国际酒店品牌加速扩张进入二三线城市洼地

2012-11-07 经济观察报 标签：

全球最大的酒店集团万豪国际(Marriott International)近日宣布，未来五年间预备将在亚洲的酒店数量增加一倍，其中在中国扩张幅度最大。

万豪亚太区总裁高思盟表示，中国市场的酒店数量则将从61家增加到121家。如若计划成行，届时万豪的酒店网络将覆盖近75%的中国省份，这其中将包括众多高端酒店此前较少涉及的二、三线城市。“现在，中国市场对全球的销售贡献约为5%，中国已成为万豪第二大市场。不仅如此，中国市场的增长速度比其他地区明显要很快。”在今年6月举行的万豪投资者大会上，万豪国际集团总裁兼首席执行官Arne Sorenson透露称。在该次说明会上，万豪宣布到2014年前将投资26亿至28亿美元，用于增加酒店数量。而这些资金中将有14%会投放到中国市场。

这场中国市场的扩张大战中，万豪不是唯一的参与者。雅高、洲际等国际一线酒店集团均已先后制定了类似的在华扩张计划。

早在10月下旬，雅高集团亚太区主席兼首席运营官艾森柏就表示，集团今年已新签约近百个酒店项目，预计到2015年亚太地区酒店总数将达700家。而洲际酒店集团大中华区首席执行长柏思远10月18日亦透露，未来3~5年，洲际在华整体酒店数量计划翻番。据其介绍，该公司在全球新建的酒店客房数量将有1/3在中国。

来自中国旅游研究院统计数据显示，去年中国内地开业的高星级酒店中超过一半都是国际品牌。该机构一项对中国30个城市的调查预测，经历过去5年62%的增长后，到2013年在华国际知名酒店品牌的房间数量预计将猛增52%。

这些跨国巨头押注的是中国的旅游需求将持续增长。“经济危机不会停止人们旅行的脚步，你看看刚过去的中秋国庆假期就知道中国市场有多大了。”高思盟说。

尽管游客在不断增长，中国仍面临着酒店供大于求的问题。

华美酒店顾问机构首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱先生指出，从供需关系来说，像纽约、香港、新加坡等地的酒店入住率高达85%~88%，而北京、上海等一线城市的酒店入住率仅达60%~64%，“从这些数据可以看出，一线城市的酒店已呈现出饱和状态。”

在过去的20多年中，万豪在中国的发展大多集中在一线大城市。万豪国际集团中国地区酒店业务发展副总裁林聪将其布局总结为“以北京、上海、广州、深圳为主的四大口岸城市为核心”。他说第一波的扩张，目的是建立品牌的知名度和美誉度，让更多的高端客人接受和熟知。

而现在，万豪将目光瞄准了那些经济发达、旅游发展较好的二线城市。据万豪提供的一份资料显示，目前其在中国正在兴建或筹划中的酒店项目有52个，绝大多数酒店在河南、湖南、内蒙古等中西部地区。集团还针对性地推出中档或经济型酒店。

林聪说这将是万豪“未来第二波和第三波扩张的重点”。他称，这些二、三线城市的消费增长速度惊人，“更重要的是，我们的很多海外企业客户已经将脚步挪向了那里。”他表示二线省会城市、三线经济发展迅猛活跃地区及旅游度假胜地将为优选目标。

万豪称，在进行二、三线城市扩张时，将会更注重品牌的推广，此外，万豪会非常注意餐饮业务的改进，推出一系列具有当地特色的餐饮。

林聪称，目前万豪二、三线城市酒店的入住散客中，50%为中国内地客人。

在中国旅游研究院学术委员会主任魏小安看来，国际品牌在华大举布局，一方面是想巩固自身在中国酒店市场的地位，努力使自己比竞争对手占据更大的市场；另一方面，在北上广等一线城市的酒店市场饱和之后，经济快速发展的二、三线城市正在成为富有吸引力的“市场洼地”。