旅游引导的区域经济综合效应

2011年绿维在做张家口市的旅游规划时，张家口市提出，“旅游产业是张家口发展的第壹主导产业”。这个提法当时在全国很新颖，但非常明确和实际。实践证明，这个战略非常成功，对张家口市的发展，起到了高效的导向型作用。这个典型的案例说明，今天的旅游已成为主流产业和社会民生，旅游不仅仅是一种产业经济，一种城镇化促进经济，还是一种社会综合协调经济，可以带动区域经济社会综合发展、提升幸福指数、增加就业人口、改善生态环境、增加农村居民收入、保护与传承历史文化、提升城市文化品牌、促进城乡统筹等综合社会价值，成为中国未来发展中具魅力的产业。

关于“旅游引导的区域综合开发”近期会发布系列文章，欢迎持续关注。




一、旅游已成为主流产业和社会民生

就全国经济产业而言，2002年的旅游产业还处于边缘性产业，但随着2008年奥运会的成功举办、2009年国务院发布《关于加快发展旅游业的意见》、2013年发布国家规范《国民旅游休闲纲要》，旅游休闲的社会定位全面升级，旅游产业成为战略性支柱产业，旅游地产的爆发式增长，旅游与城市建设的互动发展，使旅游成为了区域发展的引擎。

二、旅游产业的特性

 

（一）吸引力和吸引核

任何一个旅游产品或一个区域的旅游发展都离不开吸引力和吸引核。没有吸引力，不打造吸引核，就形不成旅游的基础，所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。

（二）消费搬运

绿维认为旅游即“大搬运”，旅游的功能是把游客从客源地搬运到目的地。它不仅是人员的流入，更是市场消费的流入。旅游的搬运，对目的地而言，是搬运来了消费和市场。

（三）预卖产品

旅游消费，不是到了目的地才发生的消费，而是须在客源地预先进行购买的消费。消费，是旅游启动之后发生；大的消费，发生在目的地。这种旅游服务产品销售方式称之为预卖。除此之外，旅游还是一种服务性消费产品，它不仅仅是吸引力和吸引核本身，更包含了服务过程。服务性消费的特点决定了其复杂性，人为性因素和环节非常多，因此旅游市场很难把握。

（四）市场终端

旅游消费是终端的一个消费结构。这决定了游客每一分钱的花销，都会带来前端生产及过程服务的积累，故产业带动链很长。

（五）战略性

旅游的战略性就在于其“引擎作用”。旅游产业的实质是以“游客搬运”为前提，产生游客在异地（非生活区域）进行消费的经济效果。旅游的“引擎”价值，就是游客的“市场消费能力”。旅游的“引擎作用”，就是“搬运市场”的客观能力。因此，“旅游+文化”建设文化旅游园区，“旅游+农业”形成休闲农业与乡村旅游等等，越来越多的泛旅游发展，都是借旅游的引擎，来发动自己的产业与商务价值的。

三、旅游市场的变化与趋势

旅游产业是中国市场化很早的产业之一，但直到现在仍然处于半市场化半政府控制状态，资源的社会控制性及规划的政府控制性非常强，随着大众旅游的普及，旅游消费市场化特性非常明显。主要体现在以下几个方面：

（一）季节性

任何一个旅游项目，特别是北方的旅游项目，季节性都非常明显，比较短的旅游时间意味着所有投资的利用率较低。要想实现四季都能创造收益的“四季旅游”意味着逆自然而行，要付出能量和投资的代价，对旅游影响重大。

（二）工作日和节假日

绿维认为，从传统政务接待的奢华型、虚夸型接待模式，向生态型、自主享受型休闲生活方式以及效率型、经济型、市场型、务实型消费模式转变，调整产品模式，适应商务与家庭组合结构，将成为周一到周五休闲市场重要的发展方向。

（三）以家庭为单位的休闲市场常态化

短时可达的、以家庭为单位的周末及短假日的郊野休闲成为常态需求，尤其是在经济发达的城市群边缘，郊野休闲项目已经成为引爆市场的利器。

（四）休闲升级，养生养老主导中高端市场

大众旅游时代正兴起，随着国人健康意识的增强，以追求生态、健康和精神享受为目标的养生型市场，已经成为休闲度假的主导方向，多元化、个性化的旅游体验与服务，逐渐成为人们休闲度假旅游的主要需求，呈现“三避五养+微度假”特点（链接三避五养的文章），未来潜力巨大。另外，养生养老度假将成为未来非常重要的中高端度假市场。

四、旅游经济综合效应

旅游是一种社会经济系统，即旅游经济。中国的旅游发展不是景区与市场对接这么简单，而是政府高度重视，驾驭区域整体协调规划发展，并结合企业市场化运营的结果。

我国的旅游产业起于政府接待，在之后的发展中，市场的作用越来越大。而政府对旅游的扶持，也从政治角度，转变为区域经济发展、“三农”问题解决、城市名片与城市美化需求等，旅游发展所表现出的价值已经远远超越了简单的市场关系，而与政治、文化、教育、医疗、保障等不同领域，与居民、市民、农民等不同身份，与城、镇、乡村发展等全部交织起来了。

本文关键字：旅游规划 旅游地产 旅游消费 查看更多