北洋风情小镇 | 文化+旅游,打造矿区经济转型典范

2017-10-30 绿维文旅 标签:

北洋风情小镇位于河北石家庄市西部的井陉矿区,交通区位与经济区位优势显著。小镇拥有以正丰煤矿和段家楼为代表的北洋文化资源,所属的矿区曾是国内知名的煤炭工业基地。在京津冀一体化发展的时代背景下,矿区发展转型受到省领导直接关注,面对休闲旅游产业迅速发展的良好趋势,绿维文旅提出了以北洋文化塑造小镇灵魂的文化突破,以及四大特色地块联动发展的空间突破,打造以北洋时期建筑为特色风貌、以北洋文化展示为文化主线、以休闲商业为主要业态的北洋风情小镇,为游客提供全方位的休闲游憩与娱乐购物体验,同时形成对中国(井陉矿区)•北洋文化旅游区的休闲商业补充。

一、难点聚焦

北洋风情小镇位于河北石家庄市西部的井陉矿区,距石家庄市区半小时车程,距北京、天津三小时左右的车程,交通区位优势较为明显。此外,项目地还处于环渤海经济圈、京津冀协同发展城市群之中,与中原城市群、长三角经济圈遥相呼应,经济区位优势较为显著。

小镇毗邻生态资源较好的杏花沟景区,以正丰煤矿与段家楼为代表的北洋文化是该区域品质较高、特色突出的文化资源。小镇所属的井陉矿区发展历史悠久,曾是国内知名的煤炭工业基地,但随着煤炭资源的枯竭,矿区亟须立足资源,顺应产业发展大势,发展绿色、环保、高附加值的产业。

本项目拥有得天独厚的政策机遇、市场机遇,但是项目地资源现状一般,应如何深挖文化展现“特色”?小镇内街区、水系空间如何布局?建筑风貌如何统一?这些亟待破局。

二、突破路径及核心思路

(一)文化突破:以北洋文化塑造小镇灵魂

井陉矿区“先有矿,后又区”,因煤而兴、依矿建区,北洋政府的重要人物段祺瑞曾投资入股井陉正丰煤矿,并在矿区修建了著名的段家楼。绿维文旅认为,以矿为载体的北洋文化是项目地的核心主题文化。因此,本项目在打造过程中,应将“北洋文化”导入,延续文化价值,为小镇赋魂;以此文化为基础,融合文创产业,根据市场需求,策划主题性强、体验性强的一系列旅游项目,为小镇塑形;以解决小镇缺乏核心吸引力的问题为出发点,同时升级区域价值。

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北洋文化核心思路

(二)空间突破:四大特色地块联动发展

北洋风情小镇位于井陉矿区北洋文化旅游区范围内,小镇可与周边段家楼、杏花沟等景区统一规划设计,特色差异打造,空间联动发展。四大地块产业发展各有侧重,功能互补,同时从风貌上保证旅游区的“完整性”,并打造连通四大板块的旅游大环线。

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四大特色地块联动发展

三、开发策略

小镇立足项目地的地理区位优势,发挥城市南部未来扩展区域的发展价值,紧抓井陉区现有休闲商业业态的市场空白,结合段家楼及正丰煤矿的北洋文化脉络,打造以北洋时期建筑为特色风貌、以北洋文化展示为文化主线、以休闲商业为主要业态的北洋风情小镇,为游客提供全方位的休闲游憩与娱乐购物体验,同时形成对中国(井陉矿区)•北洋文化旅游区的休闲商业补充。

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功能分区图

(一)全方位注入北洋文化,打造小镇核心吸引力

绿维文旅提取出了北洋军事、北洋经济、北洋民俗、北洋艺术四个主题,以及每个主题下所对应的文化元素,在此基础上,通过体验业态、建筑景观打造、活动节庆、展览展示、情景表演等手段,将北洋文化进行了活化,各旅游元素的应用方向。

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北洋文化各旅游元素应用方向

在北洋文化的大背景下,小镇的开发注重打造北洋氛围浓郁的景观建筑与公共广场空间;设计好看、好玩、好赚钱、有文化内涵的体验性创新产品;策划融入北洋文化元素,并将其转化为适合当代消费习惯的娱乐活动等。

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北洋风情小镇旅游产品架构

在建筑方面,小镇整体设计遵循中国传统建筑的严谨对称,同时加入西方建筑元素,体现民初北洋中西合璧、兼容并蓄的风格特色。

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街区(古典主义)效果图

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街区(折衷主义)效果图

(二)组团式业态布局,打造休闲聚集中心

对应北洋文化的军事、经济、民俗、艺术,绿维文旅将小镇划分为滨水游乐组团、商业居住组团、民俗体验组团、艺术休闲组团,并通过街区与广场的空间结构组合,景观景点的点缀打造,划分、连接各组团,形成休闲聚集的空间条件,最终形成以旅游产业为带动的小镇综合发展。

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重点项目布局图

综合来看,本项目以可持续开发为出发点,以旅游导向的休闲小镇建设为手段,通过对北洋文化的创意开发,打造引爆性休闲体验项目,实现聚集人气,带动区域经济社会发展,建设新型城镇化示范社区,提升居民生活品质;另一方面,创造更多就业机会,从而打造出与杏花沟湿地、段家楼旅游区高度互动与融合发展的旅游新区。


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