有一种全域旅游叫池州

2017-11-08 绿维文旅 标签:

绿维文旅以“平台化运作,产业链经营”为战略模式,利用创新的思路,打破全域旅游求全的迷思,充分发挥市场导向,跳脱传统旅游规划的壁垒与局限,依托“中国旅游与特色小镇开发运营平台”,将后端导入前端,推出了“全域旅游孵化器”服务模式,创新全域旅游规划和投融资模式,在旅游规划编制中导入运营与资本要素,将成为引领中国全域旅游创新发展的新方向。目前,该模式已经在河北、池州等地逐步落地实施。本文以池州为例,跟大家分享池州全域旅游孵化。

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池州,是绿维文旅孵化的第一个全域旅游城市。从2016年3月开始,绿维参与编制了池州全域旅游的顶层设计、投融资规划、投资商和开发商导入等。从“被列入国家全域旅游示范区首批创建名录”,到“全域旅游规划编制”,到“创新投融资模式战略合作”,到“全要素招商引入活动”,到“全域旅游创建孵化”,一年多时间,绿维文旅与池州市政府保持着紧密的合作关系,2017年5月,双方就池州全域旅游孵化落地推进方面,达成新的合作共识,签订了池州全域旅游重点项目开发运营孵化协议。双方正以“改革、创新、先行”的理念,共创全域旅游改革试验区,打造全域旅游发展“池州模式”。

2016年2月,池州市被列入国家全域旅游示范区首批创建名录。

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2016年5月3日,池州市委中心组围绕“推进全域旅游发展”主题,召开了学习会议。市委书记赵馨群出席并作重要讲话,市委副书记、市长雍成瀚,市人大常委会主任施建华,市政府主席张夏林,市委中心组成员等出席会议。

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北京绿维创景规划设计院院长林峰博士受邀参加,并以《全域旅游:产业链、城镇化、投融资》为题,做了专题辅导报告。报告中,林峰不仅深刻阐述了全域旅游发展的背景、意义、内涵、路径,而且还结合池州富集的旅游资源和得天独厚的生态优势,就推进全域旅游发展提出意见和建议。

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市委、市政府成立池州市促进旅游改革发展领导小组,协调解决旅游业改革发展中的重大问题,研究旅游业改革发展中的其他重要工作。市政府出台《关于促进旅游业发展的若干意见》,对旅游景区、旅游标准化示范企业等给予补助和奖励。

详情点击:池州市全域旅游主题学习会议召开,林峰院长受邀做专题报告

2016年6月29日,池州市全域旅游发展规划编制工作对接会召开,市长雍成瀚主持,市委常委、常务副市长聂爱国,副市长桂林,市政府秘书长张泽民、北京绿维创景规划设计院院长林峰等出席会议。绿维创景林峰院长认为要用创新的思路才能做好规划,提出“四个升级、四个创新”的全域旅游规划新理念。

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2016年9月4日-5日,池州市政府举行旅游改革发展专家咨询委员会委员聘任仪式,并召开全域旅游创新发展研讨会,重点研讨池州全域旅游发展思路和举措。绿维文旅林峰博士受聘为池州市旅游改革发展专家咨询委员会委员,并参加池州全域旅游创新发展研讨会。

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(右四为绿维文旅林峰博士)

2016年9月5日,池州市全域旅游发展规划(大纲)汇报会召开。绿维文旅联合全经联、中国健康产业基金、九鼎投资、中兴通等旅游开发运营平台合作伙伴,与池州市政府签署《关于池州市全域旅游创新投融资模式战略合作协议》。

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(右三为绿维文旅林峰博士)

本次战略合作的签订是全域旅游规划编制中直接导入投融资创新合作的首例,是全国旅游规划编制中直接导入投融资合作结构的一次创新和突破,是全国首个全域旅游规划过程中直接就导入资本的。实现了一边做规划,一边推动的重大突破。

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池州市副市长桂林指出,在规划前期同时引进投融资平台、合作伙伴,具有前瞻性和可操作性,是规划的创新模式。规划从顶层设计到行动计划,从专项设计到项目落地,融合投融资平台,形成了一揽子计划!

2016年12月28日,池州全要素招商引入活动在以“全链整合•共创共赢”为主题的首届旅游开发平台合作大会上隆重举行。在本次大会上,池州市副市长桂林率池州代表团出席并致辞。池州市旅委发布了《池州市全域旅游规划》简本和《池州市重点旅游项目投资招商手册》,并就升金湖水利生态综合整治工程、杏花村文化旅游区、牯牛降旅游区、九华山健康文化园和陵阳古镇五个项目做重点推介。

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池州市桂林副市长发布池州全域旅游美好蓝图

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池州市旅委林芳主任进行重点项目路演

本次活动完成了全域旅游全要素项目招商发布,拉开了2017池州“旅游项目建设年”的序幕。发布会启动了总规模达2000亿元的全域旅游招商活动,推出了11大专项基础建设项目、11大区域开发综合体项目、9大主题度假区项目、53个单项项目、70个A级景区项目及58个城镇村综合开发项目。

会上,池州市与安徽知微堂度假村经营管理有限公司、姑苏园林控股集团、北京华彬天星通用航空有限公司、安徽华坤文化旅游发展有限公司等6家企业进行了现场签约,协议投资金额超过10亿元。

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池州市全域旅游全要素项目招商现场签约

在会上,光大置业有限公司、康辉旅游集团、蓝卡健康集团、全经联、昆吾九鼎投资管理有限公司等上百家机构与池州各县区及综合项目,进行了深度对接沟通。多家企业对池州发布的项目产生浓厚兴趣,表示近期将安排专门团队到池州对接。会后,绿维文旅及旅游开发平台持续进行投资商、开发商、运营商、服务商的导入服务,并在旅游运营网(www.lwcj.com)上持续招商引入的持续服务,打造永不落幕的投融资交易会。

17年3月7日,《安徽省池州市全域旅游发展规划(评审稿)》按期完成,成果汇报及评审会在池州召开。项目评审专家组通过了规划评审,并高度评价:这是一个在全域旅游方面的创新性规划。

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池州市政府高度重视本次全域旅游规划的编制工作。由雍成瀚市长亲自参与,副市长桂林全力组织规划编制,用时7个多月,完成了《池州市全域旅游发展规划》、《池州市全域旅游三年行动计划》、《池州市全域旅游投融资专项规划》、《池州全域旅游专项规划》、《池州全域旅游发展模式研究》、《池州推进全域旅游的指导意见》 的 “1+4”  成果体系。

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2017年5月,池州全域旅游孵化落地沟通会召开,签订了池州全域旅游重点项目开发运营孵化协议。

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从2016年3月开始,绿维已经陆续完成了池州全域旅游规划、投融资规划,并为池州举办了两次招商对接与导入服务,进入点对点深度孵化阶段。2017年5月,池州全域旅游孵化落地沟通会召开,池州市政府桂林副市长一行、绿维集团林峰董事长等领导团队共同参会,研究池州市全域旅游孵化服务等相关工作的落地推进,双方就孵化落地推进方面,达成新的合作共识,签订了池州全域旅游重点项目开发运营孵化协议。

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绿维文旅对九华山5A 级 山 地 旅 游 景 区 、杏 花 村 文 化 旅 游区、升金湖湿地旅游区、东九华旅游度假区、富硒谷度假区、霄坑高山休闲运动旅游度假区、九华佛教文化特色小镇、杏花村诗酒文化创意小镇、平天湖绿色运动小镇、池州新旅游码头综合体、滨江旅游大道等18个旅游景区、度假区、特色小镇、综合体项目,进行全部招商引资与开发运营推进工作(包装、招商引资、资源对接、市场调研、现场服务,协助政策制定、招商考察接待等),池州市人民政府给予协助和支持。

6月17日,安徽省池州市率团参加绿维文旅协办的“首届全经联特色小镇产业运营大会”,桂林副市长做《围绕“旅游+”“健康+”,推进池州全域旅游与特色小镇发展》主题发言。池州未来将重点发展“旅游、文化、体育、健康、养老”五大幸福产业,开发生态观光、礼佛朝拜、文化体验、康体养生、休闲度假等五大类旅游产品,形成“一环”(市域旅游发展环)、“二轴”(秋浦仙境景观轴、田园乡村景观轴)、“五板块”(名城文化休闲板块、大愿礼佛养生板块、生态康养度假板块、湖泊休闲度假板块、峡谷桃源休闲板块)、“多点”(各乡镇)的空间布局,把池州建设成为世界佛教文化观光胜地、国际生态休闲城市、国际养生度假目的地。

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近年来,有着“中国第一个生态经济示范区”、“中国优秀旅游城市”、“安徽历史文化名城”、“皖南国际文化旅游示范区核心区”、“全省首家获批开展全国低碳城市”、“全国海绵城市建设试点城市”、“首批列入国家全域旅游示范区创建城市”等金字招牌的池州市进入了“二次创业”。池州市成立由市长任组长的市促进旅游业改革发展领导小组,推动池州旅游创新发展,探索全域旅游“池州模式”。

从顶层设计,到战略合作,从投融资模式创新,到全要素招商,从行动计划、专项规划,到重点项目开发运营孵化……绿维文旅与池州市政府的合作进入深化阶段,一种全新的全域旅游服务模式正式诞生。双方正以“改革、创新、先行”的理念,共创全域旅游改革试验区,打造全域旅游发展“池州模式”,推动池州旅游“二次创业”,力争池州全域旅游成为安徽全省先行区,改革创新示范区,文化旅游融合引领区和旅游公共服务建设模范区。

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大美池州·全域旅游

绿维文旅围绕全域旅游,从全域旅游的架构、全域旅游的项目化、全域旅游落地运营、全域旅游投融资等方面进行了深入研究,并通过对数十个全域旅游规划项目的编制研讨,在全域思维、基础支撑、发展架构、核心理念、运营模式、服务体系等方面形成了一系列研究成果和服务模式,创新提出了“全域旅游孵化器”联合孵化模式,和“四招五引入”旅游投融资服务模式,并产生了泸县、叙永县、巫山县、泾源县20公里旅游服务长廊一批以全域思维打造的创新案例,并有部分案例已落地实施。

2016年,绿维文旅与河北省旅游委、安徽池州市、云南盐津县等政府形成战略合作,用创新的全域旅游思维和服务模式,为河北省、池州市、盐津县、黑瞎子岛及抚远市、云南绥江县、以及宁夏泾源县泾华路20公里旅游服务长廊等各地旅游发展,提供了顶层设计和部分孵化服务,并形成了部分项目落地实施,为今后发展全域旅游建设积攒了宝贵的经验。


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项目业主:池州市旅委 项目规模:8272平方公里

完成业务:总体规划、投融资规划、全要素招商会、项目开发运营孵化

规划理念:运用全域旅游理念以全新的资源观、市场观、要素观、竞合观、发展观,重新发现池州旅游的新价值;体现旅游引导的多规合一,旅游产业引领的多产业融合、旅游产业为纽带的城乡互动发展;注重改革创新,注重产品体系、要素体系、县域体系、产业体系、城乡体系、营销体系的多体系融合架构。

后期效果: 2017年3月7日,规划成果通过专家评审,并获高度评价。2017年5月,池州全域旅游孵化落地沟通会召开,签订了池州全域旅游重点项目开发运营孵化协议。计划在池州成立皖南全域旅游孵化中心,围绕景区提升、综合开发、特色小镇、PPP等重点项目进行持续孵化。

 
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