温泉产业升级与旅游小镇开发模式探索！

2011-12-08 绿维文旅 标签：

    发展小城镇，是带动中国农村经济和社会发展的一个大战略，是中国城市化进程的重要部分，也是社会主义新农村建设的重要内容。随着国内旅游业蓬勃发展，旅游与小城镇协调发展已成为我国小城镇发展的重要突破口。

    那么，如何确立旅游产业的导向作用？如何处理好旅游小镇的旅游功能与小城镇功能的关系？如何把握旅游产业的升级？如何处理好旅游小镇建设与生态环境保护的关系？如何处理好旅游小镇开发与文化传承的关系？如何合理利用土地？下面，绿维创景通过解读安宁温泉旅游小镇的发展模式，与您分享温泉产业升级与旅游小镇开发中的一些思路。

    一、确立旅游产业发展战略，打造温泉休闲度假名镇

    1、安宁温泉镇现状――旅游资源丰富，但旅游发展滞后

    安宁温泉镇距昆明39公里，旅游资源丰富，其中温泉地热资源品质高、历史悠久，有“天下第一汤”之誉；摩崖石刻文化具有唯一性和独特性，至今仍保留大量摩崖题刻群；名人文化影响深远，众多古今政要名流都曾驻足温泉；以曹溪寺与云南佛学院为代表的宗教资源具有一定的开发潜力；自然生态环境良好。

    随着国内众多温泉旅游产品的开发，安宁温泉镇“天下第一汤”的名声逐渐没落，究其原因，主要是由于温泉资源开发混乱；温泉产品老化、档次较低；温泉资源与历史文化资源、宗教资源、生态资源开发没有形成良好的整合；历史文化挖掘不够；运作和营销力度较差等因素造成的。

    那么，温泉镇如何利用资源基础树立鲜名的主题形象与强大的旅游吸引力？又如何将旅游产业的发展与小城镇的建设向协调，打造特色小城镇与旅游小镇呢？

    2、寻找旅游与城镇发展的切入点――打造温泉休闲度假名镇

    产业是小城镇发展的支柱。从温泉镇的资源基础、经济基础及发展潜力分析来看，确立以旅游产业为导向的城镇发展战略，是主导安宁温泉镇区域经济与社会发展的总体战略。

    安宁温泉镇旅游产业主要依托温泉、历史文化、生态环境等优势资源，重点围绕温泉资源的开发，形成以休闲度假、康复疗养交织的温泉双产业链为主，适当发展相关的会展产业、体育产业、娱乐产业、房地产业、文化产业、教育产业、现代观光农业等产业链，将温泉镇打造成温泉主题休闲度假旅游目的地。

    在此过程中，安宁旅游产业突破了传统意义的观光旅游与温泉洗浴层面，将产业升级形成互相推动的产业链。随着产业升级，其旅游市场也将由当前的大众化市场转入中高端化市场，从观光旅游吸引核的提升转入休闲度假目的地的打造，旅游产品与城市环境也相应升级。

    通过温泉休闲度假目的地的营造，为安宁温泉镇带来了旺盛的人气，同时也推进温泉城镇的同步建设。深度挖掘温泉镇的历史文化和内在的景观特色，加强历史文化的保护，重点打造核心区螳螂川两岸的休闲环境，改善城镇居民居住环境，提高城市化水平，并推进社会主义新农村建设，将温泉镇打造成为旅游产业主导的快速发展的特色中心镇。

    基于此，我们将温泉镇的旅游开发（温泉休闲度假目的地）与城镇建设（旅游特色中心镇）相结合考虑，确定安宁温泉镇的定位――全国温泉休闲度假名镇。

    二、以文化为灵魂，进行核心吸引力打造与产品创新

    1、温泉产业发展趋势

    对温泉产业，绿维创景做了系统的分析和研究，并归纳出其发展的八大趋势。

    （1）民族的乡土的��带领国际化的时尚潮流：中国数千年的汤泉文化可拓展空间很大，民族品牌自主化之路是必然的趋势。

    （2）度身定做��市场细分决定竞争力：调查表明，当下针对中年男性、两性、家庭群体、老年保健和中小型商务群体的定制温泉旅游产品最受追宠。

    （3）7x24x365��永不落幕的亲水游戏：通过各休闲产品的互动；通过规模化、与周边资源联动；通过一流的软硬件设施实现“四季来客”和“常客常来”。

    （4）“恒温经济”��四季旅游休闲整合的产业模式：结合温泉可形成恒温游泳、恒温盐浴、温室大堂酒店等恒温休闲产品与产业模式，这是未来最具潜力的发展方向。

    （5）温泉游憩方式��独特性卖点支撑的流行产品：温泉的关键是创意挖掘附加值，如巧克力浴、温泉音乐泉、温泉烹饪、温泉减肥美体、大型露天温泉实景剧、温泉水街等。

    （6）修复基核��温泉与运动的无缝连接：温泉能够极大提升滑雪场、高尔夫球场、健身中心等的品级，而这类温泉也更具备品牌的输出性，市场前景广阔。

    （7）科技助推��康疗借科技的翅膀腾飞：科学利用各种矿物、生物、化学制品等开发康疗产品，如药浴、茶浴、葡萄酒浴、超声波按摩、玉石烤房、鱼疗等。

    （8）温泉生活模式��俱乐部、交际、圈子与幸福指数：以文化为核心打造温泉生活方式，可建立一种游客与企业的沟通机制，既具有聚集效应，又能够深化企业文化内涵。