绿维全域旅游孵化模式

（六）全域旅游下旅游项目管理体系

基于项目的旅游产业开发管理是旅游产业发展中最重要的工作，为了解决地方旅发委如何开展旅游产业开发建设管理的问题，由此形成一套项目管理体系的建设思路，绿维文旅从旅游资源识别、项目包装、入库进行投融资分析和动态管理，到项目的政策支持、招商落地，形成了一体化项目管理体系，为地方旅游发展提供重要的管理支撑。

在充分了解地方旅游资源价值、旅游发展整体规划及项目管理现状的基础上，可以为地方旅发委建立科学的、系统的项目管理体系方案，同时为地方各县市进行项目管理体系建设的技术支持与辅导培训，提升地方旅游项目策划和招商意识、深度挖掘地方旅游资源价值，策划包装具备投资价值的重点旅游招商项目。形成可开发、易融资、多业态融合的旅游项目体系，建立旅游项目库，形成立项管理体系，加速引进战略投资者，实现地方旅游业的深入改革和发展，打造地方旅游产业投资开发项目群。可以形成《**省旅游项目管理体系建设方案》、**省旅游项目库、旅游项目管理数据库授权使用版、《**省重点旅游投资招商项目手册》（简称“招商手册”）、《**省旅游投融资白皮书》（简称“白皮书”）、《**省重点旅游投资招商项目》视频宣传片（简称“宣传片”）等多项成果。

绿维文旅，不仅开发了“旅游项目管理体系”的管理软件，编制了“旅游项目包装”、“旅游项目入库”、“旅游项目投融资”、“旅游项目开发”、“旅游项目运营”、“多元产业+旅游模式”的培训课程，还通过“旅游投融资网”，全力推进旅游项目与资本的对接落地。该套体系，既服务于政府，又服务于投资开发企业，是旅游局转型旅发委工作升级的辅助系统，是全域旅游构架下供给侧改革与创新发展的极佳工具。

旅发委旅游项目管理体系建设架构

（七）绿维全域旅游研究院成果-池州市全域旅游发展规划

2017年3月7日，《安徽省池州市全域旅游发展规划（评审稿）》按期完成，成果汇报及评审会在池州召开。项目评审专家组通过了规划评审，并高度评价：这是一个在全域旅游方面的创新性规划，主要表现在成果创新、体系创新、编制过程与孵化创新等方面。

池州市政府高度重视本次全域旅游规划的编制工作。由雍成瀚市长亲自参与，副市长桂林全力组织规划编制，用时7个多月，完成了《全域旅游发展规划》、《全域旅游三年行动计划》、《全域旅游投融资专项规划》、《全域旅游重点旅游区专项规划》等一系列成果，对池州重点旅游项目进行策划包装，举行了池州全域旅游全要素招商活动，并参与到重点项目的开发运营孵化。

首先“旅游+”模式，关键在于运用好政府扶持的生态、水利、农业、体育、文化等项目与资金，进行整合项目包装，形成一体化深度融合项目模式。以升金湖为代表，结合生态、水利、农业各方面的政府专项资金与旅游资金结合的方式，形成了百亿资金投入的借力模式。富硒农业工程，更是把农业、健康产业与旅游深度融合，落地实现1+2+3的落地引擎项目。

其次，全域旅游若没有投融资平台、没有投融资模式创新，是很难实现规划目标。本次规划第一次运用投融资规划方法，打造投融资平台、旅游引导基金、旅游PPP模式等，通过全要素招商引资活动，在编制规划过程中就引入社会资金，实现了编制规划与辅导咨询结合。规划还利用贫困县绿色通道，设计打造上市公司结构，实现对接资本的效应。

池州市全域旅游发展规划说明书

池州市全域旅游发展规划成果

池州市全域旅游发展规划成果

绿维全域旅游规划设计研究院是中国全域旅游开发项目策划、规划、设计的领跑者和领先品牌，致力于打造全域旅游开发项目全程化咨询的智库。依托中国旅游运营与地产开发的脑库——绿维强大的团队资源与技术力量，立足北京，放眼全国，形成一支策划、规划、设计相结合的咨询团队，骨干成员的从业经历均在8年以上。研究院专注于全域旅游导向型土地综合开发项目的研究与咨询，包括各类旅游综合体/大型度假村、休闲新城的开发资讯，尤其擅长提供从开发策划创意到规划设计落地的一体化全程服务，使项目有“灵魂”、有“骨架”、有“血肉”，为一切致力于打造全域旅游开发精品的政府和企业提供最具创新性、前瞻性和落地可操作性的策划、规划、设计一体化的全程解决方案。自成立以来始终立于全域旅游开发项目创新研究与开发咨询的前沿，已累成果案例数个。

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