥着重要的作用。国家旅游局局长李金早表示，要用抓厕所革命的态度和作风抓工业旅游，并发布了《全国工业旅游创新发展三年行动方案》以及 10个“国家工业旅游示范基地”和10个“国家工业遗产旅游基地”。预计到2020年，工业旅游接待游客量达2.4亿人次，旅游收入超过300亿元。

　　绿维文旅认为，城市产业转型、城市产业升级、以及城市自身提升，这三个层面相互结合，构成了工业城市发展转型的要素。旅游产业作为战略性支柱产业，在这一过程中扮演着重要的角色。以北京首钢遗址公园项目为例，绿维文旅文化产业分院认为，项目的旅游总体规划不是一个简单的工业遗产旅游规划，而是从旅游产业角度对现代服务业多种产业及城市建设与城市经营整合的产业发展规划。并提出了“后现代艺术包装的工业遗产上的都市休闲聚落”的总体定位，致力解决工业遗产保护保留与土地高商业开发价值之间的矛盾和工人就业两大核心问题。

钢铁中的游乐园，诉说当年的铁色记忆

　　工业遗产起源于工业革命，是特定时代生产力进步和社会发展的标志，具有历史价值、社会价值、建筑价值及审美价值。

　　一、项目缘起

　　北京首钢计划于2010年底实现全面停产，在北京市城西将留下8平方公里的用地，根据北京市总体规划和首钢工业区改造规划的要求，首钢及其协作发展区应作为北京城市西部的综合服务中心。进而提出了首钢旅游产业在“首钢工业区改造”中应当承担怎样的角色和怎样承担的问题。为此北京市旅游局、石景山区旅游局、北京首钢实业有限公司联合进行国际招标，绿维创景通过两轮竞标，最终获国际竞标第一名。

　　二、项目难点

　　如何平衡工业遗产保护、保留与土地高商业开发价值之间的矛盾?

　　如何解决6.47万工人的就业问题?

　　三、绿维观点

　　泛旅游产业整合的后现代休闲与创意产业聚集区，打造工业遗产的都市休闲聚落。绿维认为，本旅游总体规划不是一个简单的旅游规划，更不是一个简单的工业遗产旅游规划，而是从旅游产业角度对现代服务业多种产业及城市建设与城市经营整合的产业发展规划。

　　绿维提出，以“后现代艺术包装的工业遗产上的都市休闲聚落”的总体定位，并对应于“三把钥匙”、“四大核心项目”、“六大工程”等具体手法。最终解决工业遗产保护保留与土地高商业开发价值之间的矛盾和工人就业两大核心问题。

　　四、打造模式

游憩结构及产品体系

　　1、回忆首钢——遗址观光

　　以首钢废弃的厂房为基础，通过涂鸦、立体雕塑，动感艺术长廊的表现形式，打造活态的首钢历史记忆博物馆，寻找遗失在岁月的铁色时光。

　　2、创意首钢——主题游乐

　　结合周边的空间环境，通过钢铁主题雕塑、创意小品的表现形式，打造废墟里的钢铁骑士。

　　改造后的实景照片

　　3、休闲首钢——特色产业

　　通过夜间休闲的聚集模式，打造霓虹灯下的钢铁狂欢，回忆激情燃烧的岁月。

　　利用废弃的工厂空间、大烟囱等设施环境，结合城市规划和社区建设的功能配套，加入现代灯光文化元素，将工业遗址和工业建筑改建成大型文化活动场所，满足人们消遣、求知、休闲、娱乐等复合型需求的同时，成为夜间休闲的一道亮丽风景。

　　改造后的实景照片

　　4、开放首钢——延伸产业

　　在有效保留原有历史空间和环境的前提下，延伸商务会展、教育培训、酒店住宿等功能，为首钢工业衰退带来的社会就业问题寻找出路。

　　绿维文化产业分院、绿维文旅-神兵侠等团队专注于工业旅游创新开发运营，为工业城市(基地)转型、工业遗址创新发展(博物馆类、艺术街区类、主题公园类、公共休憩类、购物中心类)提供策划规划设计与施工服务。

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