绿维旅游小镇探索四部曲

作为业界领先的旅游引导的新型城镇化全程服务商、中国旅游与特色小镇开发运营平台，绿维文旅服务了上百个旅游小镇项目，先后出版了《旅游引导的新型城镇化》、《特色小镇孵化器》、《旅游小镇开发运营指南》系列图书，主持参与了"北京旅游小镇评定标准"的研究及编制，与中国房地产业协会共同完成"旅游小镇评价标准研究"，归纳总结了旅游小镇的成长模式及发展架构、规划方法、景区化设计手法、运营模式等。

旅游小镇作为景区、消费产业聚集区和新型城镇化区三区合一的一体化发展结构，符合新型城镇化产业发展、经济带动、改善民生的现实发展需要，是新常态创新发展的引擎。厘清旅游小镇发展的市场化逻辑，把握住旅游小镇的综合发展架构，对于旅游小镇的开发和持续经营，对于未来旅游小镇在中国区域旅游发展中发挥有效的战略价值和作用极其重要。

绿维文旅，由北京绿维创景规划设计院转型而来，全力建设“中国旅游与特色小镇开发运营平台”，成立了特色小镇规划设计研究院。2017年7月，北京绿维创景规划设计院有限公司正式更名为北京绿维文旅科技发展有限公司，意味着平台全面升级。绿维文旅把握旅游小镇和新型城镇化建设的天然耦合性，深耕细作，服务了上百个旅游小镇项目，相继出版了《旅游引导的新型城镇化》、《特色小镇孵化器》、《旅游小镇开发运营指南》系列图书，并对旅游小镇形成了四个阶段的探索研究。（旅游小镇：就地城镇化新引擎！；特色小镇引领下的“旅游小镇4.0”）

绿维文旅在旅游小镇的探索历程

第一阶段，早在2005年，云南依托“旅游小镇”进行省旅游产业的第二次创业的时候，绿维创景规划设计院林峰院长带领全院，对旅游小城镇与中国城市化进程的关系进行了探索，提出了旅游小镇的基本模式、规划方法、要点和一些原则。并在中国旅游报上发表多篇相关文章，提出：

*小城镇建设是大多数农民转化为城镇居民的基本模式

*旅游小镇开发，就是以旅游产业为主导产业的小城镇建设

*初步对旅游小镇分类、规划要求、要点、原则等进行探索

第二阶段，绿维2013年出版了《旅游引导的新型城镇化》这本书，提出旅游在城镇化发展过程中重要的作用，是就地城镇化的引擎和必要手段。

本书是旅游引导下的新型城镇化开发及旅游地产开发的综合性操作指南，自出版以来，发行量突破三万册，被各地政府和旅游系统作为培训参考教材，对市县政府领导、规划局、旅游局、旅游地产投资商、旅游休闲度假区管委会具有指导作用。

《旅游引导的新型城镇化》一书，在2016中国旅游科学年会上，荣获国家旅游局2015年度优秀研究成果研究报告类二等奖。这是所有奖项里唯一一项企业研究成果。

第三阶段，2014年8月，绿维受北京市旅游管理委员会委托，编制了《北京市旅游小镇评定标准》。该标准不仅服务于北京旅游小镇的创建和提升，对全国旅游小镇的健康有序发展也同样具有重要意义。绿维提出了旅游小镇的概念，突破了传统的建制村镇概念，是中国就地城镇化建设背景下的广义小镇。通过梳理与借鉴国内相关的评定工作，绿维界定了北京市旅游小镇概念，对北京市旅游小镇发展现状及趋势进行了研究，并分四类对应四个评价标准与指导。

第四阶段，绿维和中国房地产业协会共同编制了住房城乡建设部“城镇化与城乡建设”软科学研究项目《旅游小镇分类与评价标准研究》，并在2017年3月通过了科技司的验收。这个标准从理论上来说，丰富了旅游小镇的体系，建立了可行的发展模式和盈利模式；从实践上来说，为旅游小镇的建设提供了一个新的思路和方法。旅游小镇标准实施意见与评价体系即将推出，全国将产生一批示范基地，绿维将对旅游小镇的创建提供评价支持与咨询服务。

绿维特色小镇规划设计研究院提供全程服务

9月1日，在2017中国（天津）旅游产业博览会上，由天津市旅游局主办，北京绿维文旅控股集团、绿维商学院承办，以“搭建资本平台、助力特色小镇”为主题的“中国旅游特色小镇论坛暨天津旅游投资项目洽谈会”成功举办。国家旅游局规划财务司副司长李卫宁在发言中提到，自去年三部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》以来，在全国范围内掀起了建设特色小镇的浪潮，两年中，住建部组织了两批特色小镇的申报与审批，文旅产业主导型特色小镇分别占到了50.3%和42%，在其它类型的特色小镇的建设与开发中，“旅游”仍然是必不可少的因素，泛旅游化的消费聚集是每个特色小镇可持续发展的核心动力之一。（中国首次旅游小镇论坛成功召开，旅游小镇成发展新风口）

此次中国旅游特色小镇论坛是首次有国家旅游局参加的旅游小镇论坛，旅游小镇成为旅游产业发展的新风口，绿维文旅《旅游小镇开发运营指南》的正式出版，作为风口上的标志性事件，将对中国旅游小镇的健康发展产生积极深远的影响。中国旅游出版社总编辑张润生在图书首发仪式上表示，《旅游小镇开发运营指南》提供了最新的宏观理论引领和微观实战指导，为未来旅游小镇的发展理论奠定了一定的思想基础。

绿维文旅董事长林峰博士表示，特色小镇都应该打造旅游引导的外来消费聚集功能与效应，实现外来消费带动的三二一产业链结构，形成旅游消费带来的品牌与附加价值效益，由宜旅提升宜居，实现文明生活的高水准！因此，特色小镇，到最后都会成为旅游小镇！

绿维文旅准确的把握旅游小城镇和新型城镇化建设的天然耦合性，深耕细作，针对特色小镇、旅游小镇、休闲小镇、度假小镇、体育小镇、艺术小镇、康养小镇等开展了丰富调研、实践探索和总结工作，形成了“休闲小镇六大开发策略”、“旅游小镇八项特征七步优化途径”、“旅游小镇文化挖掘的八类六要”、“七步打造活力旅游小镇”、“政企民视角下的旅游小镇多维运营”、"特色小镇综合开发模式"等一系列成果和“特色小镇孵化器——全链全程联合孵化”服务模式，并产生了一批创新案例，部分案例落地实施和推进中，部分案例荣获相关奖项，入选全国及地方特色小镇名单。

绿维文旅策划规划“古堰画乡”乡愁艺术小镇，助力古堰画乡景区升5A；“花乡果巷”特色小镇项目，作为河北迁西县“花乡果巷”田园综合体的核心，助力其成为全国第一批且是河北省唯一的国家田园综合体试点项目；挖掘郓城水浒文化，助力水浒文化旅游小镇成为山东省级特色小镇；提供规划及创建申报辅导的咸宁市嘉鱼县官桥镇，入选全国第二批特色小镇名单；提供规划和创建申报的中国首个职教特色小镇--殷村职教小镇，入选江苏首批特色小镇；全面参与规划设计的靖安县宝峰镇先后获得“全国重点镇”“国家级生态乡镇”“全国特色景观旅游名镇”等国家级名片，和全省首批“水生态文明示范镇”“全省首批休闲旅游十大小镇”“全省乡村旅游乡镇50强”等荣誉称号；参与的六安悠然南山运动休闲特色小镇入选国家体育总局首批体育小镇示范性试点；深化探究枣庄市北庄镇的新型城镇化建设，助力北庄镇入选2015年第三批全国特色景观旅游示范名镇名村名单等等。（绿维助力古堰画乡升5A，李金早全力支持；挖掘郓城水浒文化，打造省级特色小镇；绿维创景2015年获奖项目盘点；厉害了word绿维！2016落地项目盘点(三)特色小镇篇）

目前绿维正在参与云南楚雄南华野生菌小镇项目的总体规划及核心区修建性详细规划，云南楚雄侏罗纪小镇项目总体规划、核心区修建性详细规划，兵团印象特色小镇建设项目总体规划方案设计规划，兰坪罗古箐普米风情小镇策划及总规修规咨询服务机构选聘，宁蒗泸沽湖摩梭小镇项目规划等等，通过小镇的打造，助力各地区域经济与文化发展。

绿维特色小镇规划设计研究院是集小镇的“评定与创建辅导、顶层规划设计、全产业链孵化”一体的专业规划设计院，强调对“产业整合、文化聚魂、业态创新、民居工程”四大领域进行系统整合，可提供从项目前期理论研究、评定与创建辅导、规划设计及后期运营的全程服务机构。

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